Найдено в городе Воронеж - 1 фирма, всего в рубрике 108 компаний
1. ООО Бизнес-Аудит - Воронеж Профессиональная и независимая оценка представляет собой всестороннее обследование объекта с точки зрения рыночной стоимости и перспектив развития ...
За год стоимость аренды наиболее востребованных однокомнатных квартир и студий в России увеличилась в среднем на 32%. Ставки аренды продолжают расти из-за дефицита доступного предложения, объяснили в компании «Этажи», передают «Известия» . «Уже четвертый год рынок аренды жилой недвижимости в России находится в состоянии дефицита бюджетных вариантов квартир, из-за чего средние ставки в крупнейших городах продолжают устанавливать новые рекорды», — отметил ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов. По его словам, снижение доступности ипотеки на готовые квартиры и новый всплеск интереса к покупке строящегося жилья только обострили ситуацию. Почти во всех крупных городах России объем предложения на рынке аренды еще не восстановился после периода повышенного спроса во втором полугодии 2023 года, в то же время сокращается доля наиболее бюджетных предложений временного жилья. Оно всегда пользуется спросом у тех, кто не может получить одобрение ипотеки, кто пока копит на первоначальный взнос, кто продал недвижимость, чтобы вложиться в строящееся жилье. Согласно оценкам экспертов, за год больше всего средняя стоимость однокомнатных квартир среди городов-миллионников увеличилась в Красноярске (+54%). Второе места занял Челябинск (+48,7%), третье место — Пермь (+38,4%). Кроме того, в десятку лидеров по росту цен вошли Нижний Новгород (+37,2%), Уфа (+35,7%), Казань (+32%), Ростов-на-Дону (+31,6%), Волгоград (+31,4%), Омск (+31%), Санкт-Петербург (+30,2%) и Новосибирск (+26%). В Москве по прошествии года стоимость аренды поднялась на 22,3%. Меньше всего арендное жилье подорожало в Воронеже (+15%). Однако в прошлом месяце в трети крупнейших городов России ставки аренды пошли на спад, обратил внимание Иванов. В их числе Волгоград, где снижение составило 3,7%, Петербург (–3,3%), Москва (–3%), Нижний Новгород (–1,9%) и Новосибирск (–0,4%). Эта коррекция произошла из-за сезонности и восстановления баланса спроса и предложения в этот период года. Предложения банков по потребительским кредитам: Кредит «Наличными» от ВТБ Кредит «Оптимистичный» от Почта Банка Кредит «Универсальный» от Газпромбанка Кредит «Стандартный плюс» от Совкомбанка Кредит «Наличными» от Хоум Банка *Предложение актуально на дату публикации материала
Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России в феврале сократилась на 0,4% до 21,1 тыс. рублей в месяц, а двухкомнатных — на 1,2% до 30,5 тыс. рублей. При этом средние ставки на аренду продолжают снижение, пишет « Коммерсант » со ссылкой на данные «Циан.Аналитики». Самым выраженным снижение средней стоимости аренды за месяц оказалось в Воронеже. Однокомнатные квартиры в городе подешевели на 5,5% до 15,4 тыс. рублей в месяц. В Красноярске снижение за аналогичный период составило 4,6% до 18,8 тыс. рублей в месяц. Что касается цен в Санкт-Петербурге, то они снизились на 3,7% по сравнению с показателями января до 26 тыс. рублей в месяц. Кнопка со ссылкой В Москве средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в феврале составила 43,5 тыс. рублей в месяц (+0,5%). При этом самые низкие цены на жилье фиксируются на юге столицы (около 33 тыс. рублей в месяц), а самые высокие — в центре (55 тыс. рублей в месяц). При этом спрос на жилье в массовом сегменте нельзя назвать активным, говорят эксперты. Сейчас на рынке наблюдается сезонное затишье, из-за чего растет конкуренция за потенциальных арендаторов. По словам специалистов, в сложившихся условиях собственники жилья готовы пойти на уступки. В среднем дисконт для реальных арендаторов составляет 5?10%. Также собственники согласны разбивать сумму страхового депозита, размещать квартирантов с детьми и домашними животными, докупать необходимые предметы и другое. При этом при высоком спросе лояльность уменьшается в два раза. Впрочем, некоторые признаки оживления уже отмечаются и в массовом сегменте, отмечают в «Авито Недвижимости». По данным платформы, в феврале интерес пользователей к объявлениям вырос на 7,1% к показателям января. Объем предложения за год, по оценкам сервиса, увеличился на 31,6%, однако динамику сложно назвать значительной. Помимо колебаний спроса и предложения определяющим для рынка фактором остается реальная покупательная способность арендаторов. По словам специалистов, за прошлые несколько лет ставки выросли настолько, что стали неподъемными, в результате ценовые ожидания оказались на 10?15% ниже заявленных ставок. Тем не менее арендодатели, особенно с ипотекой, идут на существенный дисконт, чтобы снизить долговую нагрузку. Однако в случае отсутствия новых потрясений можно ожидать сезонного восстановления спроса в марте — апреле, но предпосылок к росту стоимости аренды пока нет. Также давление на рынок окажут дальнейшие ставки по ипотеке. Если они останутся достаточно высокими, то это подогреет интерес к рынку съемного жилья. На восстановление спроса окажут позитивный эффект постепенное возвращение уехавших из страны в прошлом году россиян и общая стабилизация рынка. Продуктовый калькулятор
