Найдено в городе Ярославль - 12 фирм, всего в рубрике 1055 компаний
1. ОАО Балтийский Банк "Центральный" (3 отделения в Ярославле) Универсальный банк, оказывающий самый широкий спектр услуг для корпоративных и частных клиентов. Один из старейших коммерческих банков, основан в ...
Снижение цен на вторичном рынке жилья в октябре ускорилось и охватило 12 из 50 исследуемых городов против семи городов в сентябре, сообщает РБК со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG. Снижение цен на вторичное жилье наблюдается с весны 2024 года, летом эта тенденция усилилась. В июле снижение цен было зафиксировано в 23 городах, но затем начался разворот тренда. Причиной стал кратковременный рост спроса на ипотеку на фоне растущих ставок и меняющихся условий по кредитам — повышения первого взноса, ужесточения требований к заемщикам. В октябре же число городов, где вторичка подешевела, снова начало расти, ускорились и темпы снижения цен. На первом месте по темпам оказался Хабаровск, где квадратный метр жилья подешевел на 0,85%, до 127,2 тысячи рублей. В топ-5 вошли Самара (минус 0,59%, до 113,6 тысячи рублей), Кемерово (минус 0,53%, до 109,6 тысячи рублей), Ярославль (минус 0,46%, до 92,4 тысячи рублей) и Томск (минус 0,41%, до 115,5 тысячи рублей). В списке городов, где в октябре снизились цены на вторичное жилье, оказалась и Москва. Квадратный метр в столице подешевел на 0,27%, до 322,3 тысячи рублей, хотя в сентябре цены выросли почти на 0,4%. МПИ Снижение цен на вторичном рынке жилья, охватывающее все больше крупных городов, связано в первую очередь со ставками по ипотеке, считают эксперты. Высокие проценты значительно увеличивают финансовую нагрузку на заемщиков и сдерживают спрос на жилье. С текущими процентными ставками и ценами на недвижимость рыночная ипотека становится для заемщиков фактически недоступной, подтверждает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. А тем, чей уровень дохода позволяет обслуживать ипотеку, нужно быть готовыми к колоссальной переплате, добавляет она. Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье*: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка Программа «Вторичное жилье» от ВТБ Программа «Вторичное жилье» от РНКБ Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка * Предложение актуально на дату публикации материала.
Падение цен на вторичную недвижимость в сентябре замедлилось вдвое: если в августе отрицательная динамика цен наблюдалась в 14 крупных российских городах, то в сентябре — всего в семи, пишет РБК со ссылкой на расчеты консалтинговой компании SRG. Тенденция к снижению цен на вторичном рынке начала усиливаться весной. В июне цены снижались в 16 городах из 50 анализируемых, в июле — в 23 городах. В августе началась обратная динамика: число городов с подешевевшей вторичкой сократилось до 14, а в сентябре — до семи. Одновременно замедлились и темпы снижения цен. В августе максимальное снижение было зафиксировано в Перми (минус 0,77%), а в сентябре больше всего подешевел квадратный метр жилья в Ярославле (на 0,31%). МПИ Аналитики SRG объясняют замедление темпов падения цен возросшим спросом на ипотеку. Несмотря на высокие ставки, заемщики берут ипотеку, опасаясь еще большего ужесточения условий: повышения требований к первому взносу, уровню дохода и т. д. Кроме того, после отмены безадресной льготной ипотеки часть спроса перетекла с первичного на вторичный рынок, отмечают эксперты. По данным «Яндекс Недвижимости», в сентябре средняя цена квадратного метра на вторичное жилье в городах-миллионниках составила 133 тысячи рублей — на 0,4% выше августовского показателя. Это свидетельствует о продолжающейся на вторичном рынке стагнации цен, поясняли эксперты. В условиях дорогой ипотеки, предпосылок для снижения ставок по которой пока не предвидится, спрос на жилье в России сжимается, однако быстрой коррекции цен ожидать не стоит, уверена руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. На вторичном рынке в условиях роста цен на аренду многие владельцы недвижимости, планировавшие ее продажу, переориентируются на сдачу жилья. По мнению эксперта, снижение цен возможно только по неликвидным объектам либо в том случае, когда продавцу необходимо срочно реализовать недвижимость. В целом же по рынку аналитик ожидает постепенного перехода к стагнации цен, однако в наиболее популярных в плане ликвидности локациях не исключает и их роста. Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье: Программа « Готовое жилье » от Альфа-Банка Программа « Вторичное жилье » от ВТБ Программа «Вторичное жилье» от РНКБ Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка * Предложение актуально на дату публикации материала.
