|
|
Подрубрики:
Больше всего фирм в городах
Новости рубрики
| 19 ноября 2024 10:08 |
| Дом на 110 квартир построили в Головинском районе по программе реновации |
19.11.2024 10:08. Агентство "Москва". Новостройку общей площадью более 12 тыс. кв. м по программе реновации возвели на севере Москвы по адресу: ул. Лавочкина, д. 18/1. Об этом сообщила пресс-служба столичного департамента градостроительной политики со ссылкой на его руководителя Владислава Овчинского. «В односекционной новостройке предусмотрено 110 квартир общей площадью чуть более 6 тыс. кв. м и подземная парковка на 42 машиноместа. В пешей доступности от жилого комплекса находятся образовательные и медицинские учреждения, объекты социально-бытовой инфраструктуры. В рамках программы реновации на ул. Лавочкина предусмотрено строительство пяти современных жилых домов, два уже возведены», – приводятся в сообщении слова Овчинского. Уточняется, что при внешней отделке здания применили систему вентилируемого фасада с использованием бетонной плитки песочного и кофейного оттенков. Там установили корзины для кондиционеров, а входные группы оформили витражным остеклением. Еще на придомовой территории выполнили комплексное озеленение, а также сделали детскую и спортивную площадку с безопасным резиновым покрытием, зону тихого отдыха. Как отметил председатель комитета государственного строительного надзора Москвы Антон Слободчиков, которого цитирует пресс-служба, производственный цикл строительства дома находился под контролем Мосгосстройнадзора. «Объекты, возводимые по программе реновации, требуют повышенного внимания ведомства, поскольку способствуют улучшению жилищных условий миллионов москвичей. С момента начала работ инспекторы провели 15 контрольно-надзорных мероприятий для оценки качества работ и применяемых материалов. В результате последней проверки было оформлено заключение о соответствии здания проектной документации», – добавил он. Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что для реализации программы реновации в проекте бюджета на три года заложено 1,2 трлн руб. Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5 тыс. 176 домов. Только за 2023 год в столице передано под заселение 59 новостроек и обеспечен переезд свыше 47 тыс. человек. Ранее Сергей Собянин поручил вдвое увеличить темпы реализации программы реновации.
| | 17 ноября 2024 09:25 |
| Дом на 288 квартир построят на Варшавском шоссе по программе реновации |
17.11.2024 09:25. Агентство "Москва". В Нагорном районе построят жилой комплекс по программе реновации площадью около 33 тыс. кв. м, здание появится по адресу: Варшавское шоссе, земельный участок №90/1. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы. «Участок под строительство сформировали на месте сноса двух расселенных в рамках первого этапа программы реновации домов. В новостройке из пяти секций переменной этажности предусмотрено 288 квартир площадью более 17 тыс. кв. м и подземная парковка на 96 машиномест. Сейчас строители выносят и перекладывают инженерные сети», – приводятся в сообщении слова министра правительства Москвы, руководителя столичного департамента градостроительной политики Владислава Овчинского. Отмечается, что первые этажи будут нежилыми. Здесь оборудуют помещения для консьержа и колясочные, откроют магазины, сервисы, пункты выдачи товаров и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры. Вентилируемый фасад отделают керамогранитными плитами терракотового и серого оттенков. На нем также установят корзины для кондиционеров. Входные группы украсят витражами. Около дома обустроят зону отдыха, оборудуют спортивную и детскую площадки с безопасным резиновым покрытием, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники. Новостройку возведут недалеко от станции «Варшавская» Большой кольцевой линии метро. Помимо этого, в непосредственной близости будут находиться школа, детский сад и объекты бытовой инфраструктуры. «Мосгосстройнадзор в конце октября выдал разрешение на строительство объекта на земельном участке площадью 0,9 га. Как только застройщик направит в комитет извещение о начале строительно-монтажных работ, будет составлена программа выездных проверок. Инспекторы ведомства на всех этапах производственного цикла будут оценивать ход работ и качество применяемых материалов», – приводятся в сообщении слова председателя комитета государственного строительного надзора Москвы Антона Слободчикова. Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что в перечень территорий, где планируется строительство жилых комплексов для переселения по программе реновации, включены 22 новые площадки. Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5 тыс. 176 домов. Только за 2023 год в столице передано под заселение 59 новостроек и обеспечен переезд свыше 47 тыс. человек. Мэр Москвы поручил увеличить темпы реализации программы в два раза. Москва – один из лидеров среди регионов по скорости и объемам строительства. За последние годы в рамках федерального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с 3 млн до 5–7 млн кв. м в год.
