|
|
Подрубрики:
Больше всего фирм в городах
Новости рубрики
| 20 марта 2025 14:28 |
| В России резко подскочили продажи новостроек |
Количество проданных квартир в новостройках российских городов-миллионников в феврале 2025 года выросло на 25,2% по сравнению с январем, относительно прошлого года рост составил 14,4%, говорится в совместном исследовании сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек». Положительная помесячная динамика сделок с новым жильем в феврале была зафиксирована в 15 миллионниках из 16. Число сделок со строящимся жильем в Москве, по данным Росреестра, в феврале увеличилось в годовом выражении на 63%, а на рынке готового жилья рост составил 13%. Всего за февраль 2025 года в крупнейших городах России было продано порядка 19 тысяч квартир в новостройках общей площадью более 900 тысяч квадратных метров. В Челябинске и Омске число сделок выросло вдвое к январю, в Самаре, Казани, Новосибирске, Перми, Волгограде и Уфе объем продаж увеличился в полтора раза. Наибольшее число новых квартир продано в Москве (более 7,5 тысячи), Санкт-Петербурге (более 2,3 тысячи), Екатеринбурге (более 1,5 тысячи), Ростове-на-Дону (1,3 тысячи) и Краснодаре (более тысячи). МПИ Активной реализации объектов и росту числа сделок способствуют специальные программы, которые разрабатывают девелоперы взамен ипотеке, а также активное анонсирование стартов продаж и скидки, считает коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. Февральские результаты продаж во многом обусловлены популярностью рассрочки, отмечает руководитель сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артем Советников. С ним соглашается коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. По его словам, доля рассрочек на первичном рынке Москвы за год выросла почти в четыре раза – до 40%. Эксперт также отмечает возвращение инвесторов с зарубежных рынков жилья, которые рассчитывают на рост цен в премиальных новостройках. Увеличение числа сделок в массовом сегменте Голев объясняет сокращением банковских комиссий по семейной ипотеке. Активность на рынке готового жилья поддерживается несколькими факторами, поясняет гендиректор ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова: клиенты, имеющие доступ к семейной ипотеке, предпочитают приобретать квартиры в уже сданных новостройках. В свою очередь, застройщики стимулируют спрос, предоставляя скидки на готовое жилье в размере 10-15%. Предложения банков по кредитам под залог недвижимости: КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество – новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной жить – например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств – таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно. Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка. Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка. Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка. Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка. * Предложение актуально на дату публикации материала
| | 4 марта 2025 11:50 |
| Вторичное жилье в России начало дорожать |
В феврале 2025 года на рынках крупнейших городов России вторичная недвижимость незначительно, но дорожала, обратили внимание аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость». Квадратный метр готового жилья вырос в цене в среднем на 0,7% до 139 тысяч рублей. Лидером по росту стоимости квадратного метра вторичной недвижимости за месяц среди миллионников стала Казань (+1,9% до 184 тысяч рублей), на втором месте — Воронеж (+1,5% до 105 тысяч рублей), на третьем — Челябинск (+1,3% до 98 тысяч рублей). Почти в половине крупнейших городов рост цен составил от 0,1% до 0,4%, что может считаться стагнацией. При этом снижение цен на вторичном рынке не зафиксировано ни в одном из российских мегаполисов, указали аналитики. Стоимость вторичного жилья демонстрирует небольшой рост в условиях сохранения ключевой ставки, считает коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. По его мнению, повышение ставки могло бы способствовать снижению средних цен на вторичном рынке, так как дорожающие кредиты обычно вынуждают собственников охотнее торговаться с покупателями с наличными. «Сейчас рынок находится в ожидании дальнейших решений регулятора. Однако с начала 2025 года наблюдается тенденция к снижению средних ставок по вкладам в крупнейших банках. Вполне возможно, что в связи с этим некоторые вкладчики задумаются о вложении своих средств в недвижимость. Можно предположить, что это повысит интерес к покупке жилья на вторичном рынке в среднесрочной перспективе. Но сегодня мы не видим факторов, которые бы указывали на скорое изменение ситуации на рынке готового жилья», — добавил Белокуров. Лидерами по стоимости жилья на вторичном рынке остаются Москва (+0,4% за месяц до 353 тысяч рублей за квадратный метр), Санкт-Петербург (+1,2% до 212 тысяч рублей), Казань (+1,9% до 183 тысяч рублей). Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес к вторичке объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с первичкой. Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье: Программа « Готовое жилье » от Альфа-Банка Программа « Вторичное жилье » от ВТБ Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка Предложение актуально на дату публикации материала.
