Медианная стоимость аренды квадратного метра в Москве составляет около 2,6 тысяч рублей, следует из данных сайта Домклик на середину марта. Это значит, что аренда стандартной квартиры площадью 35 кв. м. в столице обойдется примерно в 75,4 тысяч рублей. Эксперты выделили несколько групп районов, где стоимость долгосрочной аренды (стандартной квартиры площадью 35 кв. м.) значительно ниже общегородского уровня: Новомосковский АО . Минимальные арендные ставки зафиксированы в Бекасово, Вороново и в Троицке: стоимость аренды составит 23,2 тысяч рублей, 31,1 тысяч рублей и 36,5 тысяч рублей соответственно. Зеленоградский АО . Лоты с наиболее низкими ценами предлагаются в районах Силино (29,8 тысяч рублей), Старое Крюково (31,1 тысяч рублей), Крюково (36,2 тысяч рублей). Восточная часть Москвы . Относительно низкая стоимость аренды зафиксирована в районах Вешняки (38,5 тысяч рублей), Некрасовка (39,7 тысяч рублей), Ивановское (42 тысяч рублей), Выхино-Жулебино (42,1 тысяч рублей) и Новокосино (42,6 тысяч рублей). В «старых» границах столицы минимальная стоимость съемного жилья зафиксирована в Алтуфьево (29,6 тысяч рублей), Восточном Бирюлево (38,8 тысяч рублей), Южном Тушино (41,8 тысяч рублей), Братеево и Зябликово (по 42 тысяч рублей). Самыми дорогими по стоимости стали районы центральной части Москвы: Пресненский, Хамовники и Замоскворечье. Стоимость аренды стандартной квартиры здесь составит 127,3 тысяч рублей, 123,2 тысяч рублей и 115,8 тысяч рублей соответственно. На Арбате и Якиманке аренда составит около 100 тысяч рублей. Кроме того, эксперты выяснили, что наибольшие темпы роста цен отмечены в районах Нагатино-Садовники (+38%), Ростокино (+32%), Митино (+29%), Восточное Измайлово (+28%) и Фили-Давыдково (+27%). Наибольшее падение цен на аренду зафиксировано в бюджетных районах на окраинах Москвы: Вешняки (-52%), Крюково (-39%), Бекасово (-32%), Северный (-31%), Ивановское (-29%). Предложения банков по кредитам под залог недвижимости: КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество – новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной жить – например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств – таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно. Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка. Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка. Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка. Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка. * Предложение актуально на дату публикации материала
? У «черных кредиторов» занимали деньги 2% россиян, а каждый пятый знает о таком опыте знакомых, рассказывает РБК со ссылкой на опрос ВЦИОМа. Россияне втрое чаще обращаются к нелегальным кредиторам, если не верят в успешность получения ссуды в банке или МФО. Авторы исследования пришли к выводам, что в России высока «толерантность к использованию нелегального кредитования», а значительная часть клиентов таких организаций находится в «замкнутом круге долговой зависимости». Все это создает кредитный рынок «для отверженных». ? Банк России намерен уравнять штрафы за нарушение прав потребителей финуслуг с санкциями за нарушение антиотмывочного законодательства, обращает внимание «Коммерсант» . Если идея будет реализована, то штрафы за нарушение прав потребителей вырастут с нескольких десятков тысяч рублей до 0,1–1% от капитала банка. Финансисты считают меру неоправданной, защитники прав потребителей и юристы — на стороне ЦБ. ? Просрочка граждан по ипотеке достигла рекордных 100,6 млрд рублей, выяснили «Известия» . Ранее такой уровень не фиксировался даже в кризисные периоды (2008 или 2022 год). Это связано с тем, что россияне не могут провести реструктуризацию долгов из-за высокой ключевой. А в 2023 году и начале 2024-го люди набрали жилищных кредитов перед закрытием льготной программы. В итоге для некоторых это бремя стало непосильным, и в худшем случае банки могут отобрать квартиру. ? Банки все чаще отказывают клиентам в POS-кредитах (в точках продаж), сообщают «Ведомости» . Доля отказов по заявкам на такие ссуды в феврале 2025 года составила 84%, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 5,5 п. п. Рост отказов по заявкам на POS-кредиты является следствием жесткой денежно-кредитной политики регулятора по охлаждению рынка необеспеченного кредитования, говорят эксперты. Могло оказать влияние на динамику и повышение надбавок к нормативам достаточности капитала с начала года. ? Более 48% жилых новостроек в России в первом квартале 2025 года были сданы в эксплуатацию с нарушением первоначальных сроков, пишет «Коммерсант» . Это максимальное значение за последние четыре года. Девелоперы балансируют на грани рентабельности и иногда намеренно откладывают сдачу объектов. При этом уже больше года в стране действует правительственный мораторий на выплату неустоек дольщикам за срыв сроков передачи ключей от квартир. ? Работников банков, подозреваемых в сотрудничестве с мошенниками, начнут увольнять «в связи с утратой доверия», сообщают «Известия» . Предложение выдвинул комитет Госдумы по финансовым рынкам. Поправки внесут в нижнюю палату парламента уже в апреле. Ранее в РФ появилась возможность устанавливать самозапрет на взятие кредитов, однако услугой воспользовались лишь 10% платежеспособного населения. Пока же, по данным ЦБ, 40% украденных мошенниками денег являются заемными. ? В марте 2025 года активность биржевых торгов юанем на Московской бирже сократилась по сравнению с предыдущим месяцем, но средний дневной объем стабильно превышал 100 млрд рублей, отмечает «Коммерсант» . В начале месяца это сопровождалось снижением курса китайской валюты на фоне пониженного спроса со стороны импортеров, во втором квартале у тренда есть предпосылки для разворота. Влияние новых пошлин США на динамику торговли юанем будет опосредованным, полагают эксперты. Предложения* банков по кредитам под залог недвижимости КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество — новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной жить — например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств — таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно. Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка. Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка. Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка. Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка. * Предложение актуально на дату публикации материала
04.04.2025 03:28. Агентство "Москва". В микрорайоне Фирсановка в Химках после капитального ремонта возобновила работу поликлиника смешанного типа. Об этом сообщила пресс-служба министерства здравоохранения Московской области. «Проведенный ремонт позволил полностью преобразить поликлинику, сделав ее комфортной как для пациентов, так и для сотрудников медучреждения. Здесь был обновлен интерьер, установлена новая мебель, оборудованы удобные зоны ожидания. Всего на проведение капитального ремонта поликлиники в Фирсановке было направлено более 17,6 млн руб.», – приводятся в сообщении слова министра здравоохранения Московской области Максима Забелина. Отмечается, что медицинскую помощь в микрорайоне получают более 4,5 тыс. человек, из них свыше тысячи детей. В поликлинике прием ведут терапевты, педиатры, стоматолог, а также акушер-гинеколог и хирург. Оборудованы пункт забора крови и кабинеты вакцинопрофилактики и функциональной диагностики. Поликлиника располагается по адресу: Московская область, городской округ Химки, микрорайон Фирасовка, ул. Речная, д. 6. Записаться на прием можно по номеру 122, а также через региональный портал госуслуг «Здоровье» и чат-бот Дениса.
Хотя банки начали снижать ставки по ипотеке, они по-прежнему существенно ограничивают возможности потенциальных заемщиков, поэтому многие россияне предпочитают дождаться более выгодных условий, рассказал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. В марте, по оценке ВТБ, банки выдали ипотеку примерно на 255 млрд рублей. Это лучший результат I квартала (+16% к февралю), однако на 42% ниже, чем в марте прошлого года. Всего за первые три месяца 2025 года объем продаж ипотеки в России составил около 606 млрд рублей. Год к году снижение составило также 42%. Основным драйвером роста остается господдержка — в марте на льготные программы пришлось около 80% от общего объема выдач. Самой популярной программой остается семейная ипотека — в марте по ней было оформлено семь из десяти кредитов. ВТБ в I квартале провел 15,7 тысячи ипотечных сделок на общую сумму более 80 млрд рублей. Как и в целом на рынке, в годовом выражении объемы выдачи ипотеки в банке существенно уменьшились. Лидерами по объему ипотечных сделок в ВТБ в январе — марте традиционно стали: Москва и Московская область (около 25 млрд рублей); Краснодарский край (5,5 млрд рублей); Санкт-Петербург и Ленинградская область (5 млрд рублей). «Первый квартал был сложным для ипотечного рынка. Высокие ставки по рыночным программам сдерживают спрос, что закономерно сокращает объемы продаж год к году. И хотя на рынке произошло некоторое снижение ставок, они по-прежнему существенно ограничивают возможности потенциальных заемщиков, из-за чего многие россияне предпочитают дождаться более выгодных условий», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. ВТБ уже смягчил условия по ипотеке, снизив ставки по рыночным и комбинированным ипотечным программам, а также первоначальный взнос до 20% для зарплатных клиентов и до 30% для остальных, возобновил выдачу ипотеки без документального подтверждения доходов. Предложения банков по кредитам под залог недвижимости: КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество – новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной жить – например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств – таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно. Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка. Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка. Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка. Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка. * Предложение актуально на дату публикации материала.
Банки.ру подсчитал , какая заработная плата потребуется, чтобы купить квартиру в ипотеку в Москве. Банки всегда тщательно оценивают платежеспособность заемщика, который подает заявку на ипотеку, чтобы исключить риск просрочки и убедиться, что кредитная нагрузка будет комфортной для клиента. При этом у кредитных организаций есть правило: ежемесячный платеж не должен превышать 50% от заработной платы, оптимально — 30%. С марта 2025 года размер макронадбавок для заемщиков с показателем долговой нагрузки до 70% снизился, поэтому банки могут быть лояльнее к новым заемщикам, если они предоставят первоначальный взнос в размере более 20%. Если брать однокомнатную квартиру в Москве стоимостью около 12 080 000 в ипотеку сроком на 20 лет с первым взносом в размере 29,4% (средний минимальный показатель), регулярный платеж составит почти 192 100 рублей. Для одобрения такого кредита нужно иметь доходы в размере не менее 384 тысяч рублей в месяц. Прочитать о том, каким должен быть первоначальный взнос и какие еще расходы нужно учитывать при покупке квартиры, можно здесь . Предложения* банков по кредитам под залог недвижимости КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество — новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной жить — например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств — таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно. Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка * Предложение актуально на дату публикации материала.
