Найдено в городе Саратов - 1 фирма, всего в рубрике 37 компаний
1. КФХ Еванжелиста Приятно с Вами познакомиться, меня зовут Эдуард Бартоломеевич... 50 лет занимаюсь виноградом, 40 - грецким орехом, 20 - персиком. Укрывные формы ...
###abc-test="news_fact-retest_inc021_page_core"### ВТБ с 31 июня запустил ипотеку на земельные участки. Теперь клиенты банка смогут купить земельный участок и самостоятельно построить на нем дом, сообщила пресс-служба ВТБ. По программе можно получить до 60 млн рублей по базовым условиям банка, в том числе на цели рефинансирования ранее оформленного кредита. Максимальный срок договора – 30 лет. Размер приобретаемого участка – от 300 до 10 тысяч квадратных метров. Участок должен относиться к категории земель населенных пунктов или сельскохозяйственного назначения и использоваться для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства. В ВТБ отмечают рекордный интерес россиян к индивидуальному жилищному строительству и прогнозируют, что по итогам 2024 года ввод частных домов снова превысит многоквартирное строительство. При этом спрос на частные дома превышает предложение примерно в 1,6 раза, говорят в банке. «В условиях дефицита готовых жилых домов наш новый продукт позволит клиентам купить земельный участок и самостоятельно построить дом на собственные или кредитные средства», – сказал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка. Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ. Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка. * Предложение актуально на дату публикации материала " data-title="Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома:">Факт ###abc-test### ВТБ с 31 июня запустил ипотеку на земельные участки. Теперь клиенты банка смогут купить земельный участок и самостоятельно построить на нем дом, сообщила пресс-служба ВТБ. По программе можно получить до 60 млн рублей по базовым условиям банка, в том числе на цели рефинансирования ранее оформленного кредита. Максимальный срок договора – 30 лет. Размер приобретаемого участка – от 300 до 10 тысяч квадратных метров. Участок должен относиться к категории земель населенных пунктов или сельскохозяйственного назначения и использоваться для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства. В ВТБ отмечают рекордный интерес россиян к индивидуальному жилищному строительству и прогнозируют, что по итогам 2024 года ввод частных домов снова превысит многоквартирное строительство. При этом спрос на частные дома превышает предложение примерно в 1,6 раза, говорят в банке. «В условиях дефицита готовых жилых домов наш новый продукт позволит клиентам купить земельный участок и самостоятельно построить дом на собственные или кредитные средства», – сказал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома: Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка. Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ. Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка. * Предложение актуально на дату публикации материала
Российское законодательство запрещает выращивать растения, которые содержат психотропные и наркосодержащие вещества, напомнила юрист, эксперт по садоводству и землепользованию Надежда Локтионова. В беседе с «Лентой.ру» она предупредила дачников о тюремных сроках за некоторые цветы на участках.
Согласно статье 10.1 КоАП РФ, собственникам земли, которые нарушают правила борьбы с растениями-сорняками, грозит административное наказание в виде предупреждения или штрафа. Об этом в беседе с «Лентой.ру» напомнила дачникам юрист, эксперт по садоводству и землепользованию Надежда Локтионова.
27.05.2024 22:44. Агентство "Москва". Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы завершила работы по сносу общежития, возведенного без разрешительных документов на землях садоводства в ТиНАО. Об этом сообщила пресс-служба ведомства. «В поселении Сосенское, дер. Сосенки, участок 105, на территории, предназначенной для садоводства и огородничества, инспекторы выявили незаконную постройку. Самовольное строение использовали под хостел, предложения о посуточной аренде номеров размещались в открытых источниках сети интернет», – говорится в сообщении. Начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров, чьи слова приводятся в тексте, отметил, что назначение данной территории не предполагает ее использование под коммерческие цели. «На земельных участках для садоводства и огородничества разрешается размещение садового дома для отдыха, не подлежащего разделу на квартиры, размещение хозяйственных строений и сооружений, жилого дома с количеством этажей не более чем три, для проживания одной семьи, бытовых зданий, строений и сооружений. Учитывая, что трехэтажное здание обладает признаками самовольной постройки, уведомление о строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не выдавалось, в ходе судебных разбирательств объект площадью 1 тыс. 459,4 кв. м признали самостроем и обязали владельца демонтировать незаконную постройку», – сказал Бобров. В пресс-службе уточнили, что решение суда в добровольном порядке не исполнено, снос осуществлен Госинспекцией по недвижимости.
Россияне могут законными способами увеличить участок, не прибегая к самозахвату. Как это сделать и на сколько процентов удастся его расширить, рассказали эксперты «Домклик» . Согласно земельной реформе 2015 года (ФЗ № 171 от 23.06.2014 года), граждане могут увеличить свой участок за счет земли, которая находится в государственной собственности. Важное условие: чтобы расширить площадь, нужно уже владеть землей, к которой планируется присоединить новую площадь, она должна быть оформлена в кадастре и Росреестре. Право собственности нужно подтвердить выпиской из ЕГРН, а также документами, подтверждающими законность его возникновения: договор дарения; договор купли-продажи; решение суда; свидетельство о праве на наследство. Какие земельные участки можно увеличить Если участок земли используется для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, его площадь можно увеличить. Однако присоединить к такому участку можно только землю, предназначенную для тех же нужд, то есть землю под ИЖС невозможно объединить с наделом под садоводство. Кроме того, присоединяемый участок должен находиться в государственной или муниципальной собственности. Существует несколько способов расширить участок: прирезка или перераспределение земель; покупка соседнего участка; уточнение границ с помощью межевания; регистрация на себя заброшенного участка; регистрация участка по приобретательной давности, когда земля переходит в собственность в результате длительного открытого пользования. Перераспределение земель При перераспределении участок объединяется с соседним, с которым есть общая граница. Иногда такая прирезка может быть необходима: участок неправильной формы, расширение выровняет границы; участок давно в эксплуатации, но права собственности не узаконены; нужна дополнительная земля под нужды хозяйства. Обязательным требованием к проведению перераспределения будет отсутствие на участке недвижимости. Также он не должен быть выставлен на торги. Чтобы понять, на сколько процентов можно расширить площадь своего участка за счет прирезки, нужно сначала ознакомиться с правилами землепользования и застройки территории, на которой расположены участки. В них устанавливается максимальная и минимальная площадь. Важно уточнить новые границы участка — внести его координаты в реестр. Чтобы оформить перераспределение, нужно заключить соглашение с администрацией или органом власти, отвечающим за управление имуществом. Сначала надо собрать документы: заявление о перераспределении; копии документов о собственности (не нужны, если в ЕГРН есть сведения о собственности); реквизиты утвержденного проекта межевания земель (если проекта нет, то схему расположения участка). Эти документы нужно отнести в администрацию или подать через «Госуслуги», ответ придет в течение 30 дней. После положительного заключения нужно обратиться к кадастровому инженеру, который определит новые границы участка. Далее необходимо подать заявление в Росреестр о регистрации нового участка. После проведения кадастрового учета собственнику нужно вновь обратиться в администрацию, там подпишут соглашение в течение 30 дней. Стоит отметить, что распределение — это платная услуга, цена будет зависеть от того, кто является владельцем присоединяемой земли. Прирезка федеральной земли обойдется в 15% кадастровой стоимости, а субъекты Федерации и муниципалитеты устанавливают свою цену (в Москве это 50% от кадастровой стоимости). Выкуп соседнего участка Выкупить соседний надел можно в тех случаях, когда рядом с участком нет земли, подходящей под условия перераспределения. Аргумент к покупке такого участка в переговорах с собственником, в отличие от прирезки, может быть любым. У выкупа есть минусы: более высокая цена в сравнении с перераспределением, поскольку эта сделка будет заключаться по полной рыночной стоимости земли. Покупка у частного собственника проходит легче, но остаются определенные рамки в виде минимальной и максимальной площади из правил землепользования и застройки. Уточнение границ с помощью межевания Уточнить границы можно, если они не были утверждены, при этом у участка есть кадастровый номер. Это довольно частая ситуация среди собственников, оформлявших землю до 2001 года, когда начал действовать Земельный кодекс, тогда регистрировали только площадь, а не границы. Поэтому с уточнением есть риск, напротив, уменьшить территорию после межевания. По словам юристов, границы участков стоит уточнять, так как это важный аргумент в спорных ситуациях, к тому же такую землю проще продать. Межевание проводит кадастровый инженер. Уточняемые границы важно согласовать с соседями в порядке уведомления, инженер направит его по электронной или обычной почте. В итоге составляется межевой план, в который вносятся координаты границ. При таком способе действует ограничение по площади расширения участка: он может увеличиться не более чем на предельный минимальный размер участка, установленный федеральным или местным законом для конкретного вида разрешенного использования и категории земель. Если такой размер не установлен, допускается лимит не больше 10% от площади исходной территории по данным ЕГРН. Расширение за счет бесхозного участка Иногда владельца участка не могут установить, либо он от него отказался, тогда земля переходит в муниципальную собственность. Государство вынужденно берет на себя роль собственника и чаще всего выставляет имущество на аукцион. Тогда любой желающий может ее купить или взять в аренду. Если бесхозный участок не выставляют на торги, его можно рассмотреть для прирезки. Эксперты предупреждают, что самозахват земли грозит штрафом до 200 тыс. рублей. Однако в понятие самозахвата не вписывается приобретаемая давность, которая наделяет человека правом после 15 лет открытого и добросовестного владения участком «как своим», без жалоб от соседей, оформить его в собственность. Но перед этим нужно убедиться, что у этой земли действительно нет собственников. Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома: Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка *Предложение актуально на дату публикации материала
Описание рубрики: Хотите быть ближе к природе? Хотите больше времени проводить в окружении цветов и растений? Сегодня Ваши желания осуществимы. В нашей рубрике Вы узнаете больше о садоводстве. Вы получите ответы на вопросы: когда и как правильно садить то или иное растение? Как за ним ухаживать? И каким оборудованием и техникой лучше воспользоваться? Вашему вниманию предложены советы лучших профессиональных садоводов и садоводов- любителей. С нами Вы также узнаете о садоводческих организациях и получите полную справочную информацию о них. Садово-огородный инвентарь, оборудование, садовая и дачная техника - все это и многое другое только в нашем разделе.
