2. ООО Абас Продам С доставкой строительные материалы:
Опгс, пгс, гравий, галька, керамзит.
Песок речной, карьерный, обогащенный, грязный на подушку ...
т. +7(843) 2594945
3. ООО Тск союз Компания ТСК «СОЮЗ» специализируется на материально-техническом обеспечении строительных объектов. Данная услуга (оптовая продажа ...
т. +7(917) 9386655
4. ООО Eco-VIP Мы работаем на отечественном рынке экологичного строительства, зарекомендовав себя как ответственный и выгодный партнер. Успех нашей деятельности ...
т. +7(843) 2976163
5. ИП Полетаев А. Л. Напольная плитка ПВХ Decoria.
Стеновые и потолочные панели Halltex.
Подвесные потолочные системы.
Мозаика.
Секционные промышленные и ...
Льготные ипотечные программы после июльских изменений стали менее доступны для россиян, это привело к сокращению спроса на первичном рынке недвижимости еще на 20%. При этом стоимость квадратного метра в новостройках по-прежнему растет, сообщили «Известиям» на федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер». «Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России превысила 175,5 тысячи рублей, в аналогичный период прошлого года она была на уровне 155 тысяч рублей. Вопреки охлаждению спроса на новостройки в части крупных городов рост средней стоимости “квадрата” продолжился», — заявил директор «Винзера» Денис Жалнин. Специалист отметил, что в сравнении с июнем 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках к концу сентября поднялась на 4%. Сильнее всего он подорожал в Самаре (+4,8%), Челябинске (+4,5%), Красноярске (+3,9%), Казани (+3,8%) и Омске (+3,5%). Снижение зафиксировано в Ростове-на-Дону (–2,4%), Уфе (–1,9%) и Нижнем Новгороде (–0,1%). В Москве цена выросла на 1,6%, в Петербурге — на 1,9%. «Сейчас строительная отрасль нуждается в пересмотре существующих механизмов работы. В первую очередь необходимо долгосрочное понимание развития ситуации с ипотечным кредитованием и трансформация механизмов проектного финансирования с учетом новых рыночных реалий», — полагает Жалнин. По словам эксперта, действующие подходы ограничивают возможности девелоперов. Рынок еще не адаптировался к новым условиям после завершения массовой программы льготной ипотеки и изменения условий остальных программ. Теперь же на него давят новые трудности — исчерпание лимитов по семейной ипотеке, повышение минимального размера первоначального взноса. «Застройщики сейчас оказались в сложной ситуации, когда себестоимость строительства достаточно высока, снижать цены проблематично и рискованно, поскольку денежные средства от продажи объектов поступят на счета девелопера после сдачи дома в эксплуатацию, а значит, в цену необходимо закладывать реальный уровень инфляции. При этом продавать по нынешним ценам, чтобы наполнить эскроу-счета до нужных уровней, в условиях ограничения льготных программ становится дороже, потому что необходимо вкладывать дополнительные ресурсы в стимулирование спроса», — заключил Жалнин. Предложения банков по ипотеке на новостройки: Программа «Новостройка» от ВТБ. Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка. Программа «Новостройка» от Совкомбанка. Программа «Новостройка» от РНКБ. * Предложение актуально на дату публикации материала.