| | 26 февраля 2025 19:34 |
| Россияне стали активно инвестировать в золото |
Число заявок на покупку золота в 2024 году увеличилось в 3,5 раза по сравнению с предыдущим годом. Повышенный интерес к инвестициям в драгоценный металл отмечают специалисты Банка ДОМ.РФ. Чаще всего клиенты банка обращаются за золотыми слитками — на них приходится до 90% инвестиций в драгоценные металлы. Наибольший спрос на золото зафиксирован в Москве, Красноярске, Челябинске, Тюмени, Уфе и Казани. «Золото традиционно рассматривается как средство защиты сбережений от ослабления курса и высокой инфляции. В последние годы спрос на актив стабильно растет на фоне динамики цен на мировых биржах и, на мой взгляд, эта тенденция сохранится в среднесрочной перспективе — только с начала 2025 года мы получили на 20% больше заявок, чем за тот же период прошлого года. В Банке ДОМ.РФ наибольшей популярностью пользуются мерные золотые слитки с опцией хранения. Среди преимуществ нашего продукта — минимальный порог входа от 1 млн рублей, быстрая доставка и привлекательная стоимость за счет прямого сотрудничества с аффинажными заводами-производителями», — отметил директор Private Banking Банка ДОМ.РФ Александр Икрянников. Стоимость слитков рассчитывается на основании цены аффинированного золота, котируемой ЦБ. Сроки доставки в отделение банка — до двух рабочих дней. Слитки изготавливаются из чистого золота 999-й пробы и имеют сертификат качества. Их можно разместить в хранилище банка с дополнительной опцией обратного выкупа или в индивидуальном сейфе клиента. Кроме золота, россияне приобретают серебро — спрос на него в 2024 году вырос в 1,7 раза, а также инвестиционные монеты, количество заявок на которые за год выросло в 2,6 раза. Сохранить средства помогают и банковские депозиты. В последние месяцы интерес к шестимесячным вкладам рос. Так, согласно статистике использования фильтров при поиске вкладов через сервис Банки.ру, за декабрь и январь их доля выросла на 3 п. п. до 26%, в результате чего они сохраняют вторую строчку по популярности у вкладчиков. Учитывая это, главный аналитик Банки.ру Богдан Зварич составил рейтинг топ-10 шестимесячных вкладов, представленных на нашем сайте. Вот три из них, которые можно оформить на Банки.ру: «МКБ. Перспектива» , Московский кредитный банк «ВТБ вклад» , ВТБ «МТС Вклад» , МТС Банк * Рейтинг составлен на базе условий вкладов, актуальных на 26 февраля 2025 года. Подбор вкладов
| | 23 февраля 2025 12:35 |
| В России стало не хватать квартир дешевле 3 млн рублей |
Доля квартир стоимостью до 3 млн рублей в крупнейших городах России сократилась на 4%. Это произошло по мере роста средней цены квадратного метра, об этом говорят результаты анализа рынка, проведенного компанией «Этажи» (есть в распоряжении «Известий» ). «Часто в эту ценовую категорию попадают малогабаритное жилье, пансионаты, комнаты в общежитиях, апартаменты, квартиры на окраинах крупных городов, а также в аварийных домах. Однако есть варианты, адаптированные для комфортной жизни, но это единичные случаи. Поэтому нередко россияне с дистанционной работой, а также пенсионного возраста стали смотреть варианты жилья вне мегаполисов», ? обратила внимание руководитель аналитического центра «Этажей» Ирина Пашковская. Больше всего объектов недвижимости такого ценового сегмента расположены в Волгограде, их доля на рынке составляет 11,1% от всего объема продаваемого жилья. Второе место занял Челябинск (10,4%), третье — Пермь (10,1%), пятерку замыкают Воронеж (9,1%) и Красноярск (8,9%). В Москве и Петербурге доля таких квартир на рынке занимает всего 0,1%. «В городах с высокой средней стоимостью квадратного метра, таких как Москва, Санкт-Петербург и Казань, большая часть предложения стоимостью до 3 млн рублей — это либо микростудии, либо объекты, не имеющие статуса жилого помещения площадью 8–12 "квадратов". Стоит отметить, что дешевые варианты жилья ? одни из самых рискованных, и здесь еще более тщательно необходимо проверять сам объект и собственника перед покупкой. Часто мошенники создают фейковые объявления именно в наиболее бюджетном сегменте», ? заключила Пашковская. Предложения* банков по ипотеке на вторичное жилье В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес к вторичке объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с первичкой. Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье. Программа « Готовое жилье » от Альфа-Банка Программа « Вторичное жилье » от ВТБ Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка * Предложение актуально на дату публикации материала.
| | 17 января 2025 18:55 |
| Авиакомпании запускают пять новых субсидируемых направлений из Калининграда |
В 2025 году расширяется география субсидируемых воздушных перевозок, которые осуществляются из Калининграда. Как сообщила пресс-служба аэропорта «Храброво» , для пассажиров открываются пять новых направлений: Волгоград, Уфа, Чебоксары, Калуга и Апатиты. Лидером по охвату субсидированных направлений является авиакомпания «Северный ветер». Она выполняет рейсы сразу по 11 маршрутам, летая в Нижний Новгород, Пермь, Самару, Саратов, Оренбург, Ульяновск, Иваново, Киров, Волгоград, Уфу и Чебоксары. Также в программе участвуют авиакомпании «Аэрофлот», «Азимут», «Смартавиа», «Северсталь» и «Ижавиа», выполняющие рейсы в Апатиты, Псков, Челябинск, Калугу, Петрозаводск и Ижевск. В 2024 году в рамках программ субсидирования авиаперевозок аэропорт «Храброво» обслужил 233 815 пассажиров. Среди предложений банков существует отдельная группа так называемых тревел-карт, которые предназначены для часто путешествующих клиентов, поясняет аналитик-эксперт Банки.ру Эряния Бочкина. По ним начисляется повышенный кэшбэк за оплату отелей, билетов или туров, скидки на соответствующие покупки, предлагаются проход в бизнес-залы аэропортов. Также очень часто начисляются мили, которые затем можно потратить на билеты и сопутствующие услуги. Например, это следующие карты: «СберКарта Тревел» от Сбербанка Умная карта «Мир» с опцией «Газпромбанк — Travel» от Газпромбанка Карта «#МожноВСЁ» с опцией «Travel-Бонус» от Росбанка Карта Alfa Travel от Альфа-Банка Карта All Airlines от Т-Банка Топ 3 дебетовых карт
|
Описание рубрики: Список коммерческих банков услугами которых являются в т.ч. кредитные продукты: ипотечное кредитование, ипотека (программа Молодая семья - социальная программа), кредитование, коммерческие банки, автокредитование, кредитные карты.
|
