Жилищно-коммунальные организации (ЖКХ) — Дзержинск
Найдено в городе Дзержинск - 1 фирма, всего в рубрике 18 компаний
1. ООО Управляющая компания "Центральная" Управляющая компания "Центральная" занимается восстановлением, обслуживанием, эксплуатацией и предоставлением населению, конечному потребителю услуг ...
30.09.2024 17:25. Агентство "Москва". Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) возьмет под контроль изменение платы за коммунальные услуги, сообщила пресс-служба ведомства. «ФАС проконтролирует изменение платы за коммунальные услуги. По каждому субъекту РФ устанавливается свой индекс индекс платы граждан, а также допустимое отклонение от установленного распоряжением правительства РФ индекса по отдельным городам на основании решений глав регионов. Это обусловлено как отличиями в структуре платы граждан каждого города, так и потребностями в финансировании коммунальной инфраструктуры. Органы тарифного регулирования субъектов РФ утверждают региональными нормативными правовыми актами конечные тарифы в пределах соответствующих значений, что позволит обеспечить функционирование жизненно важной отрасли экономики. ФАС России на регулярной основе осуществляет мониторинг изменения платы граждан за коммунальные услуги. В 2023 году утверждено постановление о наделении полномочиями территориальных органов ведомства по проверке тарифов. Это позволило увеличить выявляемость нарушений тарифного законодательства в два раза по сравнению с 2023 годом. Сумма экономически необоснованных средств, предписанных ФАС России к исключению в 2024 году, составляет 8,2 млрд руб. Они не будут учитываться при следующем установлении тарифов, что позволит сократить нагрузку на потребителей, в том числе и для населения. Помимо этого, в случае выявления нарушений при начислении платы в квитанциях граждане могут обращаться в государственную жилищную инспекцию своего региона. Так, для льготных категорий населения действуют механизмы адресной поддержки по оплате коммунальных услуг. Подробнее о них можно узнать в МФЦ, на портале госуслуг и в отделах социальной защиты населения. Отмечается, что ФАС России продолжает совершенствование механизма дифференцированных тарифов на электроэнергию. «Он был разработан для сокращения перекрестного субсидирования и небытового потребления. Например, значительные объемы электроэнергии приобретаются по льготным тарифам для населения в коммерческих целях, в том числе для «серого» майнинга», – пояснили в пресс-службе. В антимонопольном ведомстве добавили, что в настоящее время ФАС России уже подготовила проекты документов, которые содержат действенные стимулы для борьбы с этими проявлениями. В результате «серые» майнеры будут платить за электроэнергию по экономически обоснованным тарифам, а не по льготным для населения, что приведет к сокращению нагрузки на добросовестный бизнес и бюджетные организации. Как уточняется, индекс платы граждан за коммунальные услуги изменится с 1 июля 2025 года в среднем на 11,9% согласно прогнозу социально-экономического развития РФ, подготовленному Минэкономразвития России. Это связано с необходимостью поддержания и модернизации инфраструктуры ЖКХ, ростом затрат ресурсоснабжающих организаций, а также для подготовки к зимнему отопительному периоду.
