Аналитики ожидают рекордного спроса на элитное жилье в 2025 году, пишут «Ведомости» . По данным компании Kalinka Ecosystem, в январе — феврале было продано 346 лотов в элитных ЖК Москвы, а это на 2,4% больше, чем за весь I квартал прошлого года. Результаты продаж 2025 года на 55% превысят показатели 2024-го, прогнозируют в компании. Рекордный спрос на элитное жилье также подтвердили в агентстве «Intermark городская недвижимость» и Банке ДОМ.РФ. Наибольший интерес к таким лотам проявляли жители Москвы и Подмосковья, Нижнего Новгорода, Ростова-на-Дону, Краснодара и Екатеринбурга. Элитная недвижимость традиционно является защитным инструментом для вложений, объясняют эксперты. Рост интереса к дорогой недвижимости также связан с высокой инфляцией. С марта 2024 года цены выросли на 9,2%, в то время как метр элитной недвижимости за год в среднем подорожал на 21% до 1,98 млн рублей. Подстегнули спрос и валютные колебания: с начала 2025 года инвесторы стали фиксировать доход, перекладывая деньги из валюты в реальные активы, рассказал коммерческий директор October Group Юрий Коган. Состоятельные покупатели активно пользуются программами рассрочек, благодаря которым можно более гибко управлять финансами: они могут положить часть средств на депозит, а часть потратить на приобретение квартир, отметила топ-брокер Whitewill Екатерина Левина. Если ставки по банковским депозитам будут снижаться, то высокобюджетная недвижимость станет еще привлекательнее для инвестиций, уверен генеральный директор ГК «Развитие» Сергей Гончаров. Продажи элитного жилья растут в том числе из-за увеличения предложения. В прошлом году московские девелоперы вывели на рынок несколько масштабных проектов, в результате чего лотов в премиальных и делюкс-новостройках стало больше на 80%. До конца 2025 года на московский рынок могут выйти еще около десятка премиальных объектов. Банковские вклады — один из самых простых и надежных способов вложения средств, и доступны они не только самым обеспеченным гражданам. Самые прибыльные* годовые вклады В последнее время интерес к годовым вкладам стабилизировался. Так, согласно статистике использования фильтров при поиске вкладов через сервис Банки.ру, в январе и феврале 2025 года их доля в спросе составила порядка 15%. При этом они продолжают оставаться одними из самых популярных у вкладчиков. Учитывая это, аналитики Банки.ру составили топ-10 годовых вкладов, представленных на нашем сайте. Вот четыре из них, которые можно оформить на Банки.ру: «МТС Вклад» , МТС Банк «МКБ. Перспектива» , Московский кредитный банк «ВТБ вклад» , ВТБ «Доход» , банк Уралсиб * Рейтинг составлен на базе условий вкладов, актуальных на 11 марта 2025 года.
