Бизнес-центры

Новости рубрики

14 мая 2024 15:02

Лидеры цифровой эпохи объединятся в Москве 17 июня: продолжается прием заявок на премию Digital Leaders — 2024

Продолжается прием заявок на участие в премии Digital Leaders: вручение наград за наиболее значимые достижения в области цифровизации состоится уже в пятый раз. В этом году площадкой проведения станет «Центр событий» РБК. Активный переход на новые процессы и подходы, основанные на цифровых технологиях, становится неотъемлемой частью современного бизнеса. Компании, выбравшие путь цифровой трансформации, обладают бесспорными преимуществами, включая повышенную эффективность, улучшенный клиентский опыт, конкурентоустойчивость и расширение глобального охвата. О том, как правильно, быстро и эффективно пройти путь цифровых изменений, расскажут участники конкурса, представив свои успешные кейсы на форуме, который пройдет перед церемонией награждения лауреатов премии. В рамках деловой повестки мероприятия эксперты-практики затронут темы цифровой трансформации бизнес-процессов, внедрения и развития инноваций, работы с большими данными, роботизации, новых маркетинговых инструментов, развития корпоративных экосистем и внедрения искусственного интеллекта при разработке цифровых решений. Диджитализация бизнеса — крайне динамичный процесс: то, что актуально сейчас, может стать бесполезным уже завтра. Стать ориентиром в океане цифровых изменений, тиражируя лучшие актуальные практики, – основная цель премии. Именно поэтому каждый год организаторы развивают как формат самого мероприятия, так и список номинаций. «Новые цифровые решения нужны каждому бизнесу как никогда. Оценить эффективность их работы в разрезе, объединять лучшие из них, собирая лидеров трансформации на одной площадке для рождения новых идей и долгосрочного сотрудничества, — основная задача проекта», — объясняет социальный эффект директор премии Елена Хомутова. В этом году компании могут подать заявку на участие более чем в 30 основных и специальных номинациях, среди которых: «Глобальный прорыв в цифровизации бизнеса», «Лучшее решение с использованием искусственного интеллекта» и «Цифровой лидер года», «Импортозамещение: Компания года», «Социально-значимый проект года». Среди лауреатов премии прошлых лет — Сбербанк, «Ростелеком», Банк ВТБ, REDMOND, X5 Retail Group, S7 Airlines, ГК «О’КЕЙ», Аэрофлот, Газпромбанк, Альфа-Банк, СУЭК, ГБУ «Агентство инноваций Москвы», Tele2 Россия, Samsung Electronics. Ознакомиться с подробной информацией и подать заявку на участие можно на сайте: http://digital-leaders.online .

07:18

Столичных предпринимателей приглашают на интенсив по цифровому маркетингу

14.05.2024 07:18. Агентство "Москва". ГБУ «Малый бизнес Москвы» (МБМ) проведет обучающий интенсив для начинающих предпринимателей «Маркетинг в сети». Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы. «Запланировано четыре вебинара с 20 по 23 мая: первые три пройдут с 14:00 до 15:30, а финальный – с 16:00 до 17:30. Участие бесплатное, на каждое занятие требуется предварительная регистрация. Количество мест не ограничено», – говорится в сообщении. Отмечается, что вебинар «Как кратно увеличить продажи за счет грамотной маркетинговой стратегии» состоится 20 мая. Слушатели познакомятся с эффективными методиками продаж и способами привлечения клиентов, а также узнают, какие маркетинговые инструменты безнадежно устарели и что приводит к потере клиентов. Второй вебинар пройдет 21 мая. Его посвятят продвижению в мессенджере Telegram. Будущим предпринимателям объяснят, как и с чего начать вести свой Telegram-канал, чем привлекать подписчиков, а также дадут пошаговые инструкции по работе с крупными рекламными платформами. На третьем занятии 22 мая эксперт расскажет, как вести свою страницу в социальной сети «ВКонтакте» и привлекать подписчиков и клиентов, с чего начать продажи услуг и продуктов, а также как их продвигать при помощи клипов. Кроме того, участники изучат рекламные возможности платформы. Также 23 мая проведут вебинар «Рабочие стратегии продвижения и привлечения клиентов через сайт». Слушатели узнают, каким должен быть современный сайт и как выбирать подрядчика для его разработки, как наращивать трафик с помощью поисковых и рекламных систем, а также познакомятся с системами аналитики. Обучающий интенсив реализуется в рамках проекта «Дорога в бизнес» и спецпроекта «Социальное предпринимательство: особое внимание города». С 2023 года участниками «Дороги в бизнес» стали более 1,8 тыс. москвичей. Цель проекта – помочь горожанам открыть собственное дело. Проект реализуют МБМ и центр занятости «Моя карьера». Для будущих бизнесменов также проводят обучающие интенсивы, организуют специализированные потоки «Школы бизнеса МБМ» и отдельные тематические мероприятия. Образовательная поддержка начинающих предпринимателей проводится в рамках реализации национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы».