Казань стала лидером в рейтинге мегаполисов, обогнавших столицу России по росту цен за «квадрат» на жилье в новостройках за год. В июне средняя стоимость квадратного метра в городе достигла 259,6 тыс. рублей (на 37% больше первого летнего месяца в 2023-м), такие данные привели аналитики платформы bnMAP.pro, передает «РБК-Недвижимость» . Второе место в списке отведено Челябинску, здесь «квадрат» подорожал за год до 129,8 тыс. рублей (+35,9%), на третьем месте оказался Нижний Новгород с ростом до 199 тыс. рублей (+35,2%). Следом в рейтинге идет Омск (+31,3%, до 143,5 тыс. руб.), замыкает пятерку Уфа с приростом стоимость квадратного метра до 166,6 тыс. рублей (+29,4%). При этом Москва занимает в рейтинге 15-е место, в столице за год цена квадратного метра в новостройках увеличилась до 499,1 тыс. рублей (+13,6%). Городом, в котором «квадрат» на первичном рынке подорожал меньше всего, стал Краснодар, здесь средняя стоимость повысилась на 12,6% — до 162,9 тыс. рублей. Аналитики полагают, что Казань выбилась в лидеры в связи с ростом строительной готовности новостроек в городе. «Вымывание из экспозиции наиболее бюджетных объектов на фоне высокого спроса, который отмечался в конце первого полугодия, также привело к росту цен», — уточнили эксперты. Во втором квартале 2024 года, согласно исследованию bnMAP.pro, больше всего средняя стоимость «кадрата» среди городов-миллиоников подорожала в Москве (+8,6%), Нижнем Новгороде (+8%) и Омске (+5,3%). Предложения банков по ипотеке на новостройки: Программа «Новостройка» от ВТБ. Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка. Программа «Новостройка» от Совкомбанка. Программа «Новостройка» от РНКБ. * Предложение актуально на дату публикации материала
До этого российским властям был передан ее сообщник. Дело связано с контрактами на поставку строительно-отделочных материалов, в обмен на которые поставщик получил право собственности на 29 квартир в Казани
Цены на крупнейших рынках вторичной недвижимости российских регионов продолжают расти: за месяц недвижимость стала дороже в среднем на 0,2%. Однако в Москве и Санкт-Петербурге динамика отрицательная, в связи с этим аналитики предполагают, что тренд постепенно идет на разворот. Возможен старт периода снижения цен, однако поддержать рынок может смещение спроса из сегмента новостроек, где снижается доступность ипотечного кредитования, пишет «Коммерсант» . По данным «Циан.Аналитики», средняя стоимость «вторички» на региональных рынках в июне составила 144,15 тысячи рублей за квадратный метр, рост составил 0,2% к предыдущему месяцу. В «Этажах» месячный рост тоже оценили в 0,2% (до 123,2 тысячи рублей за «квадрат»), за год — на 9%. В крупнейших городах РФ цены за месяц выросли на 0,2%, подтвердили в «Яндекс Недвижимости». «Циан.Аналитика» отмечает, что сильнее всего за месяц вторичное жилье подорожало в Нижнем Новгороде (+0,9%, до 148,9 тысячи за «квадрат») и в Ростове-на-Дону (+0,8%, до 133 тысячи). В Самаре, напротив, зафиксировали снижение на 0,2% (до 123,5 тысячи за «квадрат»), отрицательная динамика отмечается в Сургуте (–0,5%, до 128,1 тысячи за «квадрат»). Согласно исследованию «Этажей», самый большой рост в Казани (+1,2%, до 164,3 тысячи за квадратный метр). В Петербурге «вторичка» подешевела на 0,05% (до 218,1 тысячи рублей), в Москве средняя стоимость составила 336,7 тысячи рублей, снизившись на 0,1%. Активность покупателей остается низкой: по словам экспертов, год к году количество сделок сократилось на 25%. «С рынка ушли инвесторы, остались те, кому необходимо решить квартирный вопрос», — прокомментировал директор направления «вторичный рынок» компании «Инком Недвижимость» Сергей Шлома. Такие показатели могут говорить о развороте тренда, то есть период стагнации сменился мягким снижением цен, полагает руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. Значит, предложения на вторичном рынке начинают выставлять по более низкой цене. Основной сдерживающий фактор для этого сегмента — дорогая ипотека, отмечает директор «Этажей» Ильдар Хусаинов. В ряде банков ставка варьируется от 18,3% до 21,3%. Объем предложения по вторичной недвижимости прибавил за месяц на 4% (на 12,2% год к году), продолжают расти и сроки экспозиции. Увеличение предложения эксперты объясняют сдачей объектов, которые закладывали в период строительного бума, стимулированного льготной ипотекой. По прогнозам, предложение будет и дальше накапливаться: если до середины 2023 года жилье было в экспозиции полгода, теперь цикл сделки растянулся примерно на девять месяцев. По словам Попова, основная масса сделок по-прежнему приходится на покупателей с большим первоначальным взносом либо на тех, кто осознает, что вскоре может погасить большую часть кредита. Часто это заемщики, которые продали одно жилье и нуждаются в деньгах, чтобы оплатить разницу при покупке следующего. Население ждет, что высокая ключевая ставка ЦБ сохранится в дальнейшем, что является негативным сигналом для покупателей, которые намеревались быстро рефинансировать кредит. Однако в будущем одинаково низкая доступность ипотечного кредитования и для первичного, и для вторичного рынка приведет к перераспределению спроса на новостройки в пользу «вторички», считают эксперты. Во втором полугодии спрос на вторичное жилье может вырасти, что подстегнет рост цен на 0,5–1% в месяц. При этом в ближайшее время «вторичка» в столице будет падать в среднем на 1% ежемесячно. Увеличению уровня торга поспособствует усиливающаяся конкуренция между продавцами. Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье: Программа « Готовое жилье » от Альфа-Банка. Программа « Вторичное жилье » от ВТБ. Программа «Вторичное жилье» от РНКБ. Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка. * Предложение актуально на дату публикации материала.
