Найдено в городе Краснодар - 7 фирм, всего в рубрике 201 компания
1. ООО «Алфавит Групп» Жилищный центр предоставляет для покупателей комфортабельные квартиры любого класса в городе Краснодар. Специалисты помогут подобрать жилье вашей ...
т. +7(918) 1925222
2. ООО Восемь Акров «Восемь Акров» - специализируется на объектах сельскохозяйственного назначения. Мы занимаемся продажей, покупкой и подбором объектов ...
т. +7(988) 5258660
3. ООО Южная Оценочная Компания Эксперт Компания «Эксперт» оказывает услуги по подбору жилой и коммерческой недвижимости уже более 10 лет.
Мы аккредитованы многими крупными ...
т. +7(918) 9795795, 8(861) 2790193
4. ООО NOTRArealty Риэлторская компания «NOTRA-realty» основана в декабре 1995 года и является одним из самых опытных операторов рынка недвижимости г ...
т. +7(918) 4391045
5. ООО Юг Сити Центр недвижимости «Юг Сити» является активным участником рынка недвижимости с 2002 года. Все операции на рынке недвижимости 100% ...
т. +7(800) 7751810
6. ИП Южный дом Наша компания «Южный дом». Специализируется на аренде жилой недвижимости. Ежемесячно мы обслуживаем более 1000 клиентов из России и стран ...
т. +7(938) 5145845
7. ОАО Адвант Специалисты нашей компании с удовольствием подберут для вас несколько вариантов среди новостроек и вторичного рынка, проедут с потенциальным ...
Структура «Ростеха» выставила на торги принадлежащий «163 бронетанковому ремонтному заводу» совхоз под Краснодаром. Речь идет о продаже непрофильного актива: за 2 тыс. га земли и недвижимость продавец хочет выручить около ?1 млрд
За десять месяцев 2024 года срок экспозиции квартир на вторичном рынке в 14 городах-миллионниках, а также в Подмосковье и Ленинградской области вырос на 35% год к году — в среднем до 74 дней. Такие данные приводит «Яндекс Недвижимость». По расчетам «ЦИАН.Аналитики», срок экспозиции вторичного жилья сейчас составляет 130 дней — на 44% больше, чем в тот же период прошлого года, пишет «Коммерсант» . Больше всего срок продажи увеличился в Красноярске — с 52 до 86 дней, Челябинске — с 47 до 69 дней, Краснодаре — с 63 до 93 дней и Самаре — с 42 до 62 дней, подсчитали в «Яндекс Недвижимости». На фоне удлинения сроков экспозиции собственники начинают снижать цены, но существенные скидки предоставлять не готовы. В городах-миллионниках средний размер дисконта варьируется от 3% до 5%, говорят в «Яндекс Недвижимости». Доля объявлений со скидкой составляет 44,6%, увеличившись за январь — октябрь на 5,8 процентного пункта. По данным «ЦИАН.Аналитики», за последнюю неделю 72% продавцов снизили цены не более чем на 3% и лишь 14% предложили дисконт от 4% до 9%. МПИ Увеличение срока экспозиции связано со снижением спроса из-за заградительных ставок по ипотеке, говорят эксперты. По данным Росреестра, число сделок на вторичном рынке только в Москве снизилось за первые девять месяцев года на 20,3%. В «Инком-Недвижимости» констатируют снижение доли ипотечных сделок на вторичном рынке с 40% до 20%. Эксперты прогнозируют рост числа альтернативных сделок на вторичном рынке и переориентацию потенциальных покупателей на рынок арендного жилья. Средняя стоимость жилья на вторичном рынке ниже, чем на первичном, поэтому граждане по-прежнему берут жилищные кредиты на вторичное жилье. Так, в январе — августе 2024 года 72% заявок на ипотеку пользователи финансового маркетплейса Банки.ру подавали на квартиры на вторичном рынке, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Однако при таком уровне ставок и текущих ценах на недвижимость рыночная ипотека становится для заемщиков фактически недоступной. Поэтому люди сейчас прибегают к ипотеке, если им необходима небольшая сумма или если есть понимание, что кредит получится закрыть быстро, например за счет продажи старой квартиры. Это косвенно подтверждает средний чек запрошенной на Банки.ру ипотеки — 4 млн рублей, на 4% ниже, чем в январе — августе прошлого года, отмечает эксперт. Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье*: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка Программа «Вторичное жилье» от ВТБ Программа «Вторичное жилье» от РНКБ Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка * Предложение актуально на дату публикации материала.