07:11

Город выставил на торги два здания на востоке и северо-западе столицы

14.05.2024 07:11. Агентство "Москва". Город выставил на открытые аукционы два отдельных здания со свободным назначением, они находятся на востоке и северо-западе столицы. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы. «Инвесторы смогут приобрести у города два здания вблизи станций метро «Первомайская» и «Полежаевская». Рядом находятся жилые дома и несколько школ, там активный пешеходный и автомобильный трафик. У лотов свободное назначение, здесь, например, можно открыть автомастерские или детейлинг-студии», – приводятся в сообщении слова министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана. Отмечается, что первое здание расположено по адресу: ул. Нижняя Первомайская, д. 47, стр. 2. Его площадь составляет 103,9 кв. м. Второй объект площадью 107,1 кв. м находится по адресу: проспект Маршала Жукова, д. 2, корп. 2, стр. 2. «Принять участие в аукционах могут все желающие. Для этого нужно зарегистрироваться на торговой площадке, получить электронную подпись, внести задаток в размере 20% от начальной стоимости лота и подать заявку. Окончание приема заявок от потенциальных инвесторов – 15 и 20 мая. В зависимости от выбранного объекта торги состоятся 27 и 30 мая соответственно», – приводятся в сообщении слова генерального директора центра управления городским имуществом (ЦУГИ) Дмитрия Рябова. Как уточняется, здания находятся в хозяйственном ведении ЦУГИ. Подробнее ознакомиться с выставленными городом объектами, лотовой документацией и правилами проведения аукционов можно на сайте центра в разделе «Коммерческая недвижимость» или на инвестиционном портале Москвы. Развитие электронных сервисов для бизнеса соответствует задачам национального проекта «Цифровая экономика».

13 мая 2024 11:00

Жидкин: Около 60 тыс. новых жителей появляются в ТиНАО ежегодно (интервью)