В большинстве крупных российских городов средняя стоимость квадратного метра в новостройках с тех пор, как была запущена программа льготной ипотеки весной 2020 года, выросла более чем вдвое, сообщили в федеральной компании «Этажи», передают «Известия» . Эксперты оценили рост средней стоимости «квадрата» на первичном рынке недвижимости за последние четыре года действия льготной ипотеки с государственной поддержкой, которую ввели во время пандемии коронавируса и которая, вероятно, завершится 1 июля 2024 года. «Ипотека с господдержкой поддержала спрос на рынке и обеспечила стимул для наращивания объемов строительства в России, однако существенная разница в ипотечных ставках на вторичное и первичное жилье привела к дисбалансу на рынке недвижимости. В итоге средняя цена квадратного метра в новостройках в части городов оказалась выше, чем в готовом жилье», — объяснил директор «Этажей» Ильдар Хусаинов. В 10 из 16 городов-миллионников средняя цена «квадрата» в новостройках с апреля 2020 года увеличилась более чем в два раза, в лидеры роста вышел Омск (повышение в 2,8 раза), на втором месте Новгород (в 2,7 раза), далее Ростов-на-Дону и Краснодар (в 2,5 раза в обоих городах), Самара (в 2,4 раза), Пермь и Уфа (в 2,3 раза в обоих городах), Челябинск (в 2,2 раза), Волгоград и Казань (вдвое). За аналогичный период цены на недвижимость в новостройках столицы возросли в среднем в 1,7 раза за квадратный метр, в Петербурге — в 1,9 раза за квадратный метр. Средняя стоимость по России выросла в 1,9 раза (с 67 778 рублей за «квадрат» в апреле 2020 года до 128 200 рублей по итогам апреля 2024 года). «Риски ограничения льготных ипотечных программ с июля текущего года повышают заинтересованность российских застройщиков в снижении себестоимости строительства и создании более доступных вариантов жилья, адаптированных под покупательскую способность россиян. Часть застройщиков работают над сокращением сроков строительства многоквартирных домов», — сообщил генеральный директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин. По словам эксперта, строительные компании начинают экономить на всем, в том числе используют более бюджетную фасадную плитку и мини-кирпичи в отделке фасадов, оптимизируют площади квартир в рамках борьбы с «лишними метрами». Этот тренд на сокращение строительных издержек в будущем будет только усиливаться, отметил Жалнин. Предложения банков по ипотеке с господдержкой: Программа «Льготная ипотека для всех» от ВТБ. Программа «Господдержка» от Сбербанка. Программа «Ипотека с господдержкой» от Альфа-Банка. * Предложение актуально на дату публикации материала
Описание рубрики: Производство и продажа строительных и отделочных материалов, фурнитуры и инструментов. Изготовление и установка дверей, окон. Выполнение заказов для строительных фирм и частных клиентов. Крупный, мелкий опт и розница. Строительные рынки, магазины стройматериалов, производители и дилеры, интернет-магазины. Строительные смеси: штукатурки, шпаклевки, наливные полы, плиточный клей, цемент, гипс и затирки. Крепеж, металлопрокат, электрокабель. Стеновые материалы: гипсокартон, утеплители, лаки, краски. Кровельные и фасадные материалы: черепица, профнастил, кирпич, панели. Все для строительства, ремонта, отделки, дизайна.