Новостройки в крупных городах России подорожали в 2024 году в среднем на 10%, подсчитали аналитики ЦИАН, проанализировав средние цены в 35 городах с населением более 500 тысяч человек, не учитывая предложение в премиальных сегментах. В среднем квадратный метр жилья в российской новостройке к концу года стоил 155 тысяч рублей. «Новостройки в 2024 году подорожали на уровне инфляции. Цены выросли на 10%. Завершение льготной ипотеки, последующее снижение активности и рост числа скидок от девелоперов не привели ни к снижению, ни даже к остановке роста цен», – говорится в сообщении аналитиков, которое приводит РИА Новости . Рост цен более чем на 20% зафиксирован в семи городах: в Томске квадратный метр стал дороже на 31%, в Самаре – на 27%, в Уфе, Тольятти, Севастополе, Ижевске и Кемерове рост составил 21–24%. Год назад жилье в новостройках в этих городах было наиболее доступным. Там, где цены изначально были выше, рост был более медленным, отметили эксперты. Кроме того, есть города, где новостройки за год подешевели на 2–4%. Это Хабаровск, Новокузнецк, Набережные Челны, Махачкала, Краснодар и Оренбург, сообщили в ЦИАН. МПИ На рынке вторичного жилья отмечается стагнация. Рост цен в крупных городах в 2024 году был ниже официальной инфляции и составил 7%. Средняя стоимость жилья составила 131 тысячу рублей за квадратный метр. Максимальное подорожание на 13% зафиксировано в Барнауле и Нижнем Новгороде, в Набережных Челнах и Оренбурге «вторичка» выросла в цене на 12%. Незначительное снижение стоимости в пределах 1% произошло во Владивостоке, Новокузнецке и Кемерове. «Эффект высокой базы, заградительные ипотечные ставки и распространение скидок могли бы привести к снижению цен предложения, но пока что массовой корректировки нет. Отрицательная динамика фиксируется в отдельных локациях, общий же тренд – очень маленький рост. На рынок перешли часть покупателей из новостроек, а также реализовался отложенный спрос последних лет, когда разница в ипотечных условиях снижала интерес к готовому жилью», – объяснили аналитики. Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес ко «вторичке» объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с «первичкой». Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье. Программа « Готовое жилье » от Альфа-Банка. Программа « Вторичное жилье » от ВТБ. Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка. * Предложение актуально на дату публикации материала.
26.11.2024 12:43. Агентство "Москва". Резидент особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис Москва», компания «Диагностика-М», поставляет передовую досмотровую технику в российские метрополитены, тем самым обеспечивая безопасность жителям. Об этом сообщила пресс-служба столичного департамента инвестиционной и промышленной политики со ссылкой на заместителя мэра по вопросам транспорта и промышленности Максима Ликсутова. «По поручению мэра Москвы Сергея Собянина мы повышаем безопасность городского транспорта для горожан. В будний день московским метрополитеном пользуется более 8 млн человек. Безопасность помогают поддерживать системы видеонаблюдения и видеоаналитики на базе технологии распознавания лиц, оборудование и сотрудники разных служб. Также безопасность пассажиров обеспечивают досмотровые комплексы резидента особой экономической зоны «Технополис Москва», которых в столичном метро установлено свыше 500 единиц. За время своей деятельности в ОЭЗ столицы компания произвела инновационной продукции на сумму 6,3 млрд руб.», – приводятся в материале слова Ликсутова. Уточняется, что, помимо Москвы, досмотровое оборудование резидента ОЭЗ столицы используют метрополитены Казани, Новосибирска, Самары, Нижнего Новгорода и Санкт-Петербурга. «Высокотехнологичные изделия компании «Диагностика-М» пользуются высоким спросом на рынке. Так, в ноябре 2024 года инновационные установки московского производителя начали функционировать в Екатеринбурге. Помимо объектов рельсового транспорта, инновационная продукция резидента широко применяется в российских аэропортах, например, в этом году высокотехнологичными детекторами пополнилась система безопасности «Пулково» Санкт-Петербурга. Общее количество таких приборов там достигло восьмидесяти единиц», – цитируются в сообщении слова министра правительства Москвы, руководителя департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолия Гарбузова. По словам генерального директора предприятия «Диагностика-М» Павла Лебедева, оборудование оснащено искусственным интеллектом, который способен распознавать более 5,5 млн разнообразных запрещенных объектов и их отдельных фрагментов в различных ракурсах, а также внутреннее содержимое подозрительного объекта. Это позволяет отличать его от макета или игрушки. Рентгено-телевизионные установки ТС-СКАН, обладающие данной опцией, не имеют аналогов на российском рынке. «Предприятие входит в число ведущих российских производителей досмотрового оборудования. С начала 2024 года резидент ОЭЗ Москвы произвел уже свыше 220 подобных инновационных комплексов», – уточнил генеральный директор ОЭЗ «Технополис Москва» Геннадий Дегтев, чьи слова приводит пресс-служба.