13.05.2024 11:00. Агентство "Москва". Сегодня ТиНАО уверенно опережает другие столичные округа по количеству проданных квартир в новостройках. О том, чем сегодня привлекает Новая Москва покупателей жилья, как за последние годы изменился инвестиционный климат, а также о том, остается ли сегодня в программе развития ТиНАО место зарубежному опыту, в интервью Агентству городских новостей «Москва» рассказал глава департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Чингиз Бурнашев (Ч.Б.): По последним данным, ТиНАО держится в лидерах среди всех столичных округов по количеству заключенных договоров долевого участия, при этом население Новой Москвы пока еще меньше, чем в других округах. Связан ли такой спрос только с более низкими ценами, или в чем причина роста привлекательности Новой Москвы среди покупателей квартир? Владимир Жидкин (В.Ж.): Во-первых, инфраструктура развивается очень быстро и активно – строятся дороги, метро, станции МЦД, школы, детские сады, поликлиники, объекты культуры, пожарные депо – все, что необходимо для комфортной жизни на этой территории, создаются парки. Плюс есть большой объем предложения – на рынке сегодня много крупных застройщиков и проектов. Население в ТиНАО действительно меньше, чем в других округах, но динамика роста выше – каждый год появляются 55–60 тыс. новых жителей. В начале было около 240 тыс., а сейчас уже 750 тыс. жителей, то есть Новая Москва увеличилась втрое. Наличие предложения, строительство инфраструктуры опережающими темпами, инженерные сети, экологически чистый район – половину территории занимают леса, плюс цена меньше. Поэтому многие москвичи продают квартиры в «старой» Москве и покупают жилье большей площади в ТиНАО. Ч.Б.: Может ли такими темпами ТиНАО стать лидером по численности населения среди столичных округов в ближайшей перспективе? В.Ж.: Если брать текущие проекты, которые уже имеют разный уровень согласования, то они будут способствовать росту населения примерно на миллион человек. Вот вам уже почти 2 млн, поэтому вполне возможно, что когда-нибудь ТиНАО станет одним из самых крупных районов Москвы. Ч.Б.: Вы упомянули, что многие москвичи продают квартиры и переезжают в Новую Москву. При этом, когда планировался проект ТиНАО, одной из ключевых задач было сокращение маятниковой миграции. Если сравнить сегодняшний день с 2012 годом, то как поменялась ситуация? Не получилось ли обратного эффекта? В.Ж.: Миграция уменьшается, но, учитывая, что все-таки население растет, по-прежнему большой процент выезжает в «старую» Москву на работу. При этом примерно 65% трудоспособного населения Новой Москвы остается здесь и находит тут себе работу. Здесь и рабочие места создаются, и самозанятые есть. Учитывая, что сегодня существует большое количество мотивационных процессов для создания рабочих мест на новых территориях, мы считаем, что процент жителей, работающих на территории ТиНАО, будет только увеличиваться. Для этого принят ряд решений, смена вида разрешенного использования дает новые рабочие места, многие девелоперы сейчас стали строить объекты с местами приложения труда. Ч.Б.: Давайте немного по цифрам пройдемся: какой объем недвижимости ввели в ТиНАО с начала года, какой объем ввода прогнозируется по итогам года и что из этого придется на объекты ИЖС? В.Ж.: План – почти 3 млн кв. м на этот год, введено порядка 400 тыс. кв. м с начала года, из них около 300 тыс. кв. м – это жилье. Если брать план этого года в разрезе жилье/не жилье, то это 2,1 млн кв. м и 900 тыс. кв. м соответственно. Из этого объема не менее 500 тыс. кв. м придется на индивидуальное жилищное строительство. ИЖС по площади занимает около 20%, и эта цифра не снижается, а только увеличивается. Ч.Б.: Темпы ввода в этом году укладываются в график? В.Ж.: В первые месяцы года всегда меньше вводится, поэтому 400 тыс. кв. м за I квартал – это нормально, пока у нас нет сомнений, что план текущего года будет выполнен. Ч.Б.: Не наблюдаете снижения интереса застройщиков? В.Ж.: Нет, интерес застройщиков не снижается, потому что инфраструктура развивается, все объекты, необходимые для комфортного проживания, создаются как городом, так и девелоперами. Предпосылок для того, чтобы было снижение, нет. Цены пока держатся на одном уровне, и они ниже, чем в границах «старой» Москвы. Ч.Б.: Какова ситуация с обеспеченностью жителей ТиНАО социальными объектами? Сколько соцобъектов будет введено в этом году, и какой процент из них – инвесторские? В.