В российских регионах начали снижаться цены на новостройки, пишут «Известия» . По данным «Яндекс Недвижимости», в октябре снижение зафиксировано в Сочи (на 1,3%), Калининграде (1%), Санкт-Петербурге (0,9%), Нижнем Новгороде (0,6%), Краснодаре (0,1%). В Калининграде цены падают уже четвертый месяц подряд, в сентябре снижение достигло 5,3%, обратили внимание аналитики. Девелоперы начали использовать новые подходы к ценообразованию, запуская специальные предложения для покупателей, рассказал директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. На итоговую цену объекта больше влияет не площадь квартиры и стоимость метра, а то, какую акцию, тип рассрочки, специальное предложение выберет покупатель. Количество продавцов, готовых делать скидки, растет, отметил Белокуров. Заметное снижение цен может начаться только в случае падения числа сделок на протяжении длительного периода, пока такого не происходит, отметили в ЦИАНе. МПИ В текущих условиях рынка застройщики не могут поднимать цены так же смело, как год назад, но и снижать их не решаются, рассказала генеральный директор девелоперской компании Urban Ольга Хасанова. «Как только начнется ощутимое снижение прайса, контроль над процессом может быть утерян, покупатели будут откладывать сделки до тех пор, пока девелоперские компании не отступят еще сильнее», — пояснила она. Процесс снижения цен может продлиться от года до полутора, а итоговое падение составить 15% и более, прогнозирует директор Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Георгий Остапкович. По его словам, сейчас люди, которые могли бы вложиться в недвижимость, понесли деньги на депозиты, но ситуация может измениться, когда снизится ключевая ставка или появятся новые льготные ипотечные программы. Быстрой коррекции цен на жилье ожидать не стоит, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. У многих застройщиков сформировался достаточный запас капитала, чтобы не переходить к резкому снижению цен. Тем более что высокая ключевая ставка непосредственно влияет на стоимость проектного финансирования, которая является одним из факторов, учитываемых девелоперами в своих моделях ценообразования, поясняет она. В целом по рынку аналитик ожидает постепенного перехода к стагнации цен, не исключая их роста в наиболее популярных в плане ликвидности локациях. Предложения* банков по ипотеке на новостройки: Программа «Новостройка» от ВТБ Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка Программа «Новостройка» от Совкомбанка Программа «Новостройка» от РНКБ * Предложение актуально на дату публикации материала.
Что делать, если ошибочно начислили налог, разберем на конкретном примере. Мария из Краснодара купила квартиру, а через два года решила ее продать, чтобы купить дом. Квартиру она продала за 6 млн рублей, а дом купила за 8 млн. Женщина была уверена, что не должна платить налог, потому что деньги сразу ушли на покупку новой недвижимости. Но через несколько месяцев получила уведомление от ФНС о необходимости доплатить налог в размере 300 тысяч рублей. Налоговая служба узнала о продаже через Росреестр, так как информация о сделке автоматически поступает в ФНС. Причиной доначисления стало использование ФНС кадастровой стоимости квартиры для расчета налога, которая оказалась выше заявленной в договоре. Как быть в таком случае? " data-size="big">Факт Стори Чтобы не попасть в такую ситуацию, после продажи недвижимости нужно обязательно подать декларацию, даже если доход по итогу сделки отсутствует. Уведомлять налоговую не требуется, если: квартира была в собственности дольше минимального срока владения (5 лет или 3 года, если квартира получена в наследство, по дарению от близких родственников, в результате приватизации или была единственным жильем); стоимость недвижимости составляет менее 1 млн рублей. Декларацию нужно подать до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры. Это можно сделать онлайн через личный кабинет на сайте ФНС или портал «Госуслуг», а также лично в налоговой инспекции. Что делать, если после продажи имущества от налоговой пришло доначисление? Если требование налоговой справедливо и действительно была ошибка — нужно доплатить. Если вы не согласны с доначислением, как в случае с Марией, можно предпринять следующие шаги: Подать уточненную декларацию с учетом расходов на приобретение проданной квартиры . Если Мария ранее не учла расходы на покупку проданной квартиры, она может подать уточненную декларацию, включив эти расходы. Это возможно, если есть документы, подтверждающие суммы продажи и покупки, что позволит уменьшить налогооблагаемую базу и сумму налога. Воспользоваться имущественным налоговым вычетом . При продаже недвижимости налогоплательщик имеет право на имущественный вычет в размере до 1 млн рублей. Если расходы на приобретение проданной квартиры не подтверждены документально, можно воспользоваться этим вычетом для снижения суммы налога. Кнопка со ссылкой
21.10.2024 09:28. Агентство "Москва". За все время действия программы комплексного развития территорий (КРТ) состоялось 25 аукционов, по итогам которых определены компании для реорганизации площадок. Об этом сообщила пресс-служба градостроительного комплекса Москвы со ссылкой на заместителя мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова. «Программа комплексного развития территорий реализуется в Москве с 2020 года. За все время состоялось 25 аукционов, по итогам которых были привлечены инвесторы для реорганизации участков общей площадью 444 га. Это компании из Москвы, Архангельска, Санкт-Петербурга, Краснодара и Чеченской Республики. На площадках бывших промзон, неэффективно используемых и незастроенных территориях запланировано возведение свыше 10 млн кв. м различной недвижимости. Инвестиции в реализацию проектов составят около 2,7 трлн руб., а ежегодный бюджетный эффект – 250 млрд руб. После их реализации город получит свыше 121,5 тыс. рабочих мест», – приводятся в сообщении слова Ефимова. Отмечается, что участки расположены в 24 районах Западного, Северного, Северо-Восточного, Северо-Западного, Центрального, Южного, Юго-Восточного, Юго-Западного, Зеленоградского округов и в ТиНАО. Наибольший интерес за все время проведения торгов по программе КРТ у компаний вызвал незастроенный участок рядом с городским вокзалом «Минская». В аукционе на право его редевелопмента приняло участие рекордное число компаний – 16, а итоговая цена аукциона в ходе конкурентной борьбы выросла более чем в три с половиной раза и составила 26,67 млрд руб. Как рассказал руководитель столичного департамента городского имущества Максим Гаман, которого цитирует пресс-служба, привлеченные по итогам аукционов инвесторы возведут многофункциональные жилые и деловые кварталы. «На участках построят 4,8 млн кв. м жилья, в том числе 774 тыс. кв. м для целей программы реновации и иных нужд столицы. Кроме того, в обновленных городских пространствах появится свыше 5,2 млн кв. м производств, общественных и социальных объектов. Среди важных для столицы учреждений возведут детские сады почти для 3 тыс. воспитанников, школы более чем для 6,5 тыс. учеников, а также медицинские центры, физкультурно-оздоровительные комплексы и гостиницы. Все участки благоустроят и озеленят», – пояснил Гаман. По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.
Описание рубрики: Вам нужна информация об аренде и продаже офисов, складов, квартир и домов? Вы заинтересованы в продаже или в покупке земельного участка с дачей или без нее? Тогда Вы обратились по адресу! Именно у нас вы найдете всю необходимую информацию, связанную с арендой и продажей недвижимости в России и за ее пределами. Кроме того, Вашему вниманию представлена информация о капитальном строительстве и новостройках. В разделе «недвижимость» Вы также можете получить сведения по риэлторским услугам и ипотечному кредиту. Благодаря нашей полной базе данных недвижимости, Вы легко и быстро можете найти интересующую Вас информацию.