Сумма в квитанциях на оплату коммунальных услуг приходит практически одинаковая, и если в очередном листке она сильно отличается — есть вероятность, что в нем ошибка. Что делать в таких ситуациях и куда обращаться, рассказали опрошенные сервисом «Домклик» Сбера эксперты. Неверные данные могут появиться, если, передавая показания счетчиков, человек допустил неточность. Также причина может быть в поломке прибора или недосмотра управляющей компании, перечислила адвокат Оксана Грикевич. Важно пройти три шага, чтобы выяснить, кто виноват. Во-первых, проверить тарифы, показания счетчиков и сделать самостоятельный расчет. Во-вторых, сделать запрос в управляющую компанию и сообщить сотруднику об ошибке. В-третьих, нужно написать претензию в управляющую компанию, приложив свой расчет и обоснование. Если же проблема в счетчике, потребуется провести экспертизу, подтверждающую этот факт. Как только будет готово заключение, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация произведет перерасчет. Если этого не произойдет (на претензию обязаны ответить в течение 30 дней), человек имеет право обратиться в суд, отметила адвокат. Ответственность за ошибку в начислениях В пункте 6 статьи 157 Жилищного кодекса РФ прописана ответственность за ошибку в расчетах, допущенную по вине управляющей компании. Она обязана сделать перерасчет, вернуть разницу и выплатить потребителю услуг штраф — 50% от суммы превышения оплаты. Но эту компенсациями нельзя получить деньгами — ее можно потратить на оплату следующих периодов. Если управляющая компания проигнорировала запрос на перерасчет, можно обратиться в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор (особенно если услуга оказана некачественно), прокуратуру или в суд. Подать жалобу можно во все контролирующие органы сразу. «На практике пользователи редко обращаются в суд с требованием о перерасчете. Чаще они не оплачивают счета, с которыми они не согласны. Управляющая компания обращается в суд с требованием о взыскании задолженности, и тут уж собственник предъявляет все свои возражения относительно начисленных сумм, качества услуг и ошибок счетчиков», — добавила Грикевич. Карты с кэшбэком до 5% на услуги ЖКХ можно подобрать на Банки.ру. Среди них: «Кешбэк по-сибирски» от Банка «Левобережный» «My life» от Уральского банка реконструкции и развития (УБРиР) «ОТП Карта» от ОТП Банка
30.08.2024 15:20. Агентство "Москва". Заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Москвы Евгений Селиверстов рассказал Агентству городских новостей «Москва» о том, как сделать перерасчет за свет, воду и газ за дни отсутствия в жилом помещении, также о том, что актуально при возвращении из летних отпусков. «Если вы зарегистрированы в квартире и покидаете жилое помещение более чем на пять дней, можно сделать перерасчет оплаты услуг ЖКХ. Такой услугой можно воспользоваться, если квартира не оборудована индивидуальным прибором учетом – счетчиком и нет технической возможности его установить. Ведь горожане, у которых в квартире есть индивидуальный прибор учета, просто передают показания ежемесячно и платят согласно им», – рассказал Селиверстов. Он также обратил внимание на необходимость уведомить управляющую организацию об отсутствии. Закон позволяет сделать это как до отъезда, так и по возвращении, но не позднее 30 дней. Заявление на перерасчет в связи с временным отсутствием можно подать исключительно в электронном виде на официальном сайте мэра и правительства Москвы разделе «ЖКУ, обслуживание жилья». По его словам, перерасчет должен быть сделан в течение пяти дней после получения заявления. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия. «Если управляющая организация отказывает в перерасчете размера платы за коммунальные услуги ввиду временного отсутствия, вы вправе обратиться с соответствующим заявлением в Государственную жилищную инспекцию города Москвы», – подчеркнул Селиверстов.
13.07.2024 16:43. Агентство "Москва". Инициативу организации обучения председателей ТСЖ, активных жителей, главных по домам обсудили на встрече представителей жилищного самоуправления района Чертаново Северное с заместителем председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланой Разворотневой. Ее инициировал муниципальный депутат, руководитель инновационного предприятия Москвы Алексей Кучмин. В июне с таким предложением выступил Совет активных жителей многоквартирных домов «Наш дома – Москва», который работает в районах Зябликово, Братеево и Москворечье-Сабурово. Его деятельность курирует заместитель начальника Государственной жилищной инспекции столицы Евгений Селиверстов. «Лучшие практики, каждый день доказывающие свою эффективность, должны тиражироваться во всех районах столицы и в других городах. Считаю важным создать условия, чтобы активные жители Чертаново могли глубже погрузиться в тему ЖКХ, изучить законодательные аспекты. Ведь нововведения в этой сфере появляются в законодательстве постоянно», – отметил Алексей Кучмин. По его словам, регулярные встречи депутатов разных уровней, руководителей профильных комитетов с представителями жилищного самоуправления также помогут последним быть в курсе всех изменений и решать ежедневные задачи, связанные с управлением МКД с большей эффективностью. Он также отметил, что не менее полезными могут стать регулярные встречи в формате «вопрос-ответ», поскольку обсуждаемые на них проблемы и предложения могут лечь в основу разрабатываемых законодательных инициатив. В качестве примера он привел поправки в постановление правительства РФ №354, связанные с предоставлением коммунальной услуги по обращению с ТКО. Одним из авторов документа является Светлана Разворотнева. «В основу предложения легли обращения жителей, которые просили предусмотреть возможность перерасчета платежей за вывоз ТКО, например, за летний период, когда многие постоянно проживают на дачах. Благодаря взаимодействию жителей и депутатов разных уровней появился еще один способ расчета за услуги вывоза твердых коммунальных отходов, так сказать, по факту. Факт этот рассчитывается по итогам года, по количеству вывезенных контейнеров. В начале следующего года производится перерасчет и, самое главное, теперь у жителей появится возможность получить компенсацию за период временного отсутствия», – отметил Кучмин.
? Есть ли риск кризиса на российском рынке жилья, разбираются «Известия» . Российский рынок недвижимости переживает времена неопределенности. Резкое повышение базовой ставки в прошлом году привело к росту процентов по ипотеке и, соответственно, спроса на жилье. Между тем предложение остается высоким, и это мягко говоря: объем строящейся жилплощади в многоквартирных домах в марте был третьим за всю историю страны. Эксперты допускают, что значительное превышение предложения над спросом может привести к увеличению количества непроданных объектов недвижимости, что создает риск затоваривания. ? ВТБ вернет кэшбэк с прямым начислением рублей вместо бонусов, рассказывает РБК . Изменения вступят в силу с 1 мая 2024 года. ВТБ отказался от прямого начисления рублей в мае 2019 года, когда ввел бонусы, которые можно было конвертировать по курсу 1 балл = 1 рубль. Затем, в мае 2022 года банк полностью отказался от конвертации в рубли и оставил только бонусы. Но уже в октябре 2022-го возможность перевода мультибонусов в рубли была возвращена с курсом 1 бонус = 0,85 рубля. Теперь, с мая, ВТБ вновь полностью переходит на начисление рублевого кэшбэка. Эксперты обращают внимание: многие банки пока начисляют бонусы, но у лидеров рынка, например Тинькофф Банка и Альфа-Банка, все чаще начинают встречаться рубли. ? Застройщики нацелились не на аренду, а на продажу недвижимости, пишет «Коммерсант» . Высокая ключевая ставка ЦБ, растущая себестоимость строительства и стагнация арендных ставок вынуждают застройщиков пересмотреть модель реализации офисов. Доля новых площадей, предлагаемых в аренду, в Москве за год сократилась втрое, до 10%. Сейчас выгоднее продавать помещения небольшими нарезками. Такой подход, предупреждают эксперты, может усилить дефицит больших площадей в бизнес-центрах. Кнопка со ссылкой ? ЦБ предостерег компании от обхода антисанкционных мер, пишут «Ведомости» . Спустя два года после введения властями особого порядка расчетов с недружественными иностранцами Банк России решил предостеречь финансовые организации от попыток обхода контрсанкционных механизмов. Регулятор подчеркнул, что прекращение обязательств по кредитам, займам и финансовым инструментам перед недружественными лицами без зачисления причитающегося исполнения на счета типа «С», например зачетом, новацией (замена одного обязательства другим) или предоставлением отступного, допускается только с разрешения властей. ? Почему выросли выдачи рыночной ипотеки и что будет дальше, разбирается Forbes . В последний месяц зимы выдачи увеличились к январю на 40%. Повышение ключевой ставки до 16% в прошлом году привело к удорожанию рыночных программ, а основной спрос сосредоточился исключительно в льготных госпрограммах — там сохранились однозначные ставки. Заемщики, которые сейчас берут жилищные кредиты по «запретительным» ставкам, надеются на скорое рефинансирование дорогой ипотеки, а средний чек таких кредитов небольшой, говорят эксперты. ? КС может пересмотреть норму о получении субсидии на оплату ЖКУ, сообщают «Ведомости» . Конституционный суд принял к рассмотрению жалобу о признании неконституционной норму постановления правительства «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», лишающую права на получение субсидии на оплату услуг ЖКХ одиноко проживающих граждан, выполняющих социально значимую работу. Субсидии полагаются, если расходы на ЖКУ в семейном бюджете превышают максимально допустимый в регионе уровень. Установленный федеральный порог — 22% от дохода. ? Помогут ли рынку IPO средства пенсионных фондов, выясняет Forbes . Минфин вслед за ЦБ активно поддержал участие негосударственных пенсионных фондов (НПФ) в новых IPO. По мнению ведомства, для НПФ необходимо снизить ограничения по объему размещений средств в акции при первичных размещениях на бирже. Это может дать 2–3 трлн рублей дополнительных вливаний. Участие НПФ могло бы снизить размах спекулятивных движений в котировках новых эмитентов, поскольку долгосрочные инвесторы не будут требовать значительного снижения цены и не будут часто совершать сделки, говорят эксперты.