Ж.: Последние несколько лет мы строим с запасом. Мы каждый год вводим больше 25 объектов только образования. С 2012 по 2020 годы вводилось около 10 таких объектов в год, а в этом году планируем ввести 30: 15 школ и 15 детских садов. Из них треть строит город – это семь школ и три детских сада, а две третьих строят инвесторы – 12 детских садов и восемь школ. Три объекта – две школы и один детсад – уже ввели с начала года. Ч.Б.: Недавно вы сообщали, что ожидаете роста инвестиций в сферу строительства в ТиНАО до 10 трлн руб. к 2040 году. Расскажите подробнее, как изменилась инвестиционная активность в Новой Москве в последние годы? В.Ж.: Инвестиционная активность только увеличивается, тем более, сейчас инфраструктура строится опережающими темпами. Объем инвестиций сегодня в стройку – 3,7 трлн руб., из них более 600 млрд – это деньги бюджетные и больше 3 трлн – внебюджетные. Мы видим, что на 1 руб. бюджетных средств приходится 5 руб. внебюджетных – это очень хорошее соотношение, оно показывает, что инвестиционный климат только улучшается. Ч.Б.: Полностью ли ушли зарубежные инвесторы или кто-то остался? В.Ж.: Сейчас их практически нет, но это никак не мешает Новой Москве развиваться. Как я уже отмечал, запланировано много важных для территории проектов – кинокластер, кластер товаров народного потребления и другие, которые уже начинают появляться в ТиНАО. Ч.Б.: Проявляют ли инвестиционный интерес страны «глобального Юга», может быть, азиатские, ближневосточные? В.Ж.: Пока нет, но, я думаю, что постепенно мы к этому придем. Территория развивается, она стребована и интересна. Ч.Б.: Вы затронули тему крупных кластеров, расскажите, что это за проекты? В.Ж.: Административно-деловой центр (АДЦ) «Коммунарка» развивается, кинокластер, кластер товаров народного потребления, есть крупные проекты, которые реализуются самими застройщиками, например, «А101» в Прокшино – там ведется активное строительство. В Киевском поселении реализует крупный проект Черкизовский мясокомбинат. Все эти проекты находятся как минимум в стадии проектирования, а некоторые уже строятся. Отдельно надо отметить освоение земель у ЦКАД, это станет следующим этапом развития Новой Москвы. На прилегающей к трассе территории может быть построено порядка 5 млн кв. м недвижимости, 80% которой – нежилая: технопарки, логистические центры, офисные и бизнес-площадки. Сейчас в зоне тяготения ЦКАД уже реализуются проекты автомобильного и нефтехимического кластера общей площадью более чем 34 га, пищевого кластера площадью более 75 га в районе Щапово. Ч.Б.: АДЦ «Коммунарка» – одна из важнейших точек роста в ТиНАО, расскажите, как идет реализация проекта? В.Ж.: На этой территории планируется реализация проектов с объемом инвестиций более 500 млрд руб. Сейчас проектирует активно «Самолет» и на следующий год выйдет на строительство жилья и нежилой недвижимости, «Крост» проектирует административные здания и тоже выйдет на строительство. Кроме этого, на торги выставляются новые земельные участки, я думаю, что на будущий год начнется проектирование еще нескольких объектов. Ч.Б.: Сколько всего недвижимости там появится? В.Ж.: Если брать весь проект планировки, то это около 7 млн кв. м недвижимости, при этом на каждый 1 кв. м жилья приходится 6 кв. м офисно-деловой недвижимости. Это огромная территория, огромный проект, не меньше, чем «Москва-Сити». Ч.Б.: Какое количество рабочих мест позволит создать реализация всех упомянутых вами проектов крупных кластеров? В.Ж.: Я думаю, что к 2030 году на территории этих кластеров не менее 100 тыс. рабочих мест появится – это большой объем. Это только эти кластеры, в целом же у нас в год от 15 до 20 тыс. новых рабочих мест появляется. Ч.Б.: Сегодня наблюдается стабильно высокий спрос на складские площади. Запланировано ли в ТиНАО строительство крупных складских комплексов, логистических терминалов? В.Ж.: «Внуково логистик» продолжает строить большой логистический комплекс. И в составе проектов, например, в Киевском поселении в составе проекта Черкизовского мясокомбината тоже есть большой логистический центр, в районе ЦКАД также запланировано несколько проектов с логистикой. Ч.Б.: Как идет работа по развитию транспортной инфраструктуры? Какие важные дороги и развязки строятся, что будет сдано в этом году? В.