На этом примере разберем, что выбрать — банкротство, рефинансирование или альтернативные варианты. Алексей живет в Ярославле и работает на одном из заводов. Несколько лет назад он взял ипотеку на квартиру в новостройке. Вначале все было в порядке: регулярные выплаты по ипотеке, нормальная зарплата. Однако с 2022 года его финансовое положение стало ухудшаться — перестали выплачивать регулярные премии, надо было помогать матери-пенсионерке и делать ремонт в квартире. Сейчас Алексей имеет: Остаток по ипотеке — 2 млн (ежемесячный платеж — 20 000 рублей). Потребительский кредит на сумму 300 000 рублей (ежемесячный платеж — 7000 рублей). Кредитную карту с лимитом 200 000 рублей, из которых он уже потратил 150 000 рублей (минимальный платеж — 8 000 рублей в месяц). Микрозайм в размере 30 000 рублей с высокими процентами, который он не может выплатить уже 3 месяца, из-за чего проценты продолжают расти. Чтобы выйти из ситуации, Алексей обратился в банк с просьбой о рефинансировании всех своих долгов в один кредит, надеясь, что это снизит его ежемесячные платежи. Банк предложил объединить ипотеку и потребительский кредит, но отказался включить в рефинансирование микрозайм и задолженность по кредитной карте. Кроме того, новый платеж, предложенный банком, составил бы 25 000 рублей в месяц, что лишь немного меньше текущих расходов. Теперь Алексей находится на грани, не зная, стоит ли соглашаться на рефинансирование или лучше рассмотреть банкротство, так как его доход не покрывает всех долговых обязательств и он боится потерять квартиру. " data-title="?">Факт Интерактив «Если вы понимаете, что не сможете внести ежемесячный платеж в обозначенный в графике срок, заранее предупредите об этом банк и попросите о кредитных каникулах или реструктуризации кредита — предоставлении отсрочки в оплате основного долга, заморозке платежей на определенный срок (каникулах), об изменении графика платежей или о сокращении ежемесячного платежа за счет увеличения срока кредитования, — говорит аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова. — Как правило, банки решают вопрос об изменении условий кредитного договора в индивидуальном порядке, принимая во внимание сложившуюся у заемщика ситуацию и предоставленные документы. К таким ситуациям относятся потеря или снижение размера заработка, декрет, болезнь, призыв в армию и т. д. В ряде из них реструктуризировать задолженность можно только при наличии уважительных причин, которые заемщик сможет подтвердить документально. Другие могут пойти навстречу заемщику и дать передышку, если у него нет возможности предоставить документы. При этом важно учитывать, что в некоторых банках за изменение условий кредитного договора может взиматься комиссия». Рефинансирование или банкротство Когда выплаты по всем кредитам превышают доход, ситуацию нужно исправлять быстро — долги копятся, как снежный ком. На первый взгляд, рефинансирование решает проблему, но только если все кредиты объединить в один. Банки часто не включают в рефинансирование кредитные карты и микрозаймы. Суммы кредита по карте и займу небольшие, но проценты по ним огромные. Этот долг нужно гасить в первую очередь. Рост ключевой ставки делает рефинансирование менее выгодным инструментом. 13 сентября 2024 года ЦБ повысил ставку до 19%. Те, кто брал ипотеку и потребительский кредит в 2021 году, имеют ставку ниже, чем могут предложить банки сейчас. Принимать решение о рефинансировании стоит в таких случаях: если действующая ставка клиента выше новой хотя бы на 1% и осталось платить больше года; если рефинансирование поможет снизить ставку не менее чем на 1,5%; если ставка отличается от существующей примерно на 2% и доход заемщика не изменился. Если рефинансирование не улучшает ситуацию, то можно рассмотреть банкротство . Это радикальная мера, но она помогает гражданам, которые попали в сложную ситуацию, особенно если долги уже передали в коллекторские агентства. Есть миф о том, что процедура обнуляет долги, но это не так. Должник будет обязан продать имущество и перечислять часть дохода в счет закрытия долга. Главный результат банкротства — долг перестает расти. Принимать решение о банкротстве нужно, если: сумма долгов больше 500 000 рублей и нет никаких вариантов их погасить; доходы не покрывают обслуживание всех кредитов. Банкротство имеет последствия. Придется реализовать свое имущество в счет долгов, кредитная история будет испорчена, в течение некоторого времени банкротам запрещено заниматься предпринимательской деятельностью