|
|
Подрубрики:
Больше всего фирм в городах
Новости рубрики
| 24 декабря 2024 16:59 |
| Малый и средний бизнес активно зарабатывают на вкладах |
Высокая доходность по вкладам привела к тому, что малый и средний бизнес более активно зарабатывают на размещении средств на депозитах. Так, Банк ДОМ.РФ зафиксировал существенный рост среднего размера депозита предприятий малого и среднего бизнеса в 2024 году: с начала года он вырос на 57% и сейчас составляет более 42 млн рублей. Наибольший рост произошел в Москве, Воронеже и Перми. Наиболее объемные депозиты открывали предприятия в сфере финансовых услуг и страхования, строительства и недвижимости, торговли. Средний срок размещения средств МСБ по сравнению с 2023 годом практически не изменился, при этом дольше других средства на депозитах держат предприниматели из Владивостока (44 дня), Краснодара (34 дня) и Самары (29 дня). А быстрее всех деньги в оборот запускает бизнес в Воронеже, Тольятти и Перми: в этих городах средний срок депозита составляет около пяти дней. «В 2024 году мы сосредоточились на развитии трансакционного бизнеса, в частности, значительно усилили направления по обслуживанию средств клиентов на счетах. Наряду с повышением ставок по депозитам на протяжении всего года значительно обогатился функционал нашего интернет-банка. Например, сейчас клиентам в режиме онлайн доступно открытие депозитов по индивидуальным условиям, онлайн-калькулятор будущей ставки и доходности от сделки, реализован ряд других улучшений, которые экономят время клиентов и повышают эффективность взаимодействия с банком. Все это оказало влияние на рост депозитного портфеля клиентов МСБ Банка ДОМ.РФ, который с начала года увеличился на 60% и составляет более 75 миллиардов рублей», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк. Вклады остаются самым востребованным банковским продуктом и среди населения. О дними из самых популярных у вкладчиков являются годовые депозиты. Учитывая высокий интерес к вкладам данной срочности, главный аналитик Банки.ру Богдан Зварич составил топ-10 годовых вкладов, представленных на нашем сайте. Вот пять из них, которые можно оформить на Банки.ру: «Доход» , Уралсиб «МКБ. Перспектива» , Московский кредитный банк «ВТБ вклад» , ВТБ «МТС Вклад» , МТС Банк «В плюсе с Привилегиями «Плюс» , Газпромбанк Условия по вкладам актуальны на 10 декабря 2024 года. Кнопка со ссылкой
| | 8 декабря 2024 17:51 |
| В России зафиксировали снижение средней стоимости аренды квартир |
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на длительный срок в начале декабря составила 32,3 тысячи рублей, двухкомнатных — 46,1 тысячу рублей, что на 2 и 3% соответственно дешевле ноябрьских цен, подсчитали в «ЦИАН.Аналитике». Цены перешли к устойчивому снижению на фоне низкого спроса, сообщает «Коммерсант» . Ставки снижаются уже третий месяц подряд, в сравнении с сентябрьскими максимумами (тогда был высокий деловой сезон) потери составили 4% для «однушек» и 6% — для «двушек». Сильнее всего цены на аренду снизились в Перми (–8,2% от средней стоимости однокомнатных квартир, до 25,9 тысячи рублей). В Воронеже коррекция составила 6,3%, цены опустились до 22,2 тысячи рублей. А Петербурге «однушки» стали доступнее в среднем на 5,3% (до 44,8 тысячи рублей), в Москве цены достигли 68,3 тысячи рублей в месяц за однокомнатные и 114 тысяч рублей — за двухкомнатные, подешевев на 3,7 и 5,1% соответственно в сравнении с ноябрем. Высокий сезон аренды в крупных городах РФ закончился, объяснила замдиректора управления аренды компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова, при этом собственники еще не готовы массово снижать цены. Впрочем, почти половина из них вскоре может скорректировать арендные ставки, а остальные будут ждать роста активности от арендаторов. Снижение спроса, рост предложения и увеличение разрыва между ростом ставок и индексацией зарплат являются основными причинами коррекции цен, полагает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. Уточняется, что владельцы объектов уже ощутили падение интереса со стороны арендаторов, при этом многие из них стремятся успеть сдать жилье до новогодних праздников. В том числе за счет этого обстоятельства рынок частично отыгрывает фактор осеннего перегрева цен. В то же время предложения по аренде продолжают пополняться за счет перетока лотов со вторичного рынка недвижимости, а также выхода на рынок инвестиционных квартир. Тренд продолжится на фоне сокращения спроса на покупку готовых квартир, считают эксперты. «Если продажи жилья сохранятся на текущем уровне — цены, вероятно, продолжат снижаться. Если дополнительно сократятся — тренд может развернуться в сторону подорожания», — отметил Попов. Другие опрошенные изданием эксперты прогнозируют, что рост цен на аренду возобновиться в феврале-марте 2025 года. Предложения банков по семейной ипотеке* В условиях высокой ключевой ставки возможности банков по выдачам семейной ипотеки сокращаются. Связано это с тем, что размер компенсации от государства по каждому выданному кредиту увеличивается, кроме того, из выделенных лимитов компенсируются недополученные доходы банков и по ранее оформленным кредитам, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Поэтому, если вы планируете оформить такой кредит, с заявкой лучше поторопиться, считает эксперт. Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке Семейная ипотека в ВТБ Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ Семейная ипотека в ПСБ Семейная ипотека в Альфа-Банке * Предложение актуально на дату публикации материала
| | 24 ноября 2024 14:24 |
| Эксперты оценили, что происходит с ценами на вторичное жилье в России |
На рынке вторичной недвижимости продолжается сдержанный рост цен. Причина — в восстановлении покупательской активности, поскольку россияне адаптируются к новым условиям и вкладывают сбережения в недвижимость, сообщает «Коммерсант» . Средняя стоимость «вторички» в ноябре достигла 147,1 тысячи рублей за «квадрат», рост составил 0,4%, следует из данных «ЦИАН.Аналитики». В октябре увеличение было сравнительно меньше — только на 0,2%. Статистика сервиса «Авито Недвижимость» демонстрирует, что цены на вторичное жилье за месяц изменились несильно, средняя стоимость — 7,5 млн рублей. В «Этажах» зафиксировали снижение на 0,2% за месяц, до 123 тысяч рублей за квадратный метр. Наиболее выраженный рост выявили в Уфе (+1,5%, до 125 тысяч рублей за «квадрат»), Казани и Перми (+1,4%, до 187,9 тысячи рублей и 108,9 тысячи рублей за квадратный метр соответственно), Волгограде (+1,3%, до 91,9 тысячи рублей). Дешевле жилье стало в Омске (–0,5%, до 108,3 тысячи рублей). В Петербурге цена «вторички» возросла на 0,5%, до 222,6 тысячи рублей, тогда как в Москве она не менялась от месяца к месяцу — 338,8 тысячи рублей за «квадрат». При этом на рынке нет сигналов для снижения цен — причина в растущей инфляции и нежелании продавцов пересматривать стоимость объектов, отметил директор вторичного направления «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома. По его словам, средний размер дисконта, предлагаемого продавцами, — 3–6%, то есть небольшой. Спрос же со стороны покупателей возрос за счет адаптации к новым жизненным реалиям и переориентации с новостроек на готовое жилье. Большая часть сделок купли-продажи на готовое жилье происходит за наличный расчет. По словам экспертов, это говорит о том, что их заключают люди, переводящие сбережения в недвижимость, чтобы защитить их от инфляции. При этом предложение не накапливается, так как часть собственников просто отказалась от идеи продавать жилье в текущих условиях. Изменение структуры предложения повлияло на средние цены — если бы было выставлено больше лотов, возможно, за месяц они показали бы снижение. «Некоторые собственники выбирают сдавать жилье в долгосрочную аренду вместо его продажи», — обратил внимание управляющий директор вторичного и загородного направлений «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин. В то же время продавцы продолжают стимулировать продажи скидками. В последние полгода средние сроки продажи квартир выросли в полтора раза, так как покупатели в поиске предложений с максимальными скидками. По мнению специалистов, ситуация на вторичном рынке останется стабильной, без значительных колебаний спроса и цен. Стоимость «вторички» может начать снижаться только на фоне роста срока экспозиции и сокращения доступности жилья. Впрочем, динамика будет очень сдержанной. Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес к «вторичке» объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с «первичкой». Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье. Программа « Готовое жилье » от Альфа-Банка. Программа « Вторичное жилье » от ВТБ. Программа «Вторичное жилье» от РНКБ. Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка. * Предложение актуально на дату публикации материала.