Ж.: С 2012 года построено почти 400 км магистральных дорог в ТиНАО. Мы ежегодно вводим около 40 км дорог, по этому направлению присутствует положительная динамика. Дороги протяженные, поэтому вводим их поэтапно. Из крупных объектов в этом году будет введен участок дороги «Мамыри – Пенино – Шарапово», дублера Калужского шоссе, протяженностью 8,2 км, который пройдет от ул. Адмирала Корнилова до трассы «М3 «Украина» – Середнево – Марьино – Десна». В этом году появятся несколько участков дорог в Троицке, это существенно улучшит транспортное сообщение. В этом году появится участок в Коммунарке, который соединит жилую часть с метро. Откроется реконструируемая часть ул. Бачуринская в рамках строительства дороги «Калужское шоссе – Бачурино – трасса «Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе». Планируем завершить два этапа развития улично-дорожной сети пос. Мосрентген: появится магистральная улица, которая соединит ул. Адмирала Корнилова с дублером МКАД. Таким образом, с учетом трассы «Мамыри – Пенино – Шарапово» фактически на участке от МКАД до Новых Ватутинок создается сплошное направление, параллельное Калужскому и Киевскому шоссе. Также продолжается строительство «Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе», тоже участок будет построен сразу за Коммунаркой. Ч.Б.: Вы сообщали, что есть планы по реконструкции рынка «Славянский мир». Расскажите, будет ли эта работа проведена за счет инвестора? Когда планируется провести реконструкцию, что будет изменено? В.Ж.: Да, эта работа будет проведена исключительно за счет инвестора, он сейчас занимается проектированием, строительство будет вестись поэтапно. Когда там появится метро, у инвестора появится дополнительная мотивация к более активному проектированию и строительству. Эти «коробочки», которые там стоят, по 1,5 тыс. кв. м, – их надо, конечно, менять. Я думаю, что метро подтолкнет инвестора. Ч.Б.: Есть ли другие крупные морально устаревшие объекты в ТиНАО, которые планируется обновить в ближайшем будущем? В.Ж.: Таких крупных, наверное, нет. Но этот процесс постоянный – дорога появляется, транспортная доступность улучшается, и там появляется какой-то объект. Так все обычно и происходит. Ч.Б.: Что касается новых благоустроенных территорий, рекреационных зон и парков – какие-нибудь крупные проекты запланированы? В.Ж.: Количество парков растет в арифметической прогрессии, уже больше 30 парков на территории Новой Москвы – это и крупные, и средние, и небольшие. Есть парки, которые город построил, есть те, которые построили инвесторы, но больше сегодня сделано городом. Их количество только увеличивается, и они продолжат появляться. Все понимают, насколько это важно для жителей. Когда мы выезжали с мэром в парк в Московском, то убедились, что весь город в выходные находится там. И речь не просто о прогулочных зонах – появляются активности, детские, спортивные площадки, и они очень востребованы. Ч.Б.: Давно обсуждается тема возможного строительства сафари-парка. Есть ли уже желающие заняться реализацией проекта? В.Ж.: Конкретного желающего пока нет, но, допустим, про парк в Прокшино, который реализует «А101», мы раньше тоже говорили, как про какую-то виртуальную вещь. Но появляется метро, дороги, жилье, и сейчас этот проект уже стал реальностью – там горнолыжный склон появится, аквапарк и так далее. То же самое и с сафари-парком. Придет время, когда количество населения, инфраструктура подтолкнет потенциального инвестора к созданию такого парка. Для этого есть все предпосылки – транспортная доступность и площадь лесных массивов, которая позволит разместить любой сафари-парк. Ч.Б.: То есть с этим проектом все-таки ждете инвестора, город сам не планирует за него взяться? В.Ж.: Я убежден, что это инвестиционный проект. Ч.Б.: В прошлом Новая Москва тесно сотрудничала с Францией, в двухстороннем формате обсуждался опыт реализации проектов «Большой Париж» и «Большая Москва». Остались ли сегодня какие-то контакты с французской стороной по градостроительной теме? Есть ли сегодня место зарубежному опыту в развитии Новой Москвы или ТиНАО уже уверенно идет своим путем? В.Ж.: Недавно я видел Мориса Леруа, он как советник здесь работает, но уже понятно, что сегодня с Парижем, с Францией мы на эту тему не контактируем. Очевидно, что на это есть причины политические. Но, если говорить откровенно, необходимости передачи какого-то опыта со стороны французских градостроителей сейчас уже нет. Было время, когда мы на начальной стадии проекта смотрели все, что делается в мире. В целом, мы и сегодня продолжаем наблюдать за тем, какие принимаются решения по крупным проектам. Китай, например – новый район Шанхая был построен за 30 лет, размер его по населению больше, чем предполагается в Новой Москве. Что-то мы брали у Сингапура, что-то когда-то у Парижа. Но сегодня у нас путь намечен, стратегия градостроительного развития понятна, создан благоприятный инвестиционный климат, появляются новые проекты, по сути, успешно формируется территория, которая будет самодостаточной с точки зрения соотношения жилья, рабочих мест, видов занятости, транспортной и социальной инфраструктуры.