и занимать руководящие должности. Альтернативные варианты Ситуацию Алексея можно решить банкротством. Это простой, но слишком радикальный способ. Чтобы избежать последствий банкротства, стоит просчитать другие варианты. Например, у Алексея есть квартира. Остаток по ипотеке — всего 2 миллиона. Скорее всего, квартира за последние годы сильно выросла в цене. Доход от продажи покроет все долги по существующим кредитам, и останется еще значительная сумма. Да, в таком случае Алексей останется без жилья, но у него есть постоянный доход и финансовая подушка. Сравним все 3 варианта Критерий Продажа квартиры Банкротство Рефинансирование Погашение долгов Полное погашение долгов за счет продажи квартиры Полное списание долгов через судебную процедуру Частичное облегчение долга, но некоторые долги останутся (например, кредитная карта, микрозаймы) Кредитная история История будет немного подпорчена, потому что просрочки уже допущены Испорченная кредитная история на несколько лет Сохранение кредитной истории, но возможны просрочки, если новый платеж будет тяжелым Контроль над процессом Вы контролируете процесс продажи и условия сделки Контроль ваших финансов переходит к арбитражному управляющему Вы частично контролируете процесс, но банк диктует условия рефинансирования Новая финансовая жизнь Возможность начать с чистого листа с остатком средств Полное избавление от долгов, но с потерей имущества Меньший ежемесячный платеж, но долги все еще остаются, долговая нагрузка сохраняется Сроки Требуется время на продажу квартиры Процесс длится несколько месяцев через суд Быстрое решение, но долгосрочное обязательство с новыми выплатами Риски Потеря квартиры и необходимость переезда Потеря квартиры и финансового контроля, стресс от банкротства Даже после рефинансирования платежи могут быть большими, что приведет к новым просрочкам Дополнительные расходы Комиссия риелторов, оформление документов Затраты на судебные процедуры и арбитражного управляющего Возможные расходы на оформление документов и сборы за рефинансирование Влияние на будущее Возможно сохранение части средств для аренды или покупки нового жилья Ограничения на выдачу кредитов и возможные карьерные последствия Долгосрочная финансовая нагрузка Как выйти из сложной финансовой ситуации Трезво оцените свое финансовое положение. Подсчитайте все свои долги, ежемесячные платежи и процентные ставки. Составьте список всех кредиторов и задолженностей (ипотека, кредиты, микрозаймы, кредитные карты). Приоритизируйте выплаты . В первую очередь закрывайте долги с самыми высокими процентными ставками (кредитные карты, микрозаймы). Рассмотрите возможность рефинансирования . Обратитесь в банк и узнайте условия рефинансирования всех кредитов. Рефинансирование может помочь снизить процентные ставки и ежемесячные платежи, но учтите, что не все долги могут быть включены. Используйте рефинансирование, только если оно уменьшит ваши ежемесячные выплаты и улучшит условия кредита (ставка должна быть ниже хотя бы на 1–2%). Оценивайте последствия банкротства . Если долговая нагрузка превышает 500 000 рублей и ваши доходы не позволяют оплачивать все кредиты, рассмотрите возможность банкротства. Банкротство освободит от долгов, но испортит кредитную историю и может привести к потере имущества (включая квартиру). Проконсультируйтесь с юристом по банкротству перед принятием решения. Рассмотрите продажу имущества . Продажа квартиры, машины, гаража, ценных бумаг может полностью покрыть ваши долги. Это поможет избежать банкротства и сохранить финансовую свободу, хотя и временно останетесь без жилья. Часть денег от продажи можно использовать для аренды нового жилья или формирования финансовой подушки. Переговоры с кредиторами. Попробуйте договориться с банками о реструктуризации долгов. Это может уменьшить платежи и продлить срок кредита, что даст временное облегчение. Если долги переданы коллекторам, можно попытаться заключить мировое соглашение для уменьшения суммы долга. Снижение расходов . Пересмотрите свои ежемесячные расходы и сократите необязательные траты. Это временная мера, которая поможет сэкономить деньги для погашения долгов. Ищите дополнительные источники дохода . Рассмотрите варианты подработки или попробуйте найти новую работу с более высоким доходом. Продайте ненужные вещи или активы, чтобы получить дополнительные средства для выплаты долгов. Консультируйтесь с финансовыми и юридическими специалистами . Если ситуация сложная и вы не уверены в своих действиях, обратитесь за помощью к финансовым консультантам или юристам. Они помогут выбрать оптимальный путь решения проблемы. Поможет кредитный рейтинг. Чем он выше, тем больше вероятность одобрения. Проверить кредитный рейтинг можно бесплатно. " data-title="Как проверить заранее, могут ли мне дать кредит">Факт Стори