| | 12 ноября 2024 15:15 |
| Родители не платили налог за детей, пока налоговая не подала в суд |
На этом примере рассказываем, почему и как надо контролировать налоги несовершеннолетних собственников. Семья из Перми купила квартиру с материнским капиталом и выделила долю на ребенка. В течение нескольких лет после этого они получали уведомления о начислении налога на имущество, где значилась задолженность по детской доле. Родители были уверены, что уведомление пришло ошибочно, ведь несовершеннолетний сын не может самостоятельно уплачивать налоги. Они решили проигнорировать уведомление, полагая, что смогут оспорить начисление в налоговой службе позже. В итоге ИФНС подала иск в суд с требованием взыскать задолженность с родителей, действующих от имени сына. Как быть в такой ситуации? " data-size="big">Факт Стори Дети, у которых выделена доля в квартире автоматически становятся собственниками имущества. В статье 400 Налогового кодекса РФ указано, что налогоплательщиками являются все владельцы имущества независимо от возраста. Фактически платят родители и опекуны, но уведомление приходит на имя несовершеннолетнего. Игнорировать такие уведомления нельзя. Погасить задолженность и урегулировать налоговые вопросы с ИФНС Первым шагом родителям следует погасить задолженность, начисленную за детскую долю, чтобы избежать дальнейших пеней и штрафов. После этого им стоит обратиться в налоговую службу для урегулирования налоговых вопросов. Они могут запросить подробную выписку о начислениях, чтобы понять, как формировалась сумма долга. Затем родители могут подать заявление на пересмотр налоговых начислений, объяснив, что изначально они не были проинформированы об обязанности уплаты налога за несовершеннолетнего ребенка. Подать заявление на рассрочку или отсрочку уплаты налога и пеней Если вся сумма задолженности сразу кажется значительной, родители могут подать заявление на предоставление рассрочки или отсрочки уплаты долга и пеней, объяснив финансовые сложности. При этом, пока задолженность будет погашаться, родители могут параллельно обратиться к юристу, чтобы изучить возможность оспорить часть начислений или отменить часть пеней. Инструкция, как контролировать налоги, начисляемые на имущество детей Настройка «Семейного доступа» в Личном кабинете налогоплательщика На сайте налоговой службы можно создать Личный кабинет налогоплательщика для каждого ребенка и настроить доступ через «Семейный доступ». Это позволит родителям видеть начисления и оплачивать налоги за детей без необходимости посещать налоговую лично. Для настройки потребуется ИНН ребенка, и родители должны подтвердить запрос через Личный кабинет ребенка. Использование портала Госуслуг Если ребенку исполнилось 14 лет, можно зарегистрировать его на портале Госуслуг. Через этот портал также можно проверять начисления и оплачивать налоги. Родители смогут видеть задолженности, если они зарегистрируются под учетной записью ребенка и просматривают информацию о налогах в разделе «Платежи». Проверка уведомлений, приходящих по почте на имя ребенка Налоговая служба присылает уведомления по почте на адрес регистрации ребенка. Родители могут следить за почтовыми уведомлениями, чтобы не пропустить срок оплаты. Если уведомление не пришло, рекомендуется уточнить информацию в налоговой лично или по телефону. Использование онлайн-сервисов банков Некоторые банки позволяют оплачивать налоги по ИНН или QR-коду. Родители могут привязать к своему банковскому аккаунту данные ребенка, чтобы получать уведомления о новых начислениях и оплачивать их. Кнопка со ссылкой
| | 31 октября 2024 08:39 |
| Стоимость аренды жилья в России подскочила до нового максимума |
Стоимость аренды жилья в российских городах достигла максимума: за последний квартал она выросла более чем на четверть, пишет РБК , изучив данные «ДОМ.РФ». В среднем во всех городах-миллионниках за исключением Москвы и Санкт-Петербурга ставки аренды увеличились на 17% до 43,7 тысячи рублей в месяц. В городах с населением от 500 тысяч до 1 млн жителей — на 14% до 35,5 тысячи рублей. Самый высокий рост продемонстрировала стоимость аренды жилья в Самаре (+31%), Екатеринбурге (+28%) и Москве (+25%). В среднем снять квартиру в этих городах можно за 41,7 тысячи, 53,2 тысячи и 110,5 тысячи рублей в месяц соответственно. Менее всего арендные ставки выросли в Перми (+6%), Казани и Челябинске (+9%) — до 35,6 тысячи, 47,6 тысячи и 33,8 тысячи рублей соответственно. Продолжительный рост цен на съемное жилье обусловлен несколькими причинами, объясняет руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг. В середине прошлого года по мере роста ставок в экономике начало меняться соотношение предложения и спроса на рынке. Ипотека вне льготных программ перестала быть доступной, а вслед на ней и покупка готового жилья. После отмены ипотеки с господдержкой снизилась доступность жилья на первичном рынке. Те, кто не может купить жилье по одной из оставшихся льготных программ, выбирают аренду. По мнению Гольдберга, такая ситуация будет сохраняться до начала активного смягчения денежно-кредитной политики. МПИ В то же время аналитики заметили несколько признаков охлаждения рынка аренды. В III квартале несколько увеличилось среднее время, необходимое для сдачи квартир, спрос снизился в среднем на 8%, а в структуре предложения выросла доля однокомнатных квартир и студий, на которые приходится почти половина спроса. Однозначно сказать, что выгоднее — ипотека или аренда, — нельзя, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Ответ на этот вопрос зависит от того, что является приоритетом для конкретного человека: кто-то предпочтет вносить минимальные ежемесячные платежи за аренду и иметь возможность сменить жилье в случае необходимости, другие же готовы к повышенной финансовой ежемесячной нагрузке ради перспективы оформления жилья в собственность, указывает эксперт. Если вы все же решились взять ипотеку, присмотритесь к условиям, которые предлагают банки по кредитам на вторичное жилье. Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье: Программа « Готовое жилье » от Альфа-Банка Программа « Вторичное жилье » от ВТБ Программа «Вторичное жилье» от РНКБ Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка * Предложение актуально на дату публикации материала.
|
Описание рубрики: Список коммерческих банков услугами которых являются в т.ч. кредитные продукты: ипотечное кредитование, ипотека (программа Молодая семья - социальная программа), кредитование, коммерческие банки, автокредитование, кредитные карты.
|