Банк Казани открыл новый дополнительный офис в Москве на Пречистенской набережной, около станций метро Парк Культуры и Октябрьская. В новом офисе жители и гости Москвы, как физические лица, так и предприниматели, смогут совершить любые банковские операции. Банк Казани входит в число ведущих кредитных организаций Татарстана, и расширять присутствие в столичном регионе — это приоритетное направление для банка. «Открытие еще одного офиса в Москве это важно для нас, но самое главное, это важно для наших клиентов», говорит Председатель Правления Банка Казани Олег Бачурин. «Удобная локация – центр города, хорошая шаговая и транспортная доступность, парковка. Мы всегда стремимся к тому, чтобы клиентам было максимально удобно, и они получали услуги высокого качества. Дополнительный офис поможет нам еще больше обозначить свои позиции на московском рынке и расширить клиентскую базу». Офисы Банка Казани работают также в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Казани и в городах Татарстана. В любом из этих офисах как физические лица, так и предприниматели, смогут совершать денежные переводы, платежи, валютно-обменные операции, оформлять кредиты, открывать вклады. Бизнесу будет доступно расчетно-кассовое обслуживание. Представители бизнеса за 1 день могут получить кредит на развитие или пополнение оборотных средств с минимальным пакетом документов и открыть расчетный счет. Также в Банке Казани можно оформить банковскую гарантию на исполнение контракта всего за 4 часа. Вне офиса клиенты могут также пользоваться продуктами и услугами Банка Казани через онлайн-платформу (интернет-банк), что делает сервис еще более удобным и доступным. Банк Казани представляет уникальные цифровые сервисы для бизнеса: оставляйте заявку и получайте одобрение кредита на ХОЧУКРЕДИТ.РФ ; получайте банковские гарантии на ХОЧУКРЕДИТ.РФ . Банк занял свою нишу в проведении валютных операций предлагая лучшие условия своим клиентам. Валюта всегда в наличии и по привлекательному курсу. Банк Казани планирует делать дополнительные инвестиции в развитие сети филиалов в будущем, предоставляя клиентам все больше возможностей для управления финансами. ООО «Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» Тел.: 8 800 77-518-77 (звонок по России бесплатный) Сайт: https://www.bankofkazan.ru/ Адрес головного офиса: Республика Татарстан, г. Казань, Солдатская, д. 1, Банк Казани Адреса офисов в Москве: ЮВАО: Восточная ул., 13 (м. Автозаводская и Дубровка) СВАО: ул. Академика Королева, 3 (м. Академика Королева и ВДНХ); САО: ул. Куусинена, 4а к1 (м. Полежаевская). Новый офис — в ЦАО: Пречистенская набережная, 5 (м. Парк Культуры и Октябрьская) Часы работы: Понедельник – пятница Суббота –воскресенье Обеденный перерыв Режим работы с физическими лицами 10:00 – 19:00 Выходной Без обеда Режим работы с юридическими лицами 10:00 – 17:00 Выходной Без обеда
06.05.2023 09:16. Агентство "Москва". Мэр Москвы Сергей Собянин в своем личном блоге рассказал о развитии районов Нагатинский Затон, Нагатино-Садовники и Нагорный в рамках программы «Мой район». «Южные районы, расположенные в излучине Москвы-реки. Местожительство 280 тыс. человек. Рядом много воды, музей-заповедник «Коломенское». В последние годы эти районы стали местом реализации многих крупных проектов, которые меняют к лучшему весь город и приносят большую пользу местным жителям», - написал он. Мэр отметил, что на прошлой неделе открылся после реконструкции Южный речной вокзал. Спустя 25 лет он вновь принимает и отправляет прогулочные суда и речные круизы по городам России. География широкая: Рязань, Муром, Касимов, Нижний Новгород, Чебоксары, Казань, Уфа. В 2023 году вокзал