|
Страницы : 1 2 |
Больше всего фирм в городах
Новости рубрики
| 29 сентября 2024 13:29 |
| Кошмар застройщиков. Россияне отвернулись от новостроек |
Льготные ипотечные программы после июльских изменений стали менее доступны для россиян, это привело к сокращению спроса на первичном рынке недвижимости еще на 20%. При этом стоимость квадратного метра в новостройках по-прежнему растет, сообщили «Известиям» на федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер». «Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России превысила 175,5 тысячи рублей, в аналогичный период прошлого года она была на уровне 155 тысяч рублей. Вопреки охлаждению спроса на новостройки в части крупных городов рост средней стоимости “квадрата” продолжился», — заявил директор «Винзера» Денис Жалнин. Специалист отметил, что в сравнении с июнем 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках к концу сентября поднялась на 4%. Сильнее всего он подорожал в Самаре (+4,8%), Челябинске (+4,5%), Красноярске (+3,9%), Казани (+3,8%) и Омске (+3,5%). Снижение зафиксировано в Ростове-на-Дону (–2,4%), Уфе (–1,9%) и Нижнем Новгороде (–0,1%). В Москве цена выросла на 1,6%, в Петербурге — на 1,9%. «Сейчас строительная отрасль нуждается в пересмотре существующих механизмов работы. В первую очередь необходимо долгосрочное понимание развития ситуации с ипотечным кредитованием и трансформация механизмов проектного финансирования с учетом новых рыночных реалий», — полагает Жалнин. По словам эксперта, действующие подходы ограничивают возможности девелоперов. Рынок еще не адаптировался к новым условиям после завершения массовой программы льготной ипотеки и изменения условий остальных программ. Теперь же на него давят новые трудности — исчерпание лимитов по семейной ипотеке, повышение минимального размера первоначального взноса. «Застройщики сейчас оказались в сложной ситуации, когда себестоимость строительства достаточно высока, снижать цены проблематично и рискованно, поскольку денежные средства от продажи объектов поступят на счета девелопера после сдачи дома в эксплуатацию, а значит, в цену необходимо закладывать реальный уровень инфляции. При этом продавать по нынешним ценам, чтобы наполнить эскроу-счета до нужных уровней, в условиях ограничения льготных программ становится дороже, потому что необходимо вкладывать дополнительные ресурсы в стимулирование спроса», — заключил Жалнин. Предложения банков по ипотеке на новостройки: Программа «Новостройка» от ВТБ. Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка. Программа «Новостройка» от Совкомбанка. Программа «Новостройка» от РНКБ. * Предложение актуально на дату публикации материала.
| | 21 июля 2024 16:40 |
| Составлен рейтинг мегаполисов, обогнавших Москву по росту цен на новостройки |
Казань стала лидером в рейтинге мегаполисов, обогнавших столицу России по росту цен за «квадрат» на жилье в новостройках за год. В июне средняя стоимость квадратного метра в городе достигла 259,6 тыс. рублей (на 37% больше первого летнего месяца в 2023-м), такие данные привели аналитики платформы bnMAP.pro, передает «РБК-Недвижимость» . Второе место в списке отведено Челябинску, здесь «квадрат» подорожал за год до 129,8 тыс. рублей (+35,9%), на третьем месте оказался Нижний Новгород с ростом до 199 тыс. рублей (+35,2%). Следом в рейтинге идет Омск (+31,3%, до 143,5 тыс. руб.), замыкает пятерку Уфа с приростом стоимость квадратного метра до 166,6 тыс. рублей (+29,4%). При этом Москва занимает в рейтинге 15-е место, в столице за год цена квадратного метра в новостройках увеличилась до 499,1 тыс. рублей (+13,6%). Городом, в котором «квадрат» на первичном рынке подорожал меньше всего, стал Краснодар, здесь средняя стоимость повысилась на 12,6% — до 162,9 тыс. рублей. Аналитики полагают, что Казань выбилась в лидеры в связи с ростом строительной готовности новостроек в городе. «Вымывание из экспозиции наиболее бюджетных объектов на фоне высокого спроса, который отмечался в конце первого полугодия, также привело к росту цен», — уточнили эксперты. Во втором квартале 2024 года, согласно исследованию bnMAP.pro, больше всего средняя стоимость «кадрата» среди городов-миллиоников подорожала в Москве (+8,6%), Нижнем Новгороде (+8%) и Омске (+5,3%). Предложения банков по ипотеке на новостройки: Программа «Новостройка» от ВТБ. Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка. Программа «Новостройка» от Совкомбанка. Программа «Новостройка» от РНКБ. * Предложение актуально на дату публикации материала
| | 9 июня 2024 20:16 |
| Новый тренд: эксперты прогнозируют снижение цен на вторичное жилье |
Цены на крупнейших рынках вторичной недвижимости российских регионов продолжают расти: за месяц недвижимость стала дороже в среднем на 0,2%. Однако в Москве и Санкт-Петербурге динамика отрицательная, в связи с этим аналитики предполагают, что тренд постепенно идет на разворот. Возможен старт периода снижения цен, однако поддержать рынок может смещение спроса из сегмента новостроек, где снижается доступность ипотечного кредитования, пишет «Коммерсант» . По данным «Циан.Аналитики», средняя стоимость «вторички» на региональных рынках в июне составила 144,15 тысячи рублей за квадратный метр, рост составил 0,2% к предыдущему месяцу. В «Этажах» месячный рост тоже оценили в 0,2% (до 123,2 тысячи рублей за «квадрат»), за год — на 9%. В крупнейших городах РФ цены за месяц выросли на 0,2%, подтвердили в «Яндекс Недвижимости». «Циан.Аналитика» отмечает, что сильнее всего за месяц вторичное жилье подорожало в Нижнем Новгороде (+0,9%, до 148,9 тысячи за «квадрат») и в Ростове-на-Дону (+0,8%, до 133 тысячи). В Самаре, напротив, зафиксировали снижение на 0,2% (до 123,5 тысячи за «квадрат»), отрицательная динамика отмечается в Сургуте (–0,5%, до 128,1 тысячи за «квадрат»). Согласно исследованию «Этажей», самый большой рост в Казани (+1,2%, до 164,3 тысячи за квадратный метр). В Петербурге «вторичка» подешевела на 0,05% (до 218,1 тысячи рублей), в Москве средняя стоимость составила 336,7 тысячи рублей, снизившись на 0,1%. Активность покупателей остается низкой: по словам экспертов, год к году количество сделок сократилось на 25%. «С рынка ушли инвесторы, остались те, кому необходимо решить квартирный вопрос», — прокомментировал директор направления «вторичный рынок» компании «Инком Недвижимость» Сергей Шлома. Такие показатели могут говорить о развороте тренда, то есть период стагнации сменился мягким снижением цен, полагает руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. Значит, предложения на вторичном рынке начинают выставлять по более низкой цене. Основной сдерживающий фактор для этого сегмента — дорогая ипотека, отмечает директор «Этажей» Ильдар Хусаинов. В ряде банков ставка варьируется от 18,3% до 21,3%. Объем предложения по вторичной недвижимости прибавил за месяц на 4% (на 12,2% год к году), продолжают расти и сроки экспозиции. Увеличение предложения эксперты объясняют сдачей объектов, которые закладывали в период строительного бума, стимулированного льготной ипотекой. По прогнозам, предложение будет и дальше накапливаться: если до середины 2023 года жилье было в экспозиции полгода, теперь цикл сделки растянулся примерно на девять месяцев. По словам Попова, основная масса сделок по-прежнему приходится на покупателей с большим первоначальным взносом либо на тех, кто осознает, что вскоре может погасить большую часть кредита. Часто это заемщики, которые продали одно жилье и нуждаются в деньгах, чтобы оплатить разницу при покупке следующего. Население ждет, что высокая ключевая ставка ЦБ сохранится в дальнейшем, что является негативным сигналом для покупателей, которые намеревались быстро рефинансировать кредит. Однако в будущем одинаково низкая доступность ипотечного кредитования и для первичного, и для вторичного рынка приведет к перераспределению спроса на новостройки в пользу «вторички», считают эксперты. Во втором полугодии спрос на вторичное жилье может вырасти, что подстегнет рост цен на 0,5–1% в месяц. При этом в ближайшее время «вторичка» в столице будет падать в среднем на 1% ежемесячно. Увеличению уровня торга поспособствует усиливающаяся конкуренция между продавцами. Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье: Программа « Готовое жилье » от Альфа-Банка. Программа « Вторичное жилье » от ВТБ. Программа «Вторичное жилье» от РНКБ. Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка. * Предложение актуально на дату публикации материала.
| | 15 марта 2024 19:14 |
| Московский производитель начал выпускать универсальные промышленные фильтры |
15.03.2024 19:14. Агентство "Москва". Столичный производитель со статусом промышленного комплекса – НТЦ «Бакор» – запустил в производство линейку фильтровального оборудования универсального назначения: его можно применять в горнодобывающей, пищевой, химической и строительной отраслях промышленности. Об этом сообщила пресс-служба департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы со ссылкой на его руководителя Владислава Овчинского. Как отмечается, сегодня такие устройства особенно востребованы в пищевой промышленности. Например, они используются для фильтрации осадков при производстве различных напитков. Ранее компании использовали в основном пресс-фильтры иностранного производства, а для повышения локализации предприятие закупило оборудование для создания основного расходного материала таких агрегатов – фильтровальных пластин. Запуск линии планируется в 2025 году. «Москва оказывает производственным компаниям всестороннюю поддержку, которая позволяет им устойчиво развиваться, укреплять промышленный потенциал региона и технологический суверенитет страны. Так, предприятие со статусом промышленного комплекса разработало и запустило в производство горизонтальный пресс-фильтр для целого ряда отраслей промышленности – от пищевой до горнодобывающей. Устройство позволяет фильтровать суспензии и в зависимости от задач получать твердую или жидкую форму вещества», – приводятся в сообщении слова Овчинского. В департаменте пояснили, что пресс-фильтр был создан по запросу производителя химической продукции из Нижнего Новгорода. Благодаря научно-исследовательскому центру обогащения и фильтрации, а также широкой базе знаний столичный производитель подобрал для заказчика максимально эффективное решение, соответствующее специфическим требованиям. Заместитель генерального директора компании по инновационно-техническому развитию Михаил Королев, которого цитирует пресс-служба, рассказал, что проведение предварительных испытаний – обязательный этап в процессе получения оптимального решения по фильтрации для нужд конкретного заказчика. «Наша компания располагает всем необходимым для проведения полного цикла НИОКР, начиная от постановки задачи и проведения исследований в собственной лаборатории до проведения полупромышленных испытаний непосредственно на предприятии заказчика. Кроме того, мы оказываем сервисную поддержку нашим клиентам на протяжении всего срока эксплуатации оборудования», – сказал Королев. Уточняется, что производитель пользуется поддержкой города. Так, в 2020 году ему был присвоен статус промышленного комплекса, позволяющий получать значительные налоговые льготы и направлять сэкономленные средства на модернизацию площадки и увеличение объемов производства, а с 2019 года компания пользуется поддержкой центра «Моспром» для развития поставок продукции за рубеж. Производитель представил свое оборудование на двух крупнейших отраслевых выставках в Чили и принял участие в трех международных бизнес-миссиях в страны Латинской Америки и Африки. Как сообщал ранее мэр Москвы Сергей Собянин, центр «Моспром» в 2023 году организовал 16 международных бизнес-миссий и восемь отраслевых выставок, во время которых столичные промышленники провели более 2,4 тыс. бизнес-встреч. Эффективная система поддержки московской промышленности позволила столице упрочить лидерские позиции по объему несырьевого неэнергетического экспорта в минувшем году. Город успешно поставляет промышленные товары более чем в 145 стран мира. В пресс-службе напомнили, что по поручению мэра Москвы в городе реализуется комплекс мер, направленных на повышение инвестиционной привлекательности столицы для отечественных промышленников и развитие производства. В столице созданы комфортные условия для развития малых, средних и крупных предприятий. Московские предприниматели могут воспользоваться более чем 20 системными мерами поддержки города: например, целевыми займами и субсидиями. Разработан также ряд антикризисных инструментов.
| | 24 июля 2023 07:57 |
| Более 100 студенческих отрядов действуют в столице |
24.07.2023 07:57. Агентство "Москва". Сегодня в Москве действуют 120 студенческих отрядов различных направлений, которые объединяют три тысячи студентов 60 университетов и 30 колледжей. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы. «Молодежь города каждый раз показывает, что готова развиваться в различных сферах. Благодаря трудовым семестрам Российских студенческих отрядов (РСО) они могут получить практические навыки, которые понадобятся в будущем. Современные студенческие отряды Москвы – это одна из ведущих молодежных организаций столицы. Мы верим, что полученные знания и опыт помогут не только на профессиональном пути, но и в приобретении важных навыков общения и работы в команде», – приводятся в сообщении слова председателя комитета общественных связей и молодежной политики Москвы Екатерины Драгуновой. Сообщается, что самое популярное направление в работе студенческих отрядов Москвы – педагогическое. Более тысячи студентов заняты в детских загородных лагерях Московской области, Нижнего Новгорода и Краснодарского края. Ребята могут попробовать себя в роли вожатых, организаторов смен и детских мероприятий, ведущих кружков и спортинструкторов. «Участники строительного направления трудятся на объектах городского и федерального значения. Студенты помогают обеспечивать город горячим водоснабжением на тепловых пунктах ПАО «МОЭК», вносят вклад в работу Московского метрополитена, объектов ПАО «Россети» и Фонда капитального ремонта. Часть отрядов проходит отбор и отправляется на всероссийские и межрегиональные студенческие стройки. Так, молодежь участвует в строительстве второй ветки Байкало-Амурской магистрали и трудится на проектах госкорпорации «Росатом», в том числе на столичной студенческой стройке «Мирный атом – Тринити», и в ПАО «Газпром». Такой опыт позволяет на практике освоить рабочие специальности. Например, вести слесарно-ремонтные работы, применять знания в инженерной сфере, заниматься вязкой арматуры, малярными и штукатурными работами», – уточнили в пресс-службе. Отмечается, что студенты, выбравшие направление проводников, обеспечивают безопасный и комфортный проезд пассажиров в поездах дальнего следования структурных подразделений АО «Федеральная пассажирская компания». «Мой отряд занимается перевозкой пассажиров в поездах дальнего следования. Именно мы летом везем отдыхающих в горы или на море и трудимся, путешествуя по всей стране. РСО подарили мне друзей, возможность развиваться в новой профессии и чувство причастности к большому делу», – поделилась участница студенческих отрядов Москвы, студентка второго курса института мелиорации, водного хозяйства и строительства имени Костякова Московской сельскохозяйственной академии имени Тимирязева Софья Кононова. Сообщается, что в Москве участники отрядов сервисного направления работают операторами приема документов в приемных комиссиях вузов, официантами-стюартами, а также трудятся в сфере гостеприимства. Встретить молодых людей из столицы, работающих спасателями, барменами, горничными, поварами и аниматорами, можно в санаторно-курортных комплексах в Ялте, Сочи и Анапе. «Участники студенческих медицинских отрядов заботятся о здоровье пациентов в разных уголках России, в том числе помогают ухаживать за больными, становятся санитарами и медицинскими сестрами. Медики трудятся также в Научно-исследовательском институте скорой помощи имени Склифосовского, Южно-Сахалинской городской больнице имени Анкудинова, Альметьевской центральной районной больнице, Новокузнецкой городской больнице №1 имени Курбатова, Лениногорской центральной районной больнице и Бобровской районной больнице», – говорится в материале. Также этим летом те, кто выбрал сельскохозяйственное направление, работают ветеринарами и зоотехниками на животноводческих комплексах, собирают урожай в крупнейших винодельческих хозяйствах Крыма и обрабатывают рыбу на Камчатке. Помимо того, развито археологическое направление. В конце июля студенты отправятся в региональные экспедиции и проведут раскопки, внеся свой вклад в развитие науки. «Осенью студенты вернутся в вузы и ссузы Москвы с новым опытом, достижениями, энтузиазмом и идеями. За свою работу они получают заработную плату. В следующем учебном году ребят ждут конкурсы на лучший отряд по различным направлениям, творческие мероприятия, новые возможности для обучения и подготовка к набору очередных участников движения», – добавили в пресс-службе.
|
Описание рубрики: Заводы, организации, объединения по производству строительных конструкций, материалов и изделий. Материалы для строительства объектов промышленного, сельскохозяйственного и бытового назначения (домов, коттеджей, садовых домиков, хозяйственных построек). Все для капитального и косметического ремонта зданий и помещений (квартир, офисов). Кровля, изоляционные материалы, кирпич, бетон, шпатлевка, штукатурка, краски и лаки, гипсокартон. Переработка строительных отходов. Поставки во все регионы России и страны СНГ.
|