| | 15 ноября 2024 09:00 |
| Новостройку на 306 квартир возвели в Бескудниковском районе по реновации |
15.11.2024 09:00. Агентство "Москва". В Бескудниковском районе завершено строительство дома на 306 квартир для переселения участников программы реновации. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщили в пресс-службе градостроительного комплекса Москвы. «В доме на Коровинском шоссе предусмотрено 306 квартир, пять из них адаптированы для маломобильных жителей. Жилой комплекс состоит из трех секций разной этажности, в каждой установлено по два лифта. В подъездах расположены помещения для консьержа и колясочные для родителей с детьми, а на первых нежилых этажах откроют магазины, аптеки и другие объекты бытовой инфраструктуры. В шаговой доступности от новостройки находится станция метро «Селигерская», больницы, детский сад и школа», – приводятся в материале слова руководителя департамента градостроительной политики Москвы Владислава Овчинского. Новостройка жилой площадью более 17 тыс. кв. м расположена по адресу: Коровинское шоссе, д. 12. Это уже 14 жилой комплекс, возведенный по программе реновации в Бескудниковском районе. Сейчас новостройку готовят к заселению. Фасад дома облицован керамогранитом и керамической плиткой бежевого и кофейного оттенков, установлены корзины для кондиционеров. Входные группы оформили витражами. Около новостройки оборудовали три детские площадки с безопасным резиновым покрытием, спортивную площадку и зону отдыха. Как подчеркнули в пресс-службе, по поручению мэра Москвы Сергея Собянина в столице уделяется особое внимание качеству строительства жилых объектов по программе реновации. «Работы по возведению дома в рамках программы реновации начались в 2021 году, и каждый этап находился под надзором инспекторов комитета. Всего провели 12 контрольно-надзорных мероприятий с привлечением специалистов подведомственного Центра экспертиз для осуществления инструментального контроля качества работ и материалов. По результатам итоговой проверки было оформлено заключение о соответствии объекта проектной документации», – цитирует пресс-служба председателя комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор) Антона Слободчикова. Ранее Сергей Собянин сообщал, что в перечень участков, на которых планируется строительство жилых комплексов для переселения по программе реновации, включено 22 новые площадки. Мэр Москвы поручил вдвое увеличить темпы реализации программы. Только за 2023 год передано под заселение 59 новостроек и обеспечено переселение свыше 47 тыс. человек. Программа реновации жилищного фонда была утверждена в августе 2017 года. В нее включено 5 тыс. 176 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м, в которых проживает почти миллион москвичей.
| | 11 ноября 2024 12:39 |
| Участники «Активного гражданина» оценят благоустройство сквера на Нахимовском проспекте |
11.11.2024 12:39. Агентство "Москва". Участники проекта «Активный гражданин» в новом голосовании смогут оценить благоустройство сквера, расположенного у храма преподобной Евфросинии, великой княгини Московской. Об этом сообщила пресс-служба ГКУ «Новые технологии управления». «Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о реализованных в этом году масштабных проектах благоустройства городских территорий Юго-Западного округа столицы. Среди них – обновление сквера с прудом у храма преподобной Евфросинии, великой княгини Московской, расположенного в районе Котловка. В новом голосовании на сайте и в приложении проекта «Активный гражданин» у москвичей есть уникальная возможность оценить работу городских служб, архитекторов и строителей», – говорится в сообщении. Сквер с прудом располагается вдоль Нахимовского проспекта рядом с одноименной станцией метро. Как уточняется, при благоустройстве здесь переоборудовали две детские площадки и обустроили одну новую. В игровых зонах установили современные горки, качели, лазилки и песочницы, сделали травмобезопасное покрытие из резиновой крошки. Кроме того, гранитной плиткой замостили пространство у храма, на тротуарах и проездах обновили асфальт. На дорожке вокруг пруда сделали покрытие из гранитного отсева, обустроили и настил из террасной доски с ограждением. На берегу разместили шезлонги и качели. В сквере создали зеленые зоны. В ходе благоустройства также установили почти 150 фонарей с энергосберегающими светильниками. Для памятника великому князю Дмитрию Донскому и его супруге Евдокии с детьми сделали архитектурно-художественную подсветку.