станет остановкой регулярного речного маршрута «Автозаводский мост - Печатники». Пассажиров будут брать на борт современные электросуда, которые сегодня проходят испытания. На смотровой площадке на крыше вокзала открываются живописные виды на Москву-реку, парк развлечений «Остров Мечты» и благоустроенную набережную с отремонтированными причалами. Также новое пространство Музея Транспорта Москвы открылось на Южном речном вокзале с первой выставкой «Москва-река пассажирская». Перед зданием вокзала обустроили пешеходное пространство с плиточным мощением, современным освещением, скамейками и зелеными насаждениями. Организовали удобные подъезды. Собянин уточнил, что Нагатинский Затон теперь обеспечен метро лучше многих других московских районов. Жители Нагатино-Садовников и Нагорного района получили массу новых вариантов поездок по городу. В 2016 году пассажиры поехали по Московскому центральному кольцу. В его состав входят станции «Крымская», будущая пересадка на Троицкую ветку, и «Верхние Котлы», на которой можно сделать пересадку на «Аэроэкспресс» в Домодедово. В 2023 году открыли Большую кольцевую линию. Пассажиров принимают станции «Варшавская», с которой теперь можно без пересадки проехать через весь город, «Каширская», «Кленовый бульвар» - в шаговой доступности от жилых кварталов Нагатинского Затона, «Нагатинский Затон» - станция с видом на реку. В районах запущено четыре новых маршрута наземного городского транспорта, установлено более 120 современных остановочных павильонов. Завершена реконструкция Варшавского шоссе и Каширского шоссе. В рамках строительства Южной рокады был реконструирован Балаклавский проспект от Севастопольского проспекта до Варшавского шоссе. Построены Кожуховский мост и пешеходный переход с траволатором от станции метро «Технопарк» через проспект Андропова. Оба этих сооружения улучшили транспортную доступность Нагатинского Затона, а также обеспечили удобными маршрутами посетителей парка развлечений «Остров Мечты». А в ближайшее время новый пешеходный мост свяжет станцию БКЛ «Нагатинский Затон» с улицей Речников. Для комфорта и безопасности пешеходов обустроили 100 наземных переходов. Также организовано 44 велопарковки и 18 станций велопроката. Мэр столицы пояснил, что в Нагатинской пойме был построен крупнейший городской центр отдыха и развлечений «Остров Мечты» - тематический парк, городской променад и концертный зал «Москва». На прилегающей территории создан Ландшафтный парк, где можно поиграть на детских площадках, заняться спортом и йогой. В теплое время года можно посетить летний кинотеатр и зону отдыха у декоративных водоемов. В северной части парка открыт яхт-клуб с вейк-парком. Любителям водного спорта доступны реверсивные лебедки для катания на вейкборде и трамплины для отработки прыжков и трюков. В планах е развитие «Острова Мечты», которое включает в себя расширение крытого парка развлечений, строительство парка экстремальных аттракционов под открытым небом и большого городского бассейна. Кроме того, в Нагатинском Затоне, Нагатино-Садовниках и Нагорном было благоустроено более десятка местных парков, скверов и общественных пространств. В этом году приведут в порядок более 40 дворов и несколько знаковых объектов. В их числе - территория в пойме реки Жужи. Появятся спортивные и детские площадки, одна из них будет тематической - «Логово разбойника». Сделают места для тихого отдыха и выгула собак. Собянин добавил, что на ул. Речников была построена и открыта новая детско-взрослая поликлиника с женской консультацией на 750 посещений в смену. Комплексную реконструкцию прошли три поликлиники: филиал № 1 детской поликлиники № 129 (ул. Ялтинская, д. 1, корп. 