07.11.2024 11:36. Агентство "Москва". Средняя стоимость аренды загородного дома в Подмосковье в период с 31 декабря по 2 января составляет 25 тыс. руб. в сутки. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщили в пресс-службе «Авито Путешествий». «По данным платформы на конец октября 2024 года, в Московской области доступно почти 6,5 тыс. домов, таунхаусов, дач и коттеджей, которые можно забронировать на новогодние даты. Наибольшее количество предложений представлено в Михенево (4% от общего объема), Домодедово и Деденево (по 3% в каждом). Наиболее высокие цены наблюдаются в период с 31 декабря по 2 января – в эти дни аренда загородного дома в Подмосковье составляет в среднем 25 тыс. руб. в сутки. Однако пользователь может сэкономить, арендовав дом в период с 3 по 8 января, в этом случае проживание обойдется в среднем в 20 тыс. руб. за сутки», – рассказали в пресс-службе. Там отметили, что самыми «дорогими» городами для аренды загородной недвижимости в новогодние праздники оказались Михенево (в среднем 32 тыс. руб. за сутки), Истра (31 тыс. руб.) и Солнечногорск (28,5 тыс. руб.), а наиболее доступными – поселок имени Воровского (13 тыс. руб.), Сергиев Посад (14 тыс. руб.) и Коломна (17 тыс. руб.), в основном отдыхающие арендуют квартиры на две ночи, а заселяться планируют впятером. «На данный момент самый дорогой вариант в Подмосковье для заселения в Новый год – это коттедж в Чехове за 600 тыс. руб. в сутки. Резиденция площадью 1 тыс. 500 кв. м на участке 10 га включает в себя коттедж, отдельно стоящее здание с апартаментами и тремя бунгало. Здесь с комфортом могут расположиться до 50 человек. Отмечается, что в резиденции также имеется бассейн, хамам, караоке-зал, кинотеатр бильярдный зал, крытая зона барбекю, водоем с рыбой, теннисный корт и парковка на 50 машин», – сказали в пресс-службе, отметив, что самым бюджетным вариантом является двухкомнатный дом площадью всего 22 кв. м в Рузском городском округе за 1,5 тыс. руб. в сутки. В пресс-службе «Яндекс Путешествия» Агентству городских новостей «Москва» сообщили, что в период с 23 декабря по 12 января средняя стоимость аренды апартаментов в Московском регионе составляет 8,2 тыс. руб., больше всего бронирований приходится на Москву, популярны также Коломна, Звенигород и Истра. «Во время новогодних праздников путешественники чаще всего заселяются в апартаменты 30 и 31 декабря. Далее следуют 29 декабря, 2, 3 и 4 января. Отдыхают с семьей: в эти дни от 40% до 50% бронирований включают детей. Снять квартиру или дом на саму новогоднюю ночь обойдется примерно в 17,8 тыс. руб. – это в два раза больше, чем в другой праздничный день. В обычные ноябрьские выходные, к примеру, средняя стоимость апартаментов в Москве и области составляет от 3,9 тыс. руб. до 6,2 тыс. руб. – на их фоне аренда на Новый год в 3–4,5 раза выше», – уточнили в пресс-службе.
