Снижение цен на вторичном рынке жилья в октябре ускорилось и охватило 12 из 50 исследуемых городов против семи городов в сентябре, сообщает РБК со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG. Снижение цен на вторичное жилье наблюдается с весны 2024 года, летом эта тенденция усилилась. В июле снижение цен было зафиксировано в 23 городах, но затем начался разворот тренда. Причиной стал кратковременный рост спроса на ипотеку на фоне растущих ставок и меняющихся условий по кредитам — повышения первого взноса, ужесточения требований к заемщикам. В октябре же число городов, где вторичка подешевела, снова начало расти, ускорились и темпы снижения цен. На первом месте по темпам оказался Хабаровск, где квадратный метр жилья подешевел на 0,85%, до 127,2 тысячи рублей. В топ-5 вошли Самара (минус 0,59%, до 113,6 тысячи рублей), Кемерово (минус 0,53%, до 109,6 тысячи рублей), Ярославль (минус 0,46%, до 92,4 тысячи рублей) и Томск (минус 0,41%, до 115,5 тысячи рублей). В списке городов, где в октябре снизились цены на вторичное жилье, оказалась и Москва. Квадратный метр в столице подешевел на 0,27%, до 322,3 тысячи рублей, хотя в сентябре цены выросли почти на 0,4%. МПИ Снижение цен на вторичном рынке жилья, охватывающее все больше крупных городов, связано в первую очередь со ставками по ипотеке, считают эксперты. Высокие проценты значительно увеличивают финансовую нагрузку на заемщиков и сдерживают спрос на жилье. С текущими процентными ставками и ценами на недвижимость рыночная ипотека становится для заемщиков фактически недоступной, подтверждает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. А тем, чей уровень дохода позволяет обслуживать ипотеку, нужно быть готовыми к колоссальной переплате, добавляет она. Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье*: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка Программа «Вторичное жилье» от ВТБ Программа «Вторичное жилье» от РНКБ Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка * Предложение актуально на дату публикации материала.
Сбербанк объявил о запуске «Серебряного клуба» для россиян старше 55 лет. В клубе люди старшего поколения смогут посетить образовательные мероприятия от специалистов банка и провести досуг в компании новых знакомых. «На 55 площадках, которые выбраны для встреч, сотрудники банка просто и доступно будут рассказывать, как обезопасить свои финансы от мошенников, приумножить накопления, эффективно экономить, делать покупки с выгодой для бюджета и многое другое. Кроме того, люди старшего поколения смогут найти хобби по душе, поддерживать здоровый образ жизни, планировать досуг в компании единомышленников, обрести новых друзей», — рассказали в Сбере. Мероприятия будут организованы в 26 городах, среди которых Новосибирск, Омск, Новокузнецк, Томск, Великий Новгород, Нижний Новгород, Сергиев Посад, Одинцово, Брянск, Иркутск и другие. Ранее ВТБ объявил о массовом притоке пенсионеров. В первом полугодии 2024 года число клиентов, которые получают пенсию на карты банка, увеличилось более чем в 1,5 раза и превысило 2 млн человек. Особый интерес пожилых клиентов в банке пояснили тем, что пенсионерам в ВТБ доступны особые условия по вкладу и накопительному счету, программе лояльности, снятию наличных в сторонних банкоматах и другим продуктам. Самые прибыльные* накопительные счета Накопительные счета наравне со вкладами стали одними из самых популярных инструментов сбережения денег. Повышенные ставки, которые действуют в первые месяцы накопительного счета, позволяют получить доходность, сопоставимую с доходностью краткосрочных депозитов. Главный аналитик Банки.ру Богдан Зварич составил рейтинг накопительных счетов среди предложений топ-30 банков, представленных на нашем сайте. Вот три из них, которые можно оформить на Банки.ру: «Накопительный счет» , Газпромбанк «Накопительный ВТБ-Счет» , Банк ВТБ «МТС счёт» , МТС Банк * Условия по накопительным счетам актуальны на 23 сентября 2024 года.