10:45

Не менее 100 тыс. рабочих мест появится в проектах крупных кластеров в ТиНАО к 2030 году

13.05.2024 10:45. Агентство "Москва". Не менее 100 тыс. новых рабочих мест появится в ТиНАО к 2030 году благодаря реализации проектов крупных кластеров. Об этом в интервью Агентству городских новостей «Москва» сообщил глава департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. «Я думаю, что к 2030 году на территории этих кластеров не менее 100 тыс. рабочих мест появится – это большой объем. Это только эти кластеры, в целом же у нас в год от 15 до 20 тыс. новых рабочих мест появляется», – сказал Жидкин. Он уточнил, что сегодня в ТиНАО развивается целый ряд проектов крупных кластеров различного назначения. «Административно-деловой центр (АДЦ) «Коммунарка» развивается, кинокластер, кластер товаров народного потребления, есть крупные проекты, которые реализуются самими застройщиками, например, «А101» в Прокшино – там ведется активное строительство. В Киевском поселении реализует крупный проект Черкизовский мясокомбинат. Все эти проекты находятся как минимум в стадии проектирования, а некоторые уже строятся», – отметил Жидкин. По его словам, отдельно стоит отметить освоение земель у ЦКАД, где на прилегающей к трассе территории может быть построено около 5 млн кв. м недвижимости, 80% которой – нежилая: технопарки, логистические центры, офисные и бизнес-площадки. «Сейчас в зоне тяготения ЦКАД уже реализуются проекты автомобильного и нефтехимического кластера общей площадью более чем 34 га, пищевого кластера площадью более 75 га в районе Щапово», – пояснил Жидкин.

Описание рубрики: Бизнес-центры, офисные здания и деловые центры России. Аренда и продажа офисов и нежилых помещений. Предприниматели, фирмы и организации, крупные компании, расположенные в бизнес-центрах города. Большой выбор коммерческой недвижимости с различными инфраструктурными и функциональными особенностями: продуманная планировка, подземная парковка. Услуги по оформлению офисных интерьеров. Сигнализация, частные охранные предприятия (ЧОП).