Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на длительный срок в начале декабря составила 32,3 тысячи рублей, двухкомнатных — 46,1 тысячу рублей, что на 2 и 3% соответственно дешевле ноябрьских цен, подсчитали в «ЦИАН.Аналитике». Цены перешли к устойчивому снижению на фоне низкого спроса, сообщает «Коммерсант» . Ставки снижаются уже третий месяц подряд, в сравнении с сентябрьскими максимумами (тогда был высокий деловой сезон) потери составили 4% для «однушек» и 6% — для «двушек». Сильнее всего цены на аренду снизились в Перми (–8,2% от средней стоимости однокомнатных квартир, до 25,9 тысячи рублей). В Воронеже коррекция составила 6,3%, цены опустились до 22,2 тысячи рублей. А Петербурге «однушки» стали доступнее в среднем на 5,3% (до 44,8 тысячи рублей), в Москве цены достигли 68,3 тысячи рублей в месяц за однокомнатные и 114 тысяч рублей — за двухкомнатные, подешевев на 3,7 и 5,1% соответственно в сравнении с ноябрем. Высокий сезон аренды в крупных городах РФ закончился, объяснила замдиректора управления аренды компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова, при этом собственники еще не готовы массово снижать цены. Впрочем, почти половина из них вскоре может скорректировать арендные ставки, а остальные будут ждать роста активности от арендаторов. Снижение спроса, рост предложения и увеличение разрыва между ростом ставок и индексацией зарплат являются основными причинами коррекции цен, полагает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. Уточняется, что владельцы объектов уже ощутили падение интереса со стороны арендаторов, при этом многие из них стремятся успеть сдать жилье до новогодних праздников. В том числе за счет этого обстоятельства рынок частично отыгрывает фактор осеннего перегрева цен. В то же время предложения по аренде продолжают пополняться за счет перетока лотов со вторичного рынка недвижимости, а также выхода на рынок инвестиционных квартир. Тренд продолжится на фоне сокращения спроса на покупку готовых квартир, считают эксперты. «Если продажи жилья сохранятся на текущем уровне — цены, вероятно, продолжат снижаться. Если дополнительно сократятся — тренд может развернуться в сторону подорожания», — отметил Попов. Другие опрошенные изданием эксперты прогнозируют, что рост цен на аренду возобновиться в феврале-марте 2025 года. Предложения банков по семейной ипотеке* В условиях высокой ключевой ставки возможности банков по выдачам семейной ипотеки сокращаются. Связано это с тем, что размер компенсации от государства по каждому выданному кредиту увеличивается, кроме того, из выделенных лимитов компенсируются недополученные доходы банков и по ранее оформленным кредитам, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Поэтому, если вы планируете оформить такой кредит, с заявкой лучше поторопиться, считает эксперт. Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке Семейная ипотека в ВТБ Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ Семейная ипотека в ПСБ Семейная ипотека в Альфа-Банке * Предложение актуально на дату публикации материала
По итогам августа в рейтинг городов-миллионников с самыми бюджетными квартирами в новостройках вошли Пермь, Воронеж, Уфа и Самара. Такие результаты показало исследование «Яндекс Недвижимости», передает «Газета.Ru» . Средняя цена студии в Самаре составляет 3,5 млн рублей, в Перми — 3,6 млн рублей, в Уфе — 3,7 млн рублей. Однокомнатную в Перми можно купить в среднем за 4,6 млн рублей, в Самаре и Воронеже — за 4,9 млн рублей. Медианная стоимость «двушки» — 6 млн рублей в Перми, 7,1 млн рублей в Самаре и 7,2 млн рублей в Уфе. Трехкомнатные квартиры в Перми в среднем уходят за 8,2 млн рублей, в Воронеже и Самаре — за 8,6 млн рублей. Самые дорогие квартиры зафиксированы в Москве, Петербурге и Казани. Студии продаются за 9,2 млн рублей, 6 млн рублей и 8,6 млн рублей соответственно, однокомнатные квартиры — за 15 млн рублей, 9,8 млн рублей и 9,3 млн рублей соответственно. «Двушки» — за 20 млн рублей, 18,1 млн рублей и 12,1 млн рублей соответственно, а трехкомнатные квартиры – за 28,1 млн рублей, 23,9 млн рублей и 16 млн рублей. Предложения банков по ипотеке на новостройки: Программа «Новостройка» от ВТБ. Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка. Программа «Новостройка» от Совкомбанка. Программа «Новостройка» от РНКБ. * Предложение актуально на дату публикации материала. Кому сейчас стоит брать ипотеку В ближайшее время продолжится существенное замедление динамики ипотечного рынка и ощутимая просадка выдач у большинства игроков. Скорее всего, спрос будет вялотекущим, и поддерживать рынок будут как оставшиеся адресные госпрограммы, так и специальные акции, запускаемые банками в партнерстве с застройщиками, отметила руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. «Поэтому потребность в ипотеке, скорее всего, будут закрывать либо лица, подходящие под одну из адресных госпрограмм, либо те, кому срочно нужно приобрести выгодный объект. В частности, это могут быть сделки со стороны семей с детьми, которые ранее не подходили под условия семейной ипотеки, а теперь подходят. Так, обновленные условия ипотеки в том числе позволяют получить ее семьям, где ребенок появился в сентябре — декабре 2017 года», — добавила эксперт. Ранее при наличии одного ребенка семейную ипотеку могли получить только семьи, где он появился с января 2018 года. Однако важным условием оформления господдержки в 2024 году в таком случае будет являться тот факт, что на момент подписания договора ребенку должно быть шесть лет включительно. Поэтому имеющим такое намерение семьям с заявкой на ипотеку лучше поторопиться, особенно, если семь лет ребенку исполняется осенью. При этом выдачи по льготным программам будет продолжать ограничивать периодическое исчерпание банками выделяемых государством лимитов по ним, а также возможный пересмотр условий по компенсации для банков, резюмировала Солдатенкова. Предложения банков по семейной ипотеке*: Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке Семейная ипотека в ВТБ Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ Семейная ипотека в ПСБ Семейная ипотека в Альфа-Банке * Предложение актуально на дату публикации материала.
Вышки сотовой связи на крыше многоэтажного дома заставили несколько семей покинуть новые квартиры, сообщает телеграм-канал Mash. Люди считают, что такие вышки вредны из-за опасного излучения.
На крыше многоэтажного дома в Перми установили вышки сотовой связи. Некоторые семьи испугались облучения, поэтому написали заявление в Генеральную прокуратуру РФ и на время выехали из квартир, сообщается в Telegram-канале "Mash".
Описание рубрики: Все о благоустройстве дома, любые виды услуг касающиеся квартирных вопросов. Креативные идеи, помогающие создать в вашем жилом помещении уют, а также ланшафтный дизайн и проектирование. Предоставление услуг связанных с продажей и установкой сантехнического оборудования. Помощь в озеленении земельных участков, услуги использование дизайнерских решений из цветов, состовляющих основу фитодизайна. Кроме этого, помощь в консультации по вопросам семьи и брака, которые в наше время давольно актуальны.