Загородный дом — будь это дача или коттедж для круглогодичного проживания — подвержен множеству рисков: от разрушений из-за природной стихии до разграбления ворами. В публикации Банки.ру эксперты на конкретных примерах показали, что затраты на страховку дома могут быть в десятки раз ниже, чем ущерб из-за возможных негативных воздействий. В покрытие полиса страхования загородного дома обычно входят все ключевые риски: природные явления, пожар, взрыв, противоправные действия третьих лиц, постороннее воздействие и аварии инженерных систем. Но возможны и варианты. Так, часто страховые компании дают возможность минимально застраховать дом от пожара и взрыва, а остальные риски включаются в покрытие опционально. Дополнительно к базовому покрытию можно также застраховать дом от таких рисков, как бой стекол, повреждение электрических и электронных устройств движимого имущества, расходы по найму жилья в период ремонта после страхового события, расходы по уборке и расчистке после страхового случая, расходы по замене замков после взлома и ущерба третьими лицами. «Страховка на загородный дом — это полезная вещь в принципе, но особенно — в периоды, когда нет возможности обеспечить постоянный присмотр за состоянием дома. Даже если дом не используется и законсервирован, все еще сохраняется риск пожара у соседей, вандализма, неблагоприятных погодных явлений. Страховка поможет компенсировать ущерб после таких событий. Этот полис удобен еще и тем, что его можно оформить только на необходимый ограниченный срок — например, на зимние месяцы», — пояснила аналитик Банки.ру Эряния Бочкина. Калькулятор ипотечного страхования
Стоимость содержания дома за городом в России может увеличиться на 15% в 2024 году в связи с повышением цен на услуги управляющих компаний и энергоресурсы, передает РИА Новости . Росту стоимости обслуживания дачных и иных загородных домов поспособствует повышение требовательности жильцов к качеству услуг, что заставит управляющие компании поднять цены на 10–15%, полагает учредитель экспертного клуба «Загородный Девелопмент» Валерий Лукинов. В I квартале 2024 года уже оформилась тенденция в сторону увеличения стоимости обслуживания загородной недвижимости — в среднем на 3–5% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщила юрист Ольга Благовещенская. По ее словам, дальнейший рост цен на обслуживание коттеджей возможен, среди причин — инфляция, повышение стоимости энергоносителей, строительных материалов (в частности, из-за сложностей с логистикой и параллельным импортом), услуг строителей в связи с нехваткой кадров. Благовещенская добавила, что следующее подорожание на 3–5% может произойти уже во II квартале текущего года. Газ, электроэнергия, уборка территории и водоснабжение (если в населенном пункте есть центральные коммуникации) — все эти услуги тоже дорожают, следовательно, влияют на повышение стоимости обслуживания дач, отметил креативный директор строительной компании «Дачный Сезон» Тимур Дасаев. Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома: Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка. Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ. Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка. * Предложение актуально на дату публикации материала.
Средняя стоимость загородной недвижимости в России за год увеличилась на 30%, стало известно из данных сервиса «Авито Недвижимость», передает «Газета.Ru» . Больше всего подорожали дома, в среднем сегодня можно приобрести дом за 4,1 млн рублей. Такая стоимость почти на треть превышает показатели прошлого года. В то же время стоимость дач выросла до 850 тыс. рублей (на 21%). Не так сильно, но тоже выросли в цене коттеджи (на 15% в сравнении с прошлым годом), стоимость таунхаусов прибавила 13%. Средние цены на такие объекты недвижимости составляют 10,5 млн и 9 млн рублей соответственно. При этом спрос среди покупателей недвижимости за пределами городов значительно упал — на 24%. При этом возрос спрос среди россиян на аренду. По результатам исследования, за год интерес к долгосрочной аренде коттеджей возрос на 82%, таунхаусов — на 7%, домов — на 5%. И только спрос на аренду дач снизился на 6%. Отмечается, что арендные ставки почти не изменились за год. Предложения месяца по ипотеке на строительство и покупку частного дома: Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ Программа «Готовый дом» от Росбанка Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка * Предложения актуальны на дату публикации материала.
Самые недорогие в Московской области частные дома можно приобрести в Шатурском районе. Здесь, согласно данным аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», средняя цена дома составляет 980 тыс. рублей. Второе место занял Лотошинский район со средней стоимостью дома 1,08 млн рублей. Далее следует Серебряно-Прудский район, где дома в среднем стоят 1,15 млн рублей. Также в топ-10 территорий с самыми дешевыми домами вошли Зарайский, Шаховской и Озерский районы, где средняя стоимость дома составляет 1,17 млн рублей, 1,34 млн рублей и 1,40 млн рублей соответственно. В Егорьевском районе дом в среднем стоит 1,41 млн рублей, в Орехово-Зуевском - 1,60 млн рублей, в Каширском - 1,77 млн рублей, в Талдомском - 1,79 млн рублей. «В рейтинги локаций с минимальными ценами на недвижимость традиционно входят самые удаленные от Москвы районы, где объем предложения небольшой», - цитирует «Российская газета» руководителя аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрия Таганова. В марте 2024 года на вторичном рынке загородной недвижимости Московской области было представлено 137,16 тыс. предложений, что на 4,5% меньше, чем годом ранее. На дачи и коттеджи приходилось 68,9% от всех предложений. В среднем дача по области дача стоит 9,53 млн рублей, а коттедж - 27,9 млн рублей. Предложение месяца по ипотеке на строительство и покупку частного дома: Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ Программа «Готовый дом» от Росбанка Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка *Предложение актуально на дату публикации материала Калькулятор ипотечного страхования
Описание рубрики: Коттеджное строительство
Cтроительство коттеджей, коттеджных поселков, бревенчатых и деревянных домов, срубов и таунхаусов. Проектирование коттеджей.
