11.12.2024 19:14. Агентство "Москва". Президент РФ Владимир Путин назвал потрясающим эффект от применения ИИ в сфере безопасности в Москве, которая вместе с Санкт-Петербургом и Екатеринбургом лидируют в рейтинге российских городов по внедрению искусственного интеллекта. Об этом он завил на международной конференции AI Journey. «Что касается умных городов, то мы действительно в нашей стране внедряем все эти возможности, и Москва является одним из мировых лидеров. Это было и в прошлом году, и в этом году движение вперед продолжается. У нас тоже соответствующие рейтинги здесь национальные внедряются. Москва занимает, безусловно, первое место, потом идет и Санкт-Петербург, Московская область, и Екатеринбург, Казань, Пермь. Все это отслеживается, и определенные оценки даются достижений в этой сфере», – отметил он. По словам президента, искусственный интеллект применяется практически во всех областях жизни, включая жилищно-коммунальное хозяйство, транспорт, здравоохранение и образование. Он также назвал потрясающим эффект от применения ИИ в сфере безопасности в Москве.
11.12.2024 08:00. Агентство "Москва". Москва с начала 2024 года заключила с инвесторами 16 договоров о комплексном развитии территорий (КРТ) с общим объемом инвестиций, по предварительной оценке, в 1,6 трлн руб. Об этом, а также о том, когда будет завершен первый проект в рамках КРТ, какова динамика реализации другой флагманской программы города – реновации, и о других направлениях работы по управлению городским имуществом в интервью корреспонденту Агентства городских новостей «Москва» Анастасии Степичевой рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман. Анастасия Степичева (А.С.): Максим Федорович, чуть более полугода назад департамент, который вы возглавляете, вошел в столичный градостроительный комплекс. Поговорим подробнее о направлениях работы департамента в новой структуре. Начать хотелось бы с программы реновации. Сколько человек уже получили новое жилье? Какова динамика реализации программы? Максим Гаман (М.Г.): Программа стартовала в городе чуть более семи лет назад и за этот срок уже около 178 тыс. москвичей приступили к переселению, большинство из них стали правообладателями нового жилья. Темпы реновации постоянно растут. Если за первые три года, с 2018 года по 2020 год, к переселению приступили около 34 тыс. москвичей суммарно, то в 2021 году – почти 36 тыс., в 2022 году – порядка 37 тыс., в 2023 году – 47,1 тыс. С начала 2024 года предложения новых квартир получили около 22,5 тыс. человек. Несмотря на увеличение числа правообладателей современного жилья, сроки оформления документов жителям сокращаются. Для этого проведен комплекс мероприятий: сокращены сроки отдельных процедур, установленных законодательством, разработан и работает удобный суперсервис для горожан. А.С.: Сколько старых домов начали «переезжать» за все время реализации программы? М.Г.: Сегодня программа реновации реализуется в 91 районе столицы и уже коснулась жителей 1 тыс. 74 домов. В этом году уже начато отселение 125 домов. Как видите, с каждым годом мы только набираем обороты. Подчеркну, что реновация – это не просто переезд из морально и физически устаревших пятиэтажек постройки полувековой давности в новостройки, – а создание новой комфортной городской среды. Москвичи получают современную инфраструктуру: новые инженерные сети, детские и спортивные площадки, зоны для активного и тихого отдыха. Причем пользоваться этим могут не только те, кто переселяется по реновации, но и жители соседних домов. А.С.: Другая крупная программа, которая стала флагманом градостроительного развития столицы, наряду с реновацией, – комплексное развитие территорий (КРТ). Расскажите, как она реализуется? М.Г.: В городе, который долгое время был крупным промышленным центром, есть территории, которые эксплуатируются неэффективно или вовсе простаивают, не принося пользы городу и москвичам. Поэтому с 2020 года в столице реализуется программа комплексного развития территорий. КРТ и реновация – это два больших проекта, задача которых состоит в формировании новой городской среды. Сегодня площадь вовлеченных в программу КРТ участков превышает 3,1 тыс. га. Это земли, на которых уже десятки лет нет действующих производств, находятся заброшенные или недостроенные здания, нет городской инфраструктуры и полезных для жителей объектов. При этом они являются важнейшим градостроительным и экономическим ресурсом развития столицы. Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находится 236 проектов. В основу программы мы заложили принцип создания сбалансированной городской среды, которая полностью укладывается в концепцию «15-минутного города». При разработке проектов принимаются во внимание особенности каждого конкретного района и его потребности. В результате в столице появятся обновленные городские кварталы, в которых будет современное жилье, школы, детские сады, спортивные комплексы, производства, деловые и торговые центры, новые дороги, а также другие объекты. Такой подход позволяет учесть интересы жителей, города и инвесторов. А.С.: Насколько программа интересна самим инвесторам? М.Г.: Девелоперы активно участвуют в программе КРТ. Только с начала года с инвесторами заключено 16 договоров о комплексном развитии территорий. Из них 10 – по итогам торгов и шесть с правообладателями участков. Проекты будут реализованы в девяти административных округах. По нашим оценкам, объем инвестиций в них составит 1,6 трлн руб. Эти цифры свидетельствуют о том, что проекты КРТ являются прибыльными, а вложения девелоперов – экономически оправданными. С начала года мы уже провели 10 аукционов на право комплексного развития территорий, и спрос на эти площадки продолжает расти. Отмечу, что если в 2022–2023 годах в аукционах принимали участие в среднем две компании, то в январе – сентябре этого года на одну процедуру торгов приходилось уже пять юридических лиц. В них участвовали не только застройщики из Москвы и Московской области, но и инвесторы из Тюмени, Краснодара, Екатеринбурга, Воронежа, Ростова-на-Дону, Перми, Оренбурга и Чеченской Республики. Такой интерес к участию в программе объясняется несколькими причинами. Прежде всего, земля для строительства в Москве – ограниченный ресурс, а механизм КРТ позволяет реализовывать крупные градостроительные проекты. А.С.: Когда москвичи увидят реальные результаты программы? М.Г.: Всего в столице активно реализуются уже более 100 проектов. Это значит, что определен инвестор или назначен городской оператор, который реорганизует территорию. Всего планируется возвести более 27,4 млн кв. м различной недвижимости на участках общей площадью свыше 1,3 тыс. га. Сроки реализации проектов разные, в зависимости от размера площадок и объема застройки. При этом в ближайшее время завершится реализация первого проекта КРТ в Москве – это реорганизация участка бывшей промзоны «Октябрьское поле» на северо-западе столицы. Бывшая промзона «Октябрьское Поле» стала первой территорией, о комплексном развитии которой в 2020 году в столице был заключен договор с инвестором. Всего инвестор на участке общей площадью 5,9 га возведет около 200 тыс. кв. м недвижимости – современное жилье, объекты образования и медицины, а также бизнес-центр. А.С.: В Москве также реализуется много городских проектов. Насколько город активно строит сам? М.Г.: Департамент городского имущества предоставляет землю для градостроительных проектов: возведения детских садов, школ, поликлиник, дорог и других объектов за счет Адресной инвестиционной программы, а также программы реновации жилого фонда. С начала 2024 года застройщикам выделен 461 земельный участок общей площадью более 360 га. А.С.: Можете привести несколько примеров объектов, которые будут построены? М.Г.: Например, в Южном Бутово на ул. Ливенская выделен земельный участок площадью почти 1,2 га для строительства жилого комплекса для переселения москвичей по программе реновации. Он будет состоять из пяти секций по 10 этажей. На ул. Спортивная в Троицке на участке площадью более 1,2 га возведут два 11-этажных жилых корпуса. Один будет односекционным, второй – трехсекционным. На проспекте Лихачева в Даниловском районе построят детский сад для 350 воспитанников, а на Пролетарском проспекте в Царицыно – подстанцию скорой помощи на шесть машиномест. А.С.: Город предлагает земельные участки для строительства частных домов. Наблюдаете ли вы рост заинтересованности москвичей в приобретении земли? М.Г.: У москвичей есть уникальная возможность – пользоваться развитой городской инфраструктурой и при этом жить в собственном доме. Земля для индивидуального жилищного строительства пользуется у горожан высоким спросом. За девять месяцев этого года на торгах приобрели 97 участков общей площадью свыше 11,9 га для строительства частных жилых домов, что в 1,6 раза превышает аналогичные показатели 2023 года. На них владельцы смогут возвести более 48,7 тыс. кв. м недвижимости. Еще один показатель, который подтверждает высокий спрос, – это доля участков, выставленных на торги, так как на покупку поступило несколько заявок. Ежегодно доля объектов, на которые только один претендент сокращается. Если в 2021 году таких было около 20%, то в этом году – всего 2%. На некоторые лоты претендует более 30 человек. А.С.: С чем вы связываете такой интерес к покупке участков именно у города, а не на рынке у частных собственников? М.Г.: Есть несколько причин. Город – это понятный и открытый продавец, москвичи могут быть уверены в юридической чистоте покупаемых объектов. Второй фактор – удобство проведения торгов и заключения сделок. Все процедуры – от подачи заявки до заключения договора и регистрации прав собственности – проходят онлайн. А.С.: Для каких инвесторских проектов вы предоставляете участки и оцените интерес девелоперов к строительству в столице? М.Г.: У нас есть два основных инструмента привлечения инвесторов к развитию инфраструктуры. Они могут арендовать землю по итогам открытых аукционов, на которые мы регулярно выставляем участки, а также получить площадки для строительства без торгов в рамках реализации масштабных инвестпроектов. С начала этого года по результатам торгов инвесторы арендовали у города более 20 участков общей площадью около 11 га. Они смогут построить торговые центры, спорткомплексы, станции технического обслуживания, многофункциональные комплексы и другие важные инфраструктурные объекты. Это в 1,5 раза превышает показатели за аналогичный период 2023 года. Второй инструмент, который решает такую же задачу – масштабные инвестиционные проекты (МаИП), для реализации которых город предоставляет землю без проведения торгов. Новые офисные, торговые центры, спорткомплексы, образовательные объекты появляются там, где они будут востребованы москвичами. Особенность МаИП в том, что такой статус могут получить важные для города и москвичей проекты, которые улучшают инфраструктуру столицы и создают рабочие места. Это могут быть, например, учреждения образования, спорткомплексы, производства, технопарки. С начала этого года мы заключили с инвесторами и застройщиками договоры аренды более 350 га земли для возведения коммерческой, социальной, производственной и другой недвижимости общей площадью более 3 млн кв. м. Это почти в два раза больше, чем за весь прошлый год. Из крупных объектов могу отметить три общественно-деловых центра в районе Коммунарка. Как вы знаете, там формируется современный район с хорошей транспортной доступностью, жилыми домами, коммерческой недвижимостью и социальными объектами. В этом году мы предоставили инвесторам три участка, на которых они построят комплексы общей площадью почти 300 тыс. кв. м. В Мневниковской пойме также идет активное градостроительное развитие – формируется современное городское пространство. В том числе там появятся крупные спортивные и деловые кластеры. С начала этого года инвесторам выделили три участка: два – для строительства дворца спорта площадью около 30 тыс. кв. м и теннисного центра площадью 22,5 тыс. кв. м. Третий предназначен для возведения общественно-делового комплекса площадью 33,5 тыс. кв. м. Конечно, основной объем выделяемой в рамках МаИП земли приходится на новые предприятия. В 2022 году мэр Москвы утвердил меру поддержки бизнеса, которая позволяет получить в аренду землю для расширения или создания нового производства по символической ставке – 1 руб. в год в рамках реализации МаИП. Инвесторам уже выделено 50 участков общей площадью около 263 га, на которых появится около 2,1 млн кв. м производственной недвижимости. А.С.: Какие еще меры поддержки девелоперов сейчас действуют в столице? М.Г.: В первый год аренды земельного участка для строительства или реконструкции инвесторы вносили дополнительный повышенный платеж, размер которого зависит от площади возводимого объекта. По решению мэра Москвы Сергея Собянина, с 2019 года для девелоперов, которые возводят коммерческую недвижимость за пределами Третьего транспортного кольца, такой платеж отменен. Благодаря такой льготе снижаются затраты инвесторов на строительство объектов, что позволяет им реализовывать проекты, которые были бы нерентабельными в прежних условиях. Появление новых коммерческих объектов способствует развитию инфраструктуры и созданию рабочих мест. А.С.: Насколько активно инвесторы используют такую возможность? М.Г.: Такой возможностью с 2019 года воспользовались инвесторы, которые реализуют более 100 проектов за пределами ТТК – это новые промышленные предприятия, логистические комплексы, офисные и торговые объекты, учреждения образования, культуры и спорта общей площадью свыше 4,5 млн кв. м. В целом хочу отметить, что в Москве наблюдается высокий уровень инвестиционной активности. Наша цель – поддержать этот интерес и предложить продукт, который будет пользоваться спросом и поможет создать дополнительный стимул для развития экономики города и формирования комфортной городской среды.
11.12.2024 07:30. Агентство "Москва". Москва с начала 2024 года заключила с инвесторами 16 договоров о комплексном развитии территорий (КРТ) с общим объемом инвестиций, по предварительной оценке, в 1,6 трлн руб. Об этом в интервью Агентству городских новостей «Москва» сообщил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман. «Девелоперы активно участвуют в программе КРТ. Только с начала года с инвесторами заключено 16 договоров о комплексном развитии территорий. Из них 10 – по итогам торгов и шесть с правообладателями участков. Проекты будут реализованы в девяти административных округах. По нашим оценкам, объем инвестиций в них составит 1,6 трлн руб.» – сказал Гаман. По его словам, с начала 2024 года город провел 10 аукционов на право комплексного развития территорий, и спрос на эти площадки продолжает расти. «Отмечу, что если в 2022–2023 годах в аукционах принимали участие в среднем две компании, то в январе – сентябре этого года на одну процедуру торгов приходилось уже пять юридических лиц», – сообщил министр. Максим Гаман добавил, что в аукционах участвовали не только застройщики из Московского региона, но и инвесторы из Тюмени, Краснодара, Екатеринбурга, Воронежа, Ростова-на-Дону, Перми, Оренбурга и Чеченской Республики. Также руководитель департамента рассказал, что уже в ближайшее время завершится реализация первого проекта КРТ в Москве – это реорганизация участка бывшей промзоны «Октябрьское поле» на северо-западе, договор о развитии которой был заключен в 2020 году.
27.09.2024 11:40. Агентство "Москва". Москва в рамках проведения международного форума «Российская энергетическая неделя – 2024» подготовила аналитический доклад «Климатическая повестка городов России» и онлайн-инструментарий для самодиагностики городов в сфере сокращения выбросов углекислого газа, противодействия изменениям климата и повышения качества жизни населения. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента экономической политики и развития. «Города играют важную роль в реализации национальных целей по достижению углеродной нейтральности к 2060 году, в городской местности проживает около 75% населения России, в том числе треть – в крупных городах с населением более 500 тыс. человек. Аналитическое исследование «Климатическая повестка городов России», подготовленное правительством Москвы, и онлайн-инструментарий исследования помогут городам оценить свои усилия по реализации климатической повестки, выявить сильные и слабые стороны реализуемых мер, подобрать эффективные практики», – приводятся в сообщении слова главы департамента Марии Багреевой. Уточняется, что в исследовании оценивается работа 36 крупных городов России по пяти ключевым направлениям, влияющим на интенсивность выбросов парниковых газов: производство и потребление энергии, транспорт, зеленые пространства и отходы. «Важно, что улучшение результатов по данным показателям способствует не только снижению выбросов парниковых газов, но и повышению качества жизни в городах», – добавила Багреева. Она также отметила, что анализируемые в рамках исследования показатели могут использоваться как в качестве целевых индикаторов при разработке планов и стратегий низкоуглеродного развития, так и для мониторинга текущей ситуации и оценки качества работы городских администраций в разрезе ключевых для жизнеобеспечения города секторов. «По результатам исследования подготовлены профили городов, отражающие результаты по каждому из пяти направлений, и сформирован итоговый индекс, показывающий общий прогресс реализации климатической повестки. В число лидеров климатической повестки среди городов-миллионников России вошли Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Пермь и Екатеринбург, а среди городов с населением от 500 тыс. до 1 млн человек – Балашиха, Ижевск, Набережные Челны, Ставрополь и Тюмень», – сообщили в пресс-службе. Также в материале отмечается, что особенностью исследования является использование показателей городского уровня. Соответствующая статистика доступна городским администрациям, поэтому каждый город может провести самодиагностику по методологии исследования с использованием открытого онлайн-инструментария, доступного на сайте проекта. «Москва является лидером в России по многим направлениям внедрения принципов и инструментов устойчивого развития, переход столицы на траекторию устойчивого развития происходит во всех сферах городской жизни. Для изучения опыта российских и зарубежных городов и выявления лучших практик Москва проводит исследования в области городской климатической политики», – рассказала Багреева. Первый аналитический доклад «Климатическая повестка городов мира» был представлен на Климатической конференции ООН в Дубае в декабре 2023 года, а доклад по климатической повестке городов БРИКС – на форуме «Климатическая повестка БРИКС в современных условиях» в августе текущего года. Методология исследований получила высокие оценки российских и зарубежных экспертов в сфере противодействия изменениям климата. Аналитический доклад «Климатическая повестка городов России» был подготовлен в партнерстве с ВЭБ.РФ, его методология была адаптирована для применения в контексте российских городов.
29.06.2024 10:21. Агентство "Москва". Портал поставщиков стал лауреатом первой национальной премии «Хакатоны России» в номинации «Лучший хакатон для развития одного ИТ-продукта», церемония вручения состоялась 28 июня в инновационном центре «Сколково». Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы. «Награда, которую мы сегодня получили, – это оценка всех идей по развитию портала поставщиков, предложенных в прошлом году разработчиками из 17 российских городов. В рамках пяти турниров Tender Hack более 500 специалистов в составе 123 команд работали над созданием сервиса персональной статистики для пользователей, систем рейтингования поставщиков и автоматической обработки ошибок при работе на ресурсе, а также чата для согласования закупочной документации и над расширением возможностей чат-бота», – приводятся в сообщении слова руководителя столичного департамента по конкурентной политике Кирилла Пуртова. Портал поставщиков удостоен награды за проведение в 2023 году турниров Tender Hack, которые с 2020 года объединяют ИТ-специалистов со всей страны для поиска идей по развитию функциональных возможностей платформы. Лучшие проекты могут применяться в дальнейшем для совершенствования веб-сервисов платформы портала поставщиков. Турниры позволяют находить и поддерживать талантливую и творчески активную молодежь, а также повышать привлекательность портала для заказчиков и предпринимателей. Организатором соревнований выступает департамент Москвы по конкурентной политике. С начала 2024 года прошло два турнира – в Москве и Владивостоке, а осенью запланировано еще три – в Перми, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге. Как отметили в столичном департаменте информационных технологий, преимуществом хакатонов является возможность апробации нескольких гипотез в сжатые сроки. Зачастую команды находят нестандартные подходы к решению поставленных задач, проводят предварительные тестирования вариантов. Это позволяет минимизировать в будущем число итераций и сосредоточиться на наиболее перспективных при реализации нового или оптимизации существующего функционала. Такая практика полезна как для участников соревнований, которые получают возможность оценить свои силы при решении реальных бизнес-кейсов, так и для города. Лучшие идеи в дальнейшем могут применяться при оптимизации существующих и реализации новых функциональных возможностей портала поставщиков. Пробовать свои силы в соревнованиях серии Tender Hack могут как студенты вузов, так и профессионалы. Для этого нужно объединиться в команды по три–пять человек, предварительно подать заявку и пройти регистрацию на сайте хакатона. В начале каждого турнира командам дают задание создать определенный функционал или предложить идеи по расширению возможностей уже работающих сервисов, после чего они приступают к разработке проектов. Победитель определяется по результатам финальной защиты пяти проектов. Главный приз – 500 тыс. руб. Команды, занявшие второе и третье места, получают памятные дипломы и подарки.