В России в августе 2024 года на 23% увеличился спрос на долгосрочную аренду жилья. Это произошло перед началом сезона деловой активности, сообщает РБК со ссылкой на исследование «Авито Недвижимости». Анализ спроса проводился во всех российских городах с численностью населения от 500 тыс. человек. Выяснилось, что на протяжении первых семи месяцев 2024 года в городах России съемным жильем интересовались порядка 13 млн человек, а в августе показатель превысил отметку в 15 млн граждан. Самый большой рост спроса зафиксирован: на 58% — в Симферополе (средняя стоимость аренды квартиры — 35 тыс. рублей в месяц); на 58% — в Ставрополе (25 тыс. рублей); на 52% — в Ярославле (22 тыс. рублей). Наименьший рост спроса произошел в Барнауле, Тюмени и Калининграде (10–13%), Среди городов-миллионников наибольший интерес к аренде проявили жители Волгограда (рост спроса на 42% при стоимости аренды в 30 тыс. рублей), Нижнего Новгорода (на 37%, ставка — 38 тыс. рублей) и Ростова-на-Дону (на 36%, ставка — 32 тыс. рублей). Меньше всего арендой среди жителей городов-миллионников интересовались граждане из Казани, Воронежа и Челябинска. В Санкт-Петербурге снять квартиру сейчас можно в среднем за 47 тыс. рублей. Спрос в этом городе повысился на 26%. В Москве, где стоимость среднего арендного жилья достигла отметки в 100 тыс. рублей, интерес к съему недвижимости вырос на 24%. В Сочи (со средней квартирой за 60 тыс. рублей) спрос вырос на 18%. При этом количество предложений квартир в аренду осталось прежним. Эксперты Банки.ру регулярно составляют подборки предложений по ипотечным кредитам: Предложения* банков по ипотеке на вторичное жилье: Программа « Готовое жилье » от Альфа-Банка. Программа « Вторичное жилье » от ВТБ. Программа «Вторичное жилье» от РНКБ. Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка. * Предложение актуально на дату публикации материала.
Каждый четвертый россиянин откладывает деньги для своих детей, а 23% хотят накопить не менее 1 млн рублей, показало исследование «СберСтрахования» жизни к Международному дню защиты детей (результаты есть у Банки.ру). На вопрос о том, что необходимо дать ребенку, 85,1% респондентов выбрали здоровье, 79,4% — любовь и заботу. Достойное воспитание выбрали 69,3%, хорошее образование — 68,9%. Собственное жилье — 63,7%. 9,4% участников исследования уверены, что родитель обязан обеспечить ребенка стартовым капиталом. 23,2% считают нужным откладывать деньги на будущее своих детей. Кнопка со ссылкой В среднем россияне ежемесячно откладывают на детей 6,3 тыс. рублей. Самые крупные суммы на будущее сыновей и дочерей выделяют жители Москвы (12 тыс.), Санкт-Петербурга (10 тыс.), Махачкалы, Ростова-на-Дону, Саратова, Севастополя и Ярославля (по 9 тыс.). Отвечая на вопрос о цели накоплений, большинство (65,2%) назвали оплату образования — высшего и среднего. 49,6% высказались за необходимость откладывать деньги на покупку недвижимости. 33,9% сберегают на укрепление здоровья детей. 17% — на открытие ребенком собственного дела. Еще 9,1% считают, что деньги нужны ребенку, чтобы чувствовать себя свободно, а 6,9% формируют капитал для переезда в другой город. 91,2% считают необходимым давать детям карманные деньги. В основном они предназначены для питания в школе и вне ее (57,1%), оплаты проезда (48,3%), повышения финансовой грамотности (18,3%), компьютерных игр и развлечений (11,7%), обучения накоплению (10,3%) и оплаты телефона (8,1%). Копить деньги можно и с помощью депозитов. Эксперты Банки.ру составили топ-10 годовых вкладов среди предложений от 30 крупнейших банков, представленных у нас на сайте. Вот первая пятерка: «МКБ. Перспектива (в конце срока)» , Московский кредитный банк (МКБ) «Доход» , Уралсиб «СмартВклад» с повышенной ставкой, Тинькофф Банк «Весенний процент с Халвой» , Совкомбанк «Новые деньги» , Газпромбанк *Условия по вкладам актуальны на 17 мая 2024 года. " data-title="Топ самых прибыльных* годовых вкладов" data-contenteditable="false">Факт
Описание рубрики: Список коммерческих банков услугами которых являются в т.ч. кредитные продукты: ипотечное кредитование, ипотека (программа Молодая семья - социальная программа), кредитование, коммерческие банки, автокредитование, кредитные карты.