| | 9 ноября 2024 18:39 |
| Россиянам объяснили, почему стоимость ипотеки доходит до 43% |
Согласно статистике «ДОМ.РФ», к началу ноября средневзвешенные ставки по ипотеке находились на уровне 25,44% на вторичное жилье и 25,45% на первичное. Рыночные ставки на новые квартиры составляют 22–27,75% (при условиях: первый взнос от 30%, срок — 20 лет, на вторичные — 20,19–27,99%, передает «Российская газета » . В то же время полная стоимость ипотечных кредитов существенно превышает эти цифры. Так, в Совкомбанке ПСК составляет 43%, в ВТБ — 37%, в МКБ, «Абсолюте », Газпромбанке — выше 30%. Минимально возможная ПСК в крупнейших российских банках равняется около 22%. Такой рекордный разброс отражает взгляд кредитных организаций на сложившуюся на рынке жилья ситуацию, а также на риски невыплаты займов. Исходя из характеристик, которым соответствует или не соответствует заемщик, банки предлагают разные условия, обратил внимание профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов. «Одно дело, если молодой человек с минимальным первоначальным взносом подает заявку на рыночную ипотеку. В этом случае банк предложит ему максимально жесткие условия, так как скептически будет оценивать его платежеспособность. И еще не факт, что доходов такого заемщика хватит и он не получит отказ. Другой подход и лучшие условия получит человек, который, например, держит крупный вклад в том же банке на долгий срок, ему подвернулась квартира мечты, а закрывать досрочно свой депозит с потерей накопленных процентов ему невыгодно. Или у него не вклад, а альтернативная сделка, и при продаже своего старого жилья он быстро покроет большую часть долга на новое » , — привел примеры специалист. В стоимость кредита закладывается ключевая ставка, затраты банка на его обслуживание, коммерческая выгода финансовой организации и дополнительно страхование жизни и здоровья заемщика. «Затраты у банков, как и у другого бизнеса, выросли, в том числе на оплату труда сотрудников. Но самая "резиновая" составляющая полной стоимости кредита — это надбавка за риск. Чем больше у банка сомнений в надежности заемщика, тем больше будет премия за риск. Банки прямо не отказывают людям, которых считают неплатежеспособными, они просто ставят для них заградительные условия », — объяснил Цыганов . Полная стоимость кредита — это сумма всех расходов заемщика по договору кредитования, объяснил руководитель отдела ипотечного кредитования «Главстрой-Недвижимость » Вадим Бутин. В нее могут входить комиссии за оформление кредита, платежи за услуги третьих лиц (например, оценка имущества или страхование), комиссии за ведение счета или другие банковские услуги, страховка, расходы на нотариальные услуги, регистрацию залога и другие. ПСК позволяет оценить полную стоимость кредита и его выгоду, поэтому этот показатель стоит рассчитать еще до подписания договора и ознакомиться со всеми условиями во избежание неожиданных расходов. При этом при досрочном погашении кредита реальная полная стоимость может снизиться за счет сокращения начисленных процентов и прочих платежей. Предложения банков по ипотеке на новостройки: Программа «Новостройка» от ВТБ. Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка. Программа «Новостройка» от Совкомбанка. Программа «Новостройка» от РНКБ. * Предложение актуально на дату публикации материала.
| |