Стоимость квартир на вторичном рынке в августе увеличивалась быстрее, чем стоимость новостроек, пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные портала «Мир квартир». В среднем по России за август квадратный метр жилья на вторичном рынке подорожал на 0,7% до 116,1 тысячи рублей. Средний лот подорожал на 1% до 6,1 млн рублей. Квадратный метр в новостройках вырос на 0,6%, до 136,7 тысячи рублей, средняя стоимость первичного жилья увеличилась на 0,4% до 7,2 млн рублей. Программа « Готовое жилье » от Альфа-Банка. Программа « Вторичное жилье » от ВТБ. Программа «Вторичное жилье» от РНКБ. Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка. * Предложение актуально на дату публикации материала. " data-title="Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:">Факт Больше всего в августе подорожала «вторичка» в Краснодаре (+4,4%), Ленинградской области (+2,6%), Новосибирске и Томске (+2,1%). Наибольшее снижение цен зафиксировано в Московской области (–2,2%), Иваново и Сочи (–0,4%), Хабаровске, Белгороде и Волжском (–0,3%). В Москве квадратный метр на вторичном рынке подорожал на 0,3% до 341,3 тысячи рублей. Средняя стоимость вторичного жилья больше всего увеличилась в августе в Краснодаре (+5,6%), Томске (+5,2%), Чебоксарах (+4,6%), а снизилась в Московской области (2,8%), Санкт-Петербурге (–1,8%), Рязани (–1,5%). Средняя цена квартиры в Москве повысилась на 0,2% и составила 19,96 млн рублей. В условиях снижения спроса многие владельцы недвижимости на вторичном рынке, планировавшие ее продажу, переориентируются на сдачу жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. В текущих условиях снижение цен возможно только по неликвидным объектам либо в том случае, когда продавцу необходимо срочно реализовать недвижимость, полагает она. Новость МПИ
Большинству россиян для достойной жизни на пенсии необходимо иметь полноценное питание, сбережения и собственную недвижимость. При этом в зависимости от региона приоритетность этих критериев меняется, говорится в исследовании СберНПФ (результаты есть в распоряжении Банки.ру). «В золотой стандарт качественной жизни после завершения карьеры, по мнению опрошенных россиян, обязательно должны входить: полноценное питание, в том числе вне дома (95%); долгосрочные сбережения (93%); собственный дом или квартира (92%); доступ к современной медицине, включая платную (91%); культурный досуг ? театры, книги, выставки (88%)», ? говорится в исследовании. Кнопка со ссылкой В 2020 году СберНПФ проводил аналогичное исследование. Тогда полноценное питание занимало третье место, а собственная недвижимость ? первое. В то же время жители регионов по-разному расставляют приоритеты, оценивая достойную жизнь на пенсии. Так, жителям Хабаровска, Омска, Нижнего Новгорода (по 99%) и Екатеринбурга (98%) самым важным представляется собственное жилье. Жители Воронежа и Томска больше всего голосов отдали за накопления (98%), а жители Махачкалы — за доступ к современной медицине (99%).
В России за июль спрос на квартиры в новостройках вырос на 17%, предложение увеличилось на 7% по сравнению с предыдущим месяцем. В то же время цены снизились на 1% как по стоимости за объект (до 5,9 млн рублей в среднем по стране), так и в пересчете за квадратный метр (до 128 тыс. рублей), говорится в исследовании «Авито Недвижимости», поступившем в Банки.ру. Кнопка со ссылкой Если сравнивать с тем же периодом прошлого года, предложение новостроек выросло на 45%, спрос — на 36%. Цены за год снизились на 2%, а в пересчете за квадратный метр стоимость жилья не изменилась. «На фоне изменения курсов валют в июле рынок недвижимости вновь становится одним из самых надежных инструментов сохранения средств для покупателей, а застройщики стремятся оперативно пополнять витрину предложения», — прокомментировала данные статистики руководитель направления по развитию трансакционного бизнеса в новостройках «Авито» Мария Жильцова. По ее словам, стагнация среднего уровня цен может быть обусловлена выжидательной позицией застройщиков: несмотря на рост спроса, ставки по ипотеке продолжают расти. «При этом очевидно, что в последний период турбулентности у застройщиков оказался накопленный объем нереализованных квартир, и сейчас самое время снизить градус "затоваривания"», — отметила Жильцова. По данным сервиса, цены на новостройки за месяц снизились в 13 из 33 городов, участвовавших в исследовании, в двух — не изменились, в 18 — выросли. Наиболее выгодно стало приобретать квартиру в Красноярске, где средняя цена на первичное жилье снизилась за месяц на 3%. В Москве показатель вырос на 1,5%. Сильнее всего квартиры в новостройках подорожали в Уфе и Томске (+5% в обоих городах). Продуктовый калькулятор
Описание рубрики: Список коммерческих банков услугами которых являются в т.ч. кредитные продукты: ипотечное кредитование, ипотека (программа Молодая семья - социальная программа), кредитование, коммерческие банки, автокредитование, кредитные карты.