2), филиал № 3 детской городской поликлиники № 91 (Коломенская наб., д. 14, корп. 2) и филиал № 3 поликлиники № 2 (ул. Ялтинская, д. 10). Аналогичные работы ведутся еще в двух учреждениях первичного звена - филиале № 1 поликлиники № 67 (ул. Высокая, д. 19) и поликлиническом отделении № 1 ГКБ им. Юдина (ул. Академика Миллионщикова, д. 3). Сеть образовательных учреждений пополнилась тремя детскими садами и двумя школами. Пространство для игр, обучения, творчества и общения созданы в новых садиках на Варшавском шоссе, д. 49, корп. 2, проспекте Андропова, д. 35, корп. 1, на ул. Корабельная, д. 11а. По соседству, на ул. Корабельная, д. 13а, открылась новая школа со стадионом. В Электролитном проезде, д. 16, корп. 6 введена в эксплуатацию начальная школа с дошкольным отделением. Еще одна школа строится на проспекте Андропова, вл. 9/2. Благодаря проекту «Искусство - детям» удалось серьезно обновить материально-техническую базу системы творческого образования. Комплексный текущий ремонт выполнен в Детской музыкальной школе им. Гилельса (Черноморский бульвар, д. 1, корп. 2) и Детской музыкальной школе Караева (Нагатинская набережная, д. 54). Обновленная библиотека № 162 (ул. Якорная, д. 5) - привлекательное пространство для чтения. Новыми точками притяжения жителей стали многофункциональные общественные центры «Орбита» на проспекте Андропова, д. 27 и «Ангара» на Чонгарском бульваре, д. 7. Работает семейный центр «Берегиня» филиал «Нагатинский» (Нагатинская набережная, д. 44, корп. 1). Мэр отметил, что в 2023 году планируется открыть новый центр госуслуг «Мои Документы» в Нагорном по адресу: Электролитный проезд, д. 5б, стр. 6. На Нагатинской набережной, д. 34 для жителей старшего поколения распахнет свои двери Центр московского долголетия района Нагатинский Затон. Новая точка на спортивной карте юга Москвы - спортивный комплекс «Кант». На его склонах и спусках катаются круглый год. Особенно популярен центр зимой, когда ежедневно его посещают от 1,5 тыс. до 5 тыс. любителей спорта. Построен специализированный ФОК для занятий физкультурой и спортом горожан с ограниченными возможностями здоровья (Коломенский проезд, д. 15а). Собянин рассказал, что благодаря масштабной реконструкции преобразился Москворецкий рынок. Жителями востребована и межрегиональная ярмарка в Электролитном проезде, вл. 16а. В 2018 году в Нагатинском Затоне начали заселять первый дом, построенный по программе реновации на ул. Судостроительная, д. 17. Сегодня жители старых пятиэтажек в Нагатинском Затоне и Нагорном переселяются еще в пять новостроек. В общей сложности в этих районах, активно застраивавшихся в 60-70-е годы прошлого века, подлежат расселению 129 домов, в которых проживает почти 29 тыс. человек. В Нагорном районе также ведется работа по реорганизации участка бывшей промзоны «Варшавское шоссе». В рамках комплексного развития территории планируется построить 500 тыс. кв. м недвижимости: инновационные центры, офисы, гостиницы, магазины, банки, кафе. По итогам реализации проекта будет создано более 12 тыс. рабочих мест.
Описание рубрики: Рынки, ярмарки, торговые павильоны и ряды, оптовые базы, оптовые рынки, овощные базы, рынок садовод. Продажа пищевых продуктов: фрукты, овощи, мясо, рыба и морепродукты, консервы и бакалея, сахар, мука и крупы, масло и молочная продукция, кондитерские изделия и напитки. Вещевые рынки: продажа одежды и обуви (мужской, женской и детской) оптом и в розницу. Товары для дома и дачи: саженцы, садовый инвентарь, ковры, постельное белье, полотенца. Строительные рынки: продажа строительных материалов и инструментов (кабели и провода, крепежи, обои, лаки и краски, сухие смеси, утеплители